Ελλάδα: Πρωταθλήτρια στα ξενοδοχεία και τον Αύγουστο – Ευρωπαϊκές αγορές σε αντίθετες τροχιές

Ελλάδα: Ηγέτιδα δύναμη της Μεσογείου

Ο Αύγουστος του 2025 επιβεβαίωσε ότι η Ελλάδα συνεχίζει να οδηγεί τον ευρωπαϊκό ξενοδοχειακό κλάδο. Σύμφωνα με τα τελευταία στοιχεία της MKG Consulting και της Hospitality ON, η χώρα μας κατέλαβε την πρώτη θέση μεταξύ 16 ευρωπαϊκών χωρών στα έσοδα ανά διαθέσιμο δωμάτιο (RevPAR), φτάνοντας τα 215,2 ευρώ, έναντι 212 ευρώ τον περσινό Αύγουστο.

Παρά τις πιέσεις στα εισοδήματα των ταξιδιωτών, οι Έλληνες ξενοδόχοι ακολούθησαν ρεαλιστική στρατηγική: μείωσαν ελαφρώς τις μέσες ημερήσιες τιμές κατά 1,1%, διατηρώντας όμως τη συνολική ανταγωνιστικότητα του προϊόντος. Το αποτέλεσμα ήταν αύξηση πληρότητας στο 80,5%, με μικρή αλλά ουσιαστική άνοδο εσόδων κατά 1,5%.

Η στρατηγική ισορροπίας τιμής–ποιότητας απέδωσε καρπούς. Η Ελλάδα διατηρεί τη θέση της ως προορισμός που προσφέρει υψηλή αξία εμπειρίας, ενώ οι επιδόσεις του Ιουλίου και του Αυγούστου επιβεβαιώνουν ότι ο ελληνικός τουρισμός έχει περάσει σε φάση ωριμότητας, ικανός να απορροφά εξωγενείς πιέσεις χωρίς να χάνει δυναμική.

Η Ευρώπη επιβραδύνει – αντίθετες πορείες Γαλλίας και Γερμανίας

Σε αντίθεση με τη σταθερότητα της Ελλάδας, οι δύο μεγαλύτερες ευρωπαϊκές αγορές εμφάνισαν αντίθετες πορείες.
Η Γερμανία κατέγραψε τη χαμηλότερη επίδοση του δείγματος, με πτώση 12,2% στο RevPAR και μείωση πληρότητας κατά 1,6 μονάδες. Οι ξενοδόχοι αποδίδουν την κάμψη στην απουσία μεγάλων γεγονότων που είχαν τονώσει τη ζήτηση το 2024 — όπως οι συναυλίες της Adele στο Μόναχο.

Η Γαλλία, από την άλλη, βρέθηκε αντιμέτωπη με την «ψύχραιμη» επιστροφή στην κανονικότητα μετά την Ολυμπιακή έκρηξη του 2024. Οι μέσες τιμές κατρακύλησαν κατά 15,8%, η μεγαλύτερη πτώση στην Ευρώπη, ενώ η πληρότητα μειώθηκε οριακά (–1,3 μονάδες). Οι ειδικοί εκτιμούν πως η γαλλική αγορά σταθεροποιείται, ύστερα από δύο χρόνια υπερθέρμανσης.

Ανάκαμψη στον Βορρά και φεστιβαλική ώθηση στην Κεντρική Ευρώπη

Στη Βόρεια Ευρώπη, οι αριθμοί είχαν πιο αισιόδοξο πρόσημο. Στις Κάτω Χώρες, το φεστιβάλ SAIL Amsterdam προσέλκυσε 2,5 εκατομμύρια επισκέπτες, οδηγώντας σε αύξηση RevPAR πάνω από 5%. Στο Ηνωμένο Βασίλειο, η πληρότητα αυξήθηκε κατά 0,8 μονάδες, ενώ οι τιμές μειώθηκαν οριακά (–0,4%), διατηρώντας ωστόσο την αγορά σταθερή παρά τον πληθωρισμό.

Η Κεντρική Ευρώπη γνώρισε τουριστική άνθηση χάρη στα μεγάλα φεστιβάλ. Η Ουγγαρία σημείωσε άλμα 18,6% στο RevPAR λόγω του Sziget Festival, ενώ η Τσεχία είδε την πληρότητα να εκτοξεύεται κατά 5,8 μονάδες με αφορμή το Prague Pride και το Festival Σύγχρονου Τσίρκου.

Νότια Ευρώπη: Η Ισπανία κερδίζει, η Πορτογαλία πιέζεται

Στον ευρωπαϊκό Νότο, η Ισπανία εντυπωσίασε με αύξηση πληρότητας κατά 1,8 μονάδες και άνοδο τιμών 4,9% σε ετήσια βάση — από τις υψηλότερες επιδόσεις της τελευταίας δεκαετίας. Αντίθετα, η Πορτογαλία υποχώρησε κατά 1,7% στο RevPAR, εξαιτίας της αυξημένης προσφοράς νέων καταλυμάτων και της ευαισθησίας των πελατών στις τιμές.

Η Ιταλία κινήθηκε σε ήπιο θετικό έδαφος (+0,6%), με ενίσχυση πληρότητας και περιορισμένες απώλειες τιμών (–2%). Οι ταξιδιώτες στρέφονται ολοένα περισσότερο σε πόλεις δεύτερης ζήτησης, όπως το Μπάρι και η Νάπολη, αποφεύγοντας τις ακριβές μητροπόλεις.

Οι ταξιδιώτες ξοδεύουν με μέτρο – νέα εποχή για την ευρωπαϊκή φιλοξενία

Οι αναλυτές της MKG υπογραμμίζουν ότι η ευρωπαϊκή αγορά εισέρχεται σε φάση “συνειδητής κατανάλωσης”. Οι ταξιδιώτες εξακολουθούν να ταξιδεύουν, αλλά με αυστηρότερο προϋπολογισμό, αναζητώντας συνδυασμό εμπειρίας και τιμής. Το μέλλον, σημειώνουν, ανήκει σε εκείνα τα ξενοδοχεία που θα μπορέσουν να προσφέρουν εμπειρίες προστιθέμενης αξίας — από γαστρονομικές δραστηριότητες μέχρι τοπική αυθεντικότητα — χωρίς υπερβολές στο κόστος.

Κι ενώ η Ευρώπη παλεύει με στασιμότητα και συγκράτηση, η Ελλάδα φαίνεται να βρήκε το “κλειδί”: ποιοτική φιλοξενία, ρεαλιστική τιμολόγηση και μια τουριστική ταυτότητα που εξακολουθεί να εμπνέει εμπιστοσύνη.

Πηγή: pagenews.gr