Χρυσή Βίζα στην Ελλάδα: Τούρκοι και Ισραηλινοί πρωταθλητές επενδυτικών αδειών

Το ελληνικό πρόγραμμα «Χρυσή Βίζα» συνεχίζει να προσελκύει έντονο ενδιαφέρον από ξένους επενδυτές, με τους Τούρκους και τους Ισραηλινούς να ηγούνται της ζήτησης. Σύμφωνα με επίσημα στοιχεία του Υπουργείου Μετανάστευσης και Ασύλου, οι αρχικές άδειες που χορηγήθηκαν μέχρι τον Ιούλιο του 2025 δείχνουν εντυπωσιακή αύξηση:

• Τουρκία: 2.449 άδειες από 970 τον Ιούλιο του 2024, σημειώνοντας άνοδο 152%.
• Ισραήλ: 510 άδειες από 260 πέρυσι, με ενίσχυση 96%.

Συνολικά, από την έναρξη του προγράμματος έως τον Ιούλιο του 2025, 23.221 επενδυτές έχουν αξιοποιήσει την «Χρυσή Βίζα», ενώ με τις εκκρεμείς αιτήσεις, ο αριθμός αναμένεται να φτάσει τους 34.000-35.000 επενδυτές, με επενδύσεις συνολικής αξίας τουλάχιστον 8,5 δισ. ευρώ.

Λόγοι της αύξησης Τούρκων και Ισραηλινών επενδυτών

Στην περίπτωση των Τούρκων, η άνοδος οφείλεται σε δύο βασικούς παράγοντες:

1. Τη νέα απαίτηση για ελάχιστη επένδυση 800.000 ευρώ, η οποία προκάλεσε επιτάχυνση των αιτήσεων πριν εφαρμοστεί.
2. Την οικονομική αβεβαιότητα στην Τουρκία, που ώθησε τους επενδυτές στην αναζήτηση ασφαλών καταφυγίων για τα κεφάλαιά τους.

Για τους Ισραηλινούς, καθοριστικό ρόλο παίζει η γεωπολιτική κατάσταση, όπως ο πόλεμος στη Γάζα, ενώ το κέντρο της Αθήνας αποτελεί κύριο στόχο τους για αγορά και ανακαίνιση παλαιών κτιρίων. Η επένδυση στην Ελλάδα παρέχει όχι μόνο ακίνητο με μελλοντικές υπεραξίες και άμεση απόδοση εσόδων, αλλά και άδεια διαμονής με ελεύθερη μετακίνηση σε χώρες της Συνθήκης Σένγκεν.

Συνολική εικόνα επενδυτικών τάσεων ανά χώρα

• ΗΠΑ: 518 άδειες, +52% σε ετήσια βάση.
• Ηνωμένο Βασίλειο: 706 άδειες, +50,8%.
• Κίνα: 8.179 άδειες, αύξηση μόλις 14,7%, με υποχώρηση του μεριδίου τους από 56% στο 47,4% (από 65%-70% πριν δύο χρόνια).

Η εξέλιξη αυτή δείχνει ότι το ελληνικό πρόγραμμα προσελκύει πλέον ποικιλία επενδυτών, με έντονη παρουσία από Μέση Ανατολή και ΗΠΑ, ενώ το παραδοσιακό ενδιαφέρον από την Κίνα μειώνεται.

Ο ρόλος της «Χρυσής Βίζας» στην αγορά ακινήτων

Το πρόγραμμα δεν είναι απλά μέσο απόκτησης άδειας διαμονής, αλλά και εργαλείο ενίσχυσης της αγοράς ακινήτων, με επενδύσεις σε:

• Νεόδμητα και ανακαινισμένα ακίνητα.
• Εκμετάλλευση ακινήτων με άμεση απόδοση.
• Ακίνητα υψηλής προστιθέμενης αξίας σε κεντρικές περιοχές πόλεων.

Η «Χρυσή Βίζα» λειτουργεί ως δίαυλος ασφαλούς εισροής ξένου κεφαλαίου, δημιουργώντας πολλαπλά οικονομικά και κοινωνικά οφέλη για τη χώρα.

Πηγή: pagenews.gr