Αlpha Real Estate: Πιο δυνατά στις υπηρεσίες για ακίνητα τρίτων

Ενισχυμένο ρόλο στον τομέα της παροχής υπηρεσιών για τρίτους διεκδικεί η Alpha Real Estate Services, έχοντας ολοκληρώσει από πέρυσι το μετασχηματισμό της κι επιδιώκοντας να διαφοροποιηθεί και να αναπτύξει περαιτέρω δραστηριότητες σε ευρύτερο φάσμα του εγχώριου real estate.

Η θυγατρική του ομίλου της Αlpha Bank, πέραν της συμμετοχής της στη διαδικασία της Εταιρείας Ακινήτων του Δημοσίου (ΕΤΑΔ) όπου έχει ήδη επιλεγεί μεταξύ των εννέα σχημάτων τα οποία θα επιχειρήσουν να αξιολογήσουν 36.000 ακίνητα του χαρτοφυλακίου της ΕΤΑΔ ώστε να προχρήσει η αποτίμηση έως 6.500 εξ’ αυτών και η εν συνεχεία εκτέλεση ενεργειών ωρίμανσης σε ένα υποσύνολο μέχρι 1.000 ακινήτων, έχει συμμετάσχει σε ακόμη δύο διαγωνιστικές διαδικασίες αναμένοντας τώρα τα σχετικά αποτελέσματα. Η πρώτη από αυτές αφορά το διαγωνισμό του υπουργείου Υγείας για εξειδικευμένες συμβουλευτικές υπηρεσίες, τεχνικής, οικονομικής, επιχειρησιακής υποστήριξης, προκειμένου να προχωρήσει η διαχείριση και αξιοποίηση επιλεγμένων ακινήτων που ανήκουν στο χαρτοφυλάκιο του ίδιου και εποπτευόμενων φορέων του μετά την καταγραφή και κατηγοριοποίηση των ακινήτων, αξιολόγηση της τρέχουσας κατάστασης κ.ο.κ.. Ο έτερος διαγωνισμός αφορά τα ΕΛΤΑ στο πλαίσιο των προσπαθειών για την αξιοποίηση της ακίνητης περιουσίας που διαθέτουν μέσω διαγωνιστικών διαδικασιών.

Eπισημαίνεται εδώ ότι η εταιρεία κατά τη διάρκεια του 2024 αύξησε τον όγκο των δραστηριοτήτων της σε τρίτους πελάτες, πέρα από την Alpha Bank και ήδη τα έσοδα ήταν κατά 30% από αυτή την κατηγορία των υπηρεσιών σε τρίτους, όπως χαρακτηριστικά ανέφερε προ ημέρων στο πλαίσιο της γενικής συνέλευσης ο διευθύνων σύμβουλος κ. Γιάννης Γκάνος.

Την περασμένη χρονιά ολοκληρώθηκε ο μετασχηματισμός της εταιρείας, που με βάση το σχεδιασμό περιελάμβανε επιπλέον και τη μεταβίβαση των 24 ακινήτων του χαρτοφυλακίου της στο σχήμα του Skyline στο πλαίσιο του κοινού σχήματος των Alpha Bank με την κοινοπραξία των Dimand, Ρremia ΑΕΕΑΠ και Ευρωπαϊκής Τράπεζας Ανασυγκρότησης και Ανάπτυξης EBRD. Από αυτά τα 20 μεταβιβάστηκαν την περασμένη χρονιά, για τα υπόλοιπα 3 ολοκληρώνεται τώρα η μεταβίβαση και το ένα το διακρατά η εταιρεία. Υπενθυμίζεται εδώ ότι η Alpha Real Estate Services έχει συνάψει επταετή συμφωνία παροχής υπηρεσιών διαχείρισης ακινήτων με τη Skyline με στόχο να παράσχει υπηρεσίες διαχείρισης ακινήτων και εγκαταστάσεων, μεσιτείας, τεχνικές υπηρεσίες και υπηρεσίες διαχείρισης έργων. Οσον αφορά ειδικά τα ακίνητα του Skyline που προορίζονταν για πώληση (αξίας περί τα 200 εκατ. ευρώ) έχει πουληθεί περίπου το ήμισυ, άνω των 100 εκατ. ευρώ.

Στο πλαίσιο της αξιοποίησης της ακίνητης περιουσίας του ομίλου μία ακόμη πτυχή του σχεδιασμού αφορά τα επιμέρους επενδυτικά «οχήματα» που έχουν δημιουργηθεί με ακίνητα διαφόρων κατηγοριών, κατοικία, βιομηχανικά, επαγγελματικά κ.τ.λ.. Για τα ακίνητα αυτά είναι πολύ πιθανό από το φθινόπωρο να βγουν στην αγορά τα πρώτα «πακέτα» ακινήτων είτε πρόκειται για ιδιοκτησίες στην Αθήνα είτε ακόμη και εκτός, στην Περιφέρεια.

Πηγή: Pagenews.gr