Δικαστής στη Μαδρίτη διέταξε το κλείσιμο δέκα διαμερισμάτων βραχείας μίσθωσης σε ένα μόνο κτίριο στο κέντρο της πόλης, με μια ιστορική απόφαση που αναφέρει ότι «οι παράνομες και ανθυγιεινές δραστηριότητες» που λαμβάνουν χώρα σε αυτά, προκάλεσαν ηθική βλάβη σε μια οικογένεια στην ίδια πολυκατοικία και παραβίασαν το θεμελιώδες δικαίωμα της ιδιωτικής ζωής των μελών της. Η οικογένεια υποστήριξε ότι τα δύο παιδιά της υπέστησαν στρες, άγχος και στέρηση ύπνου λόγω της θορυβώδους και άσεμνης συμπεριφοράς των ενοίκων, που περιλάμβανε βανδαλισμούς, εμετούς και σεξουαλικές περιπτύξεις στους κοινόχρηστους χώρους του συγκροτήματος. Η απόφαση, γράφει ο βρετανικός Guardian, έρχεται εν μέσω συνεχιζόμενων διαμαρτυριών των Μαδριλένων για τις κοινωνικές συνέπειες του υπερτουρισμού και την έλλειψη οικονομικά προσιτής στέγης για τους ντόπιους στην ισπανική πρωτεύουσα.
Η οικογένεια ζει κοντά στην Πλάθα Μαγιόρ της Μαδρίτης, σε ένα συγκρότημα 60 διαμερισμάτων το 75% των οποίων λειτουργούν ως ενοικιαζόμενα για τουρίστες. Πριν από δύο χρόνια, προσέφυγε στη δικαιοσύνη, μετά από πολλές αποτυχημένες προσπάθειες συνεννόησης με τους ιδιοκτήτες των ενοικιαζόμενων κατοικιών και αντιμετώπισης του προβλήματος στο δημοτικό συμβούλιο.
Η δικηγόρος τους ανέφερε στον Guardian ότι υπάρχουν ενοικιαζόμενα Airbnb διαμερίσματα πάνω, κάτω και δίπλα από τα υπνοδωμάτια της οικογένειας, με τα ντεσιμπέλ της φασαρίας να χτυπούν κόκκινο. Στους ιδιοκτήτες των ενοικιαζόμενων επιβλήθηκε πρόστιμο 16.000 ευρώ – ποσό αμελητέο σε σχέση με τα 150.000 ευρώ που κερδίζουν συνολικά μόνο σε ένα Σαββατοκύριακο! Η απόφαση του δικαστηρίου θεωρείται ιστορική, καθώς το διακύβευμα πλέον μεταφέρεται από το ζήτημα της άδειας των τουριστικών ενοικιαζόμενων διαμερισμάτων βραχείας μίσθωσης σε εκείνο των δραστηριοτήτων των ενοίκων τους, και των επιπτώσεών τους στην ποιότητα ζωής των μόνιμων κατοίκων.
Η δικαστής που εκδίκασε την αγωγή, σημείωσε στην απόφασή της είχαν παρασχεθεί άφθονα στοιχεία για το άγχος και τις πιέσεις που είχε υποστεί η οικογένεια. «Ο συνεχής θόρυβος, το σπάσιμο των κοινόχρηστων φωτιστικών, το γέμισμα του προθαλάμου με βαλίτσες όλες τις ώρες και η παρουσία καροτσιών με πετσέτες και άλλα είδη καθαρισμού για τα διαμερίσματα πολλαπλής τουριστικής χρήσης δεν αποτελούν μεμονωμένα περιστατικά», ανέφερε. Στο δικαστήριο αποδείχθηκε ακόμη, σύμφωνα με τον Guardian, ότι οι κοινόχρηστοι χώροι είχαν γίνει «στέκι» σεξουαλικών πράξεων, ενώ ήταν συχνές οι ζημιές σε γραμματοκιβώτια και ασανσέρ. Η αστυνομία είχε κληθεί πολλάκις στο συγκρότημα ενώ κάποια στιγμή, όπως είπε η δικαστής, τα πράγματα είχαν γίνει τόσο άσχημα που προσλήφθηκε φύλακας ασφαλείας. Οι ιδιοκτήτες των διαμερισμάτων υποστήριξαν ότι επρόκειτο για «μια συνηθισμένη αναστάτωση» αλλά δεν έπεισαν το δικαστήριο που ανέφερε: «Οι ενέργειες δεν ήταν απλώς ενοχλητικές αλλά και ανθυγιεινές, άσεμνες και ακόμη και παράνομες». Αφού διαπίστωσε ότι παραβιάστηκε το «θεμελιώδες δικαίωμα της προσωπικής και οικογενειακής ιδιωτικής ζωής», ο δικαστής διέταξε να κλείσουν δέκα από τα ενοικιαζόμενα διαμερίσματα της πολυκατοικίας και επιδίκασε στην οικογένεια αποζημίωση σχεδόν 39.000 ευρώ. Η δικηγόρος της οικογένειας εξέφρασε την ικανοποίηση των πελατών της για την απόφαση, προσθέτοντας ότι μετά την έκδοση της δικαστικής απόφασης, το γραφείο της έχει κατακλυστεί από κλήσεις ατόμων με αντίστοιχα παράπονα.
Τα τελευταία χρόνια, η αύξηση του υπερτουρισμού έχει αποκαλύψει το μέγεθος της στεγαστικής κρίσης της Ισπανίας και έχει προκαλέσει δημόσιες διαμαρτυρίες σε εθνικό επίπεδο. Η έλλειψη κατοικιών έχει επιδεινωθεί από την άνθηση των διαμερισμάτων βραχείας ενοικίασης προς τους τουρίστες.
Τα ενοίκια έχουν αυξηθεί κατά 80% την τελευταία δεκαετία, ξεπερνώντας τις αυξήσεις των μισθών, ενώ μια πρόσφατη έκθεση της Τράπεζας της Ισπανίας εκτιμά ότι σχεδόν οι μισοί ενοικιαστές δαπανούν το 40% του εισοδήματός τους στην πληρωμή ενοικίου και λογαριασμών κοινής ωφέλειας, σε σύγκριση με τον μέσο όρο της ΕΕ – που είναι στο 27%. Πέρυσι, ο δήμαρχος της Βαρκελώνης, Χάουμε Κολμπόνι, δήλωσε ότι θα τερματίσει τις ενοικιάσεις διαμερισμάτων σε τουρίστες έως το 2028, καταργώντας τις άδειες 10.101 διαμερισμάτων για βραχυχρόνιες ενοικιάσεις. Παρότι η ισπανική κυβέρνηση διέταξε πρόσφατα την Airbnb να αφαιρέσει περισσότερες από 65.000 παράνομες διαφημίσεις, πρόσφατη έρευνα διαπίστωσε ότι πάνω από 15.200 τουριστικά διαμερίσματα στη Μαδρίτη λειτουργούν χωρίς τις απαραίτητες άδειες.
Πηγή: pagenews.gr