Απόβαση στη στεριά κάνουν Έλληνες εφοπλιστές, μεταφέροντας κεφάλαια από θάλασσα σε ξενοδοχεία και βίλες, με επενδύσεις >500 εκατ. € σε δημοφιλείς προορισμούς. Οικογένειες όπως Τσάκος, Βαρδινογιάννης, Κολλάκης και Καλλιμασιάς διεκδικούν Στρατηγικές Επενδύσεις (ΣΕΣ) για ταχύτερες άδειες, εκμεταλλευόμενες την τουριστική άνθηση (+15% αφίξεις 2025). Αυτή η στροφή, σε εποχή ESG και Golden Visa, ενισχύει το real estate, με projects που συνδυάζουν luxury και βιωσιμότητα. Ας δούμε τις 4 μεγαλύτερες.
Τσάκος: 85 εκατ. € για την «Ιθάκη» του – Έγκριση ΣΕΣ
Η οικογένεια Τσάκου, με στόλο 71 πλοίων αξίας 3 δισ. € (Tsakos Energy Navigation), εγκρίθηκε από Διυπουργική Επιτροπή ΣΕΣ (14/11/2025) για το EpiC_O στην Ιθάκη: 85 εκατ. € σε 874 στρέμματα Φιλιατρό, με 5άστερο ξενοδοχείο, 100+ κατοικίες και τουριστικό λιμάνι. Το project, μέσω Atokos SA, συνδυάζει luxury με NATURA 2000 προστασία, προωθώντας ιστορική ταυτότητα – εκτιμώμενη απόδοση 12-15% ετησίως. Δεν είναι η πρώτη: Απόκτησαν ιδιωτικό νησί Εχινάδες (4,5 στρέμματα, 40 εκατ. €, 2023) και ανακατασκεύασαν Ξενία Χίου (24 δωμάτια, 2024, μέσω Avlum Enterprises). Στόχος: 2028 λειτουργία, 500 θέσεις εργασίας.
Βαρδινογιάννης: 475 εκατ. € στον Πόρο – Θερέτρο με μαρίνα
Οι Βαρδινογιάννηδες, με Motor Oil και ναυτιλία (1,5 δισ. € τζίρος), επενδύουν 475 εκατ. € στον Πόρο: 5άστερο με 100 κλίνες, 49 βίλες, 3 επαύλεις, club αναψυχής και 83 κατοικίες σε 1.750 στρέμματα (1.714 Πόρος, 40 Μετόχι Ερμιόνης). Το project, μέσω Vardinogiannis SA, εκμεταλλεύεται γειτνίαση Ύδρας, με μαρίνα για superyachts και eco-luxury. Δεσμοί με περιοχή: Ιδιωτική κατοικία/μαρίνα Ερμιόνης, εξοχική Πόρτο Χέλι. ΣΕΣ αίτηση εκκρεμεί, στόχος 2027 – απόδοση 10-12%, 300 θέσεις εργασίας.
Λου Κολλάκης: 10 εκατ. € στη Ρόδο – 112 δωμάτια με θέα θάλασσα
Ο Λου Κολλάκης (10ος εφοπλιστής, 81 πλοία αξίας 3,27 δισ. $), με γιο Παντελή Στέφανο Κολλάκη και Γιώργο Μπιτσάκη, επενδύει 10 εκατ. € σε 5άστερο Ρόδου: 112 επιπλωμένα δωμάτια σε 17 στρέμματα, οριζόντια αρχιτεκτονική εμπνευσμένη από ροδιακή παράδοση, παρτέρια μεσογειακής χλωρίδας. Μέσω Kollakis Tourism, ακολουθεί ανάγλυφο εδάφους για θερμική άνεση, με στόχο ΣΕΣ για 2026 λειτουργία. Απόδοση 11%, 150 θέσεις εργασίας – ενίσχυση Δωδεκανήσου.
Καλλιμασιάς: 15 εκατ. € στη Χίο – Pearl Island, πρώτο 5άστερο
Οι Καλλιμασιάδες, εφοπλιστές από Χίο, άνοιξαν Pearl Island Chios Hotel & Spa (15 εκατ. €, Οκτώβριος 2025): 48 υπερπολυτελείς σουίτες (μερικές ιδιωτική πισίνα), χώροι συνεδρίων/γάμων, spa – επέκταση σε 120 δωμάτια έως 2028. Μέσω Kallimasia Tourism, πρώτο 5άστερο Χίου, εστιάζει σε wellness και events – απόδοση 13%, 200 θέσεις εργασίας.
Συνολική εικόνα: >500 εκατ. € επενδύσεις
| Οικογένεια | Τοποθεσία | Επένδυση | Project | Κατάσταση |
|---|---|---|---|---|
| Τσάκος | Ιθάκη | 85 εκατ. € | EpiC_O (5*, villas, λιμάνι) | Έγκριση ΣΕΣ, 2028 |
| Βαρδινογιάννης | Πόρος | 475 εκατ. € | Θερέτρο (5*, βίλες, μαρίνα) | ΣΕΣ εκκρεμεί, 2027 |
| Κολλάκης | Ρόδος | 10 εκατ. € | 5* (112 δωμάτια) | Υπό ανάπτυξη, 2026 |
| Καλλιμασιάς | Χίο | 15 εκατ. € | Pearl Island (48 σουίτες, spa) | Λειτουργεί, επέκταση 2028 |
Αυτές οι επενδύσεις, >500 εκατ. €, εκμεταλλεύονται Golden Visa (800k € threshold νησιά) και ΣΕΣ (ν. 4399/2016), με ROI 10-15%. Ο εφοπλισμός, με 20 δισ. € κέρδη 2024, στρέφεται σε real estate – από θάλασσα σε στεριά, ενισχύοντας τουρισμό (+15% 2025).
Πηγή: Pagenews.gr