Απλησίαστη η φοιτητική στέγη – Αύξηση 7,4%

Ανοδικά κινούνται οι τιμές ενοικίασης φοιτητικών κατοικιών σε όλη τη χώρα, με μεγαλύτερες αυξήσεις σε τουριστικές περιοχές και χαμηλότερη προσφορά σε Αθήνα και Θεσσαλονίκη

Στα ύψη και με μεγάλες αυξήσεις παραμένουν τα ενοίκια φοιτητικής στέγασης, επιβαρύνοντας πολύ τους προϋπολογισμούς των οικογενειών. Είναι χαρακτηριστικό ότι για ένα μικρό διαμέρισμα κοντά στα πανεπιστήμια της Αθήνας τα ζητούμενα ενοίκια κυμαίνονται μεταξύ 400 και 490 ευρώ, σύμφωνα με πληροφορίες του spitogatos.gr.

Η ελληνική κτηματαγορά κατά το 2ο τρίμηνο του 2025 κατέγραψε αύξηση στα ζητούμενα ενοίκια σε όλη την επικράτεια της τάξης του 7,2%. Την ίδια χρονική περίοδο, η μέση ζητούμενη τιμή (MZT) φοιτητικής κατοικίας προς ενοικίαση σημείωσε ανάλογη αύξηση της τάξης του 7,4% σε όλη την επικράτεια.

Στην αναζήτηση φοιτητικής κατοικίας, τα σημαντικότερα κριτήρια επιλογής αποτελούν σήμερα ο όροφος, η επίπλωση και ο αριθμός υπνοδωματίων, ενώ ιδιαίτερο ενδιαφέρον παρουσιάζει το αυξανόμενο ενδιαφέρον αυτών που αναζητούν φοιτητική κατοικία γύρω από κριτήρια που αφορούν την ενεργειακή κλάση αλλά και τον κλιματισμό.

Αττική: Αύξηση λίγο άνω του 5%

Κατά 5,4% αυξήθηκε μέση ζητούμενη τιμή ενοικίασης φοιτητικής κατοικίας στην Αττική κατά το δεύτερο τρίμηνο του 2025 σε σχέση με την ίδια περίοδο το 2024.

Μισθώματα ανά περιοχή

Η χαμηλότερη ΜΖΤ (€ /τ.μ.) ανάμεσα στις πιο δημοφιλείς φοιτητικές περιοχές της Αθήνας εντοπίζεται στην περιοχή της Νίκαιας στα Προάστια του Πειραιά (9,0€/τ.μ.), ενώ η ΜΖΤ ενός φοιτητικού σπιτιού με εμβαδόν μικρότερο των 65 τ.μ. στη Νίκαια ανέρχεται στα 500€.

Υψηλές ΜΖΤ ενοικίασης φοιτητικών κατοικιών καταγράφονται σε παραδοσιακά ακριβές περιοχές της Αθήνας όπως η περιοχή Μετς-Καλλιμάρμαρο, Κουκάκι-Μακρυγιάννη και Κολωνάκι-Λυκαβηττός όπου η μέση ζητούμενη τιμή ανά τετραγωνικό μέτρο κυμαίνεται μεταξύ 13-16,5€/τ.μ.

Ενδεικτικά, στην περιοχή του Ζωγράφου, την πλέον φοιτητική περιοχή της Αθήνας λόγω της εγγύτητάς της στην Πανεπιστημιούπολη και την Πολυτεχνειούπολη, ένα φοιτητικό σπίτι  μικρότερο των 65 τ.μ. έχει μέση ζητούμενη τιμή ενοικίασης 534€.

Ιδιαίτερα δημοφιλή τύπο κατοικίας για φοιτητές αποτελεί το στούντιο, χάρη στο μικρό και βολικό του μέγεθος αλλά και τη χαμηλότερη σε σχέση με μεγαλύτερες κατοικίες τιμή του.

Αξίζει, λοιπόν, να αναφερθεί ότι ένα στούντιο σε κοντινές περιοχές του Οικονομικού Πανεπιστημίου Αθηνών, όπως η περιοχή Πατησίων-Αχαρνών και η Κυψέλη, έχει ΜΖΤ ενοικίασης 405€ και 400€ αντίστοιχα.

Για όσους αναζητούν φοιτητική κατοικία κοντά στην Πανεπιστημιούπολη ή την Πολυτεχνειούπολη, ενδεικτικά μπορούν να αναζητήσουν στούντιο με ΜΖΤ ενοικίασης 455€ στην περιοχή του Ζωγράφου ενώ ένα στούντιο στα Ιλίσια έχει ΜΖΤ ενοικίασης 480€.

Επιπρόσθετα ένα στούντιο στο κέντρο του Πειραιά που μπορεί να εξυπηρετήσει έναν φοιτητή του Πανεπιστημίου Πειραιά, έχει ΜΖΤ ενοικίασης 450€ ενώ στην Καλλιθέα η ΜΖΤ ενοικίασης ανέρχεται και πάλι στα 450€.

Πηγή: Pagenews.gr