Αυτόματες φορολογικές δηλώσεις από το 2027: Τι αλλάζει για πολίτες και ενοικιαστές

Από το 2027, το τοπίο των φορολογικών δηλώσεων αλλάζει ριζικά: η παραδοσιακή υποβολή δηλώσεων από τους πολίτες καταργείται. Αντί αυτής, η Ανεξάρτητη Αρχή Δημοσίων Εσόδων (ΑΑΔΕ) θα προετοιμάζει πλήρως προσυμπληρωμένες δηλώσεις εισοδήματος (έντυπα Ε1, Ε2 και Ε3), τις οποίες ο φορολογούμενος απλώς θα αποδέχεται ή –σε ειδικές περιπτώσεις– θα ζητά αιτιολογημένη διόρθωση.

Ο μηχανισμός αυτός βασίζεται στην πλήρη διασύνδεση των φορολογικών δεδομένων. Ήδη σήμερα, το έντυπο Ε1 αντλεί πληροφορίες για μισθούς, συντάξεις και επιδόματα απευθείας από εργοδότες, ταμεία και τράπεζες. Το Ε3 ενημερώνεται μέσω του myDATA και των POS. Με την προσθήκη της υποχρεωτικής καταβολής ενοικίων μέσω τραπεζικών καναλιών από το 2026, θα κλείσει και το τελευταίο κενό: το έντυπο Ε2 θα προσυμπληρώνεται αυτόματα από τις τραπεζικές ροές, χωρίς καμία δυνατότητα τροποποίησης από τον ιδιοκτήτη.

Η πληρωμή ενοικίων αποκλειστικά μέσω τραπεζών ή παρόχων πληρωμών καθίσταται υποχρεωτική από την 1η Ιανουαρίου 2026. Ενοίκια που καταβάλλονται με μετρητά δεν θα αναγνωρίζονται φορολογικά, ενώ όσοι επιχειρούν να παρακάμψουν το νέο σύστημα –είτε ιδιοκτήτες είτε ενοικιαστές– θα αντιμετωπίζουν κυρώσεις και πρόστιμα.

Με το νέο σύστημα, η εφορία θα γνωρίζει σε πραγματικό χρόνο όλα τα εισοδήματα από μισθώματα: ποσά, ακίνητα, συμβάσεις και στοιχεία των ενοικιαστών. Κάθε απόκλιση θα ενεργοποιεί αυτόματα ελεγκτικούς μηχανισμούς.

Η αυτόματη φορολόγηση υπηρετεί τη διαφάνεια και την προληπτική συμμόρφωση. Στόχος είναι η μείωση των λαθών, η εξάλειψη της φοροδιαφυγής –ιδίως από ενοίκια– και η δραστική απλοποίηση της διαδικασίας για τον πολίτη, ο οποίος πλέον θα μπορεί να υποβάλλει τη δήλωσή του με ένα κλικ.

Το εγχείρημα εντάσσεται σε μια ευρύτερη στρατηγική ψηφιοποίησης και αυτοματοποίησης της φορολογικής διοίκησης, με στόχο την ενίσχυση της φορολογικής δικαιοσύνης και την απελευθέρωση πόρων από χρονοβόρους ελέγχους. Παράλληλα, μειώνεται η ανάγκη για φοροτεχνική υποστήριξη στις πιο απλές περιπτώσεις, ενώ η εφορία αποκτά τη δυνατότητα στοχευμένων παρεμβάσεων εκεί όπου εντοπίζονται πραγματικές παραβάσεις. Το στοίχημα, πλέον, είναι η εύρυθμη εφαρμογή του νέου πλαισίου, με διαφάνεια, σαφή οδηγίες και προστασία των πολιτών από πιθανά λάθη των αυτοματοποιημένων διαδικασιών.

Πηγή: pagenews.gr