Οι τιμές των ενοικίων καταστημάτων στην Καβάλα φτιάχνουν σοβαρό εμπορικό πρόβλημα, καθώς ιδιοκτήτες ζητούν υψηλά μισθώματα ανάλογα της Αθήνας, φτάνοντας τα 4.500 €/μήνα για 100 τ.μ., προκαλώντας ασφυξία στους μικροεπιχειρηματίες και φρενάροντας επεκτάσεις δικτύων σε επαρχιακές πόλεις.
Αιχμές για «Χαλάνδρι» στην Καβάλα
Αξιοσημείωτη είναι η καταγγελία ανώτατου στελέχους πανελλαδικής αλυσίδας, ότι ένας ιδιοκτήτης στην Καβάλα ζήτησε 4.500 €/μήνα για 100 τ.μ., ποσό που αντιστοιχεί σε αγορές του Αθηναϊκού Χαλανδρίου. Η τιμή αυτή ξεπερνά κατά πολύ την οικονομική πραγματικότητα της πόλης και έχει προκαλέσει ανατροπή στα επεκτατικά σχέδια της εταιρείας.
Αντίδραση από τους εμπόρους – επικίνδυνη υποχώρηση
Οι μικροέμποροι, υποχρεωμένοι να αντιμετωπίσουν αυτές τις υπερβολικές απαιτήσεις, αντιδρούν απογοητευμένοι. Σε ορισμένες περιπτώσεις, προτιμούν να αφήσουν το κατάστημα παρά να υπογράψουν νέα σύμβαση με τέτοιους όρους. Ένας γνωστός επιχειρηματίας στην Ερμού, για παράδειγμα, είδε τον επαναμίσθιασμό του να ξεπερνά τον τριπλασιασμό – από 17.000 € σε 45.000 € μηνιαίως για μόλις 130 τ.μ.
akinita athens
Επηρεασμένες επαρχιακές πόλεις – Αλεξανδρούπολη βάζει «stop»
Δεν είναι μόνο η Καβάλα. Παρόμοιες πρακτικές παρατηρούνται και στην Αλεξανδρούπολη, όπου οι απαιτήσεις οδήγησαν μεγάλες αλυσίδες να αναστείλουν τα σχέδιά τους στην περιοχή. Οι επίδοξοι ενοικιαστές πλέον αναζητούν εναλλακτικούς τρόπους εισόδου στην αγορά, αποφεύγοντας τις υπερβολικές οικονομικές επιβαρύνσεις.
Τάση συγκέντρωσης και κλείσιμο μικρών καταστημάτων
Η εκτόξευση των ενοικίων, σε συνδυασμό με την άνοδο του ηλεκτρονικού εμπορίου και την εστίαση σε μεγάλα εμπορικά κέντρα (malls), οδηγεί σε υποχώρηση των μικρομεσαίων καταστημάτων. Οι επιχειρήσεις-«άγκυρες» επιβιώνουν, ενώ άλλα σημειωμένα καταστήματα φθίνουν και απειλούνται με λουκέτο. Οι μικρομεσαίοι εκφράζουν φόβους ότι έως 200.000 επιχειρήσεις ενδέχεται να κλείσουν, από τις περίπου 700.000 που λειτουργούν σήμερα.
Η αγορά ζητά επειγόντως στάθμιση των ενοικίων, στήριξη των μικρών επιχειρηματιών και μια νέα στρατηγική πολιτικής που να αποτρέπει την υπερθέρμανση της αγοράς και να διασφαλίζει επιχειρηματική βιωσιμότητα στις περιφερειακές πόλεις.
Πηγή: pagenews.gr