Η ηλικιακή ομάδα 40-45 ετών συγκεντρώνει το μεγαλύτερο ποσοστό δικαιούχων στο νέο πρόγραμμα στεγαστικής υποστήριξης «Σπίτι μου 2», το οποίο μέσα σε τέσσερις μόλις μήνες έχει απορροφήσει το 40,43% του διαθέσιμου προϋπολογισμού. Η δράση εντάσσεται στην στρατηγική του υπουργείου Κοινωνικής Συνοχής και Οικογένειας για την αντιμετώπιση του δημογραφικού προβλήματος, προωθώντας την απόκτηση πρώτης κατοικίας όχι μόνο από νέους, αλλά και από πολίτες μεγαλύτερης ηλικίας.
Μέχρι σήμερα έχουν εγκριθεί 6.469 στεγαστικά δάνεια, συνολικού ύψους 777,46 εκατ. ευρώ, με τα περισσότερα ακίνητα να βρίσκονται στην Αττική και τη Θεσσαλονίκη. Αντιθέτως, χαμηλή παραμένει η συμμετοχή από τα νησιά του Αιγαίου και του Ιονίου.
Το 41,4% των δικαιούχων είναι ηλικίας 40-50 ετών, γεγονός που υπογραμμίζει τη σημασία της επέκτασης του ηλικιακού ορίου για τη διεύρυνση της απήχησης του προγράμματος.
Η πλειονότητα των συμμετεχόντων (57,7%) έχει ετήσιο εισόδημα 12.000-24.000 ευρώ, με μέσο όρο 20.706 ευρώ. Ακολουθεί η κατηγορία 24.000-36.000 ευρώ (30,7%). Περίπου το 33% επιλέγει δάνεια από 150.000 έως 190.000 ευρώ, πλησιάζοντας το ανώτατο επιτρεπόμενο όριο. Η μέση αξία δανείου είναι 120.180 ευρώ, ενώ τα ακίνητα είναι κατά μέσο όρο 88,1 τ.μ. και κατασκευασμένα περίπου το 1983.
Τα μεγαλύτερα ακίνητα καταγράφονται στη Στερεά Ελλάδα (100,5 τ.μ.) και τα μικρότερα στην Αττική (82,7 τ.μ.). Η μέση εμπορική αξία των κατοικιών φτάνει τα 149.595 ευρώ, παρά την ηλικία τους, αποτυπώνοντας τη διάσταση μεταξύ τιμής και πραγματικής αξίας.
Προϋποθέσεις συμμετοχής και όρια
Δικαιούχοι είναι πολίτες 25-50 ετών χωρίς άλλο κατάλληλο ακίνητο και με εισοδηματικά κριτήρια ως εξής:
Άγαμοι: έως 20.000 ευρώ Έγγαμοι/σύμφωνο συμβίωσης: έως 28.000 ευρώ (+4.000 €/τέκνο) Μονογονεϊκές οικογένειες: έως 31.000 ευρώ (+5.000 €/επιπλέον τέκνο) Ελάχιστο εισόδημα συμμετοχής: 10.000 ευρώ Η ασφάλεια του δανείου είναι το ίδιο το ακίνητο, ως έως 120% της αξίας του δανείου, χωρίς εγγυητές. Το ανώτατο ύψος δανείου φτάνει τις 190.000 ευρώ (και 250.000 ευρώ η συνολική αξία του ακινήτου), ενώ η διάρκεια αποπληρωμής κυμαίνεται από 3 έως 30 έτη.
Το πρόγραμμα καλύπτει ακίνητα έως 150 τ.μ., κατασκευασμένα έως 31 Δεκεμβρίου 2007. Οι βοηθητικοί χώροι (όπως αποθήκες, πάρκινγκ) δεν προσμετρώνται.
Η δράση χρηματοδοτείται από το Ταμείο Ανάκαμψης, το οποίο καλύπτει το 50% του επιτοκίου (δηλαδή το μισό δάνειο είναι άτοκο). Για τρίτεκνους, πολύτεκνους, ΑμεΑ και γονείς με δύο παιδιά σε ορισμένους Δήμους του Έβρου, το άτοκο ποσοστό φτάνει στο 75%.
Το πρόγραμμα «Σπίτι μου 2» εξελίσσεται σε σημαντικό εργαλείο στήριξης της στέγασης, της δημογραφικής πολιτικής και της ενίσχυσης της μεσαίας τάξης στην Ελλάδα.
Πηγή: pagenews.gr