Κυβερνητικό μέτωπο απέναντι στη στεγαστική κρίση

Για το Μέγαρο Μαξίμου, η στεγαστική κρίση είναι ο «ελέφαντας στο δωμάτιο», καθώς είναι συνειδητό ότι μπορεί να προκαλέσει ευρεία δυσαρέσκεια, πλήττοντας όλες τις κοινωνικές ομάδες, ανεξαρτήτως ηλικίας και οικονομικής κατάστασης. Η έννοια των «ευάλωτων» νοικοκυριών διευρύνεται συνεχώς.

Για τα νοικοκυριά με χαμηλά και μεσαία εισοδήματα, καθώς και για νέους και φοιτητές, το κόστος στέγασης συχνά αποδεικνύεται εμπόδιο, επηρεάζοντας αρνητικά την οικονομική, προσωπική και κοινωνική τους ζωή.

Η αντιμετώπιση της στεγαστικής κρίσης έχει αναδειχθεί σε κεντρικό στόχο της κυβερνητικής πολιτικής, με μια σειρά μέτρων να έχουν ανακοινωθεί, αν και τα αποτελέσματα μέχρι στιγμής είναι περιορισμένα.

Η επιδότηση ενοικιαστών με ένα ενοίκιο κάθε Νοέμβριο, οι περιορισμοί στη βραχυχρόνια μίσθωση, τα προγράμματα «Σπίτι μου 1» και «Σπίτι μου 2», καθώς και μια σειρά άλλων πρωτοβουλιών που στοχεύουν στη διάθεση περισσότερων ακινήτων που σήμερα παραμένουν κλειστά στην αγορά, συνθέτουν ένα στρατηγικό σχέδιο που η κυβέρνηση σκοπεύει να υλοποιήσει στο προσεχές διάστημα.

Μέχρι σήμερα, η κυβέρνηση έχει υλοποιήσει 43 δράσεις συνολικού προϋπολογισμού 6,5 δισεκατομμυρίων ευρώ για τη στέγαση. Αυτές περιλαμβάνουν 21 στεγαστικά προγράμματα, όπως το «Σπίτι μου 1», το «Σπίτι μου 2», το «Ανακαινίζω – Νοικιάζω», την επιστροφή ενός ενοικίου κάθε Νοέμβριο, καθώς και όλα τα προγράμματα ενεργειακής αναβάθμισης. Επιπλέον, έχουν εφαρμοστεί 11 φορολογικές ρυθμίσεις, όπως η μείωση του ΕΝΦΙΑ και η απαλλαγή φόρου για ακίνητα που μεταφέρονται σε μακροχρόνια μίσθωση, καθώς και 11 ρυθμιστικές ή πολιτικές πρωτοβουλίες, όπως οι προσωρινοί περιορισμοί στις βραχυχρόνιες μισθώσεις και η αύξηση του ελάχιστου ορίου επένδυσης για την απόκτηση golden visa.

Ένα από τα κύρια ζητήματα, όπως προκύπτει από τα δεδομένα που αναλύει το κυβερνητικό επιτελείο, είναι η δυνατότητα αύξησης των διαθέσιμων ακινήτων.

Μία από τις προτάσεις που εξετάζονται είναι η παροχή «αντικινήτρων» για να παραμείνουν οι ιδιοκτήτες εκτός αγοράς.

Το δεύτερο μέτρο αφορά την κοινωνική αντιπαροχή, η οποία θα επιτρέψει στην πολιτεία να αξιοποιήσει την ανεκμετάλλευτη δημόσια περιουσία μέσω διαγωνιστικών διαδικασιών, με στόχο την παραχώρηση αυτής της περιουσίας σε επενδυτές για την κατασκευή διαμερισμάτων.

Το κυβερνητικό επιτελείο επιδιώκει να αξιοποιήσει στο έπακρο και να παρατείνει, όπου είναι εφικτό, την πρόσβαση σε ευρωπαϊκούς χρηματοδοτικούς πόρους.

Ωστόσο, ένα από τα κύρια προβλήματα που έχει εντοπιστεί μέχρι στιγμής στη λειτουργία των διαθέσιμων «εργαλείων» για την αντιμετώπιση της στεγαστικής κρίσης είναι η περιορισμένη πρόσβαση των ενδιαφερομένων στην πληροφορία, καθώς και η δυσκολία στην απάντηση του ερωτήματος «τι υπάρχει και πώς μπορεί κάποιος να το αξιοποιήσει».

Για αυτόν τον λόγο, τα αρμόδια υπουργεία δημιούργησαν μια νέα ψηφιακή πύλη, τη διεύθυνση stegasi.gov.gr, η οποία παρουσιάστηκε στο Μέγαρο Μαξίμου. Μέσω αυτής, οι πολίτες μπορούν εύκολα, με λίγα κλικ, να ανακαλύψουν όλα τα προγράμματα για την απόκτηση, ανακαίνιση, επισκευή ή αναβάθμιση κατοικίας, και να διαπιστώσουν ποια από αυτά ταιριάζουν καλύτερα στο προφίλ τους.

Παράλληλα, οι χρήστες μπορούν να εξετάσουν τα διαθέσιμα οικονομικά κίνητρα, όπως οι επιδοτήσεις, οι φοροελαφρύνσεις και οι διευκολύνσεις που προσφέρονται σε ιδιοκτήτες και ενοικιαστές.

Μέσω της πλατφόρμας, οι πολίτες έχουν τη δυνατότητα να αποκτήσουν πρόσβαση σε έναν εξατομικευμένο κατάλογο προγραμμάτων για τα οποία πληρούν τα κριτήρια και είναι δυνητικοί δικαιούχοι. Συμπληρώνοντας ορισμένα προσωπικά στοιχεία, μπορούν να υπολογίσουν το ποσό που ενδέχεται να εξοικονομήσουν από κάθε πρόγραμμα ή να υποβάλουν αίτηση συμμετοχής. Στο άμεσο μέλλον, η πύλη αυτή θα συνδεθεί και με τη βάση δεδομένων της ΑΑΔΕ.

Πηγή: Pagenews.gr