Βόμβα» στην Επιστροφή Ενοικίου: Αλλάζει ξαφνικά η ημερομηνία πληρωμής – Ανατροπή για χιλιάδες δικαιούχους!
ΧΡΟΝΟΣ ΑΝΑΓΝΩΣΗΣ 8 '
Πηγή Φωτογραφίας: pixabay//Βόμβα» στην Επιστροφή Ενοικίου: Αλλάζει ξαφνικά η ημερομηνία πληρωμής – Ανατροπή για χιλιάδες δικαιούχους!
Ο εκπρόσωπος Τύπου του υπουργείου Οικονομικών, Όμηρος Τσάπαλος, γνωστοποίησε ότι «τόσο το επίδομα των 250 ευρώ, όσο και η επιστροφή ενοικίου θα δίνονταν στις 30 Νοεμβρίου αλλά επειδή πέφτει Κυριακή, θα δοθούν στις 28 Νοεμβρίου, ημέρα Παρασκευή».
Υπολογίζεται ότι θα καταβληθούν εφάπαξ σε 1.180.000 νοικοκυριά έως και 800 ευρώ στο πλαίσιο του μέτρου επιστροφής ενοικίου, που στοχεύει στην οικονομική ελάφρυνση των πολιτών που μισθώνουν κύρια ή φοιτητική κατοικία.
Παραδείγματα με επιστροφή ενοικίου στους δικαιούχους
Για παράδειγμα, εάν ένας ενοικιαστής ξεκίνησε τη μίσθωση τον Ιούνιο 2024 με μηνιαίο ενοίκιο 500 ευρώ, θα εισπράξει το 1/12 των επτά ενοικίων που κατέβαλε. Δηλαδή, θα λάβει 291,67 ευρώ (1/12 × 7 μήνες × 500 ευρώ). Ακόμη, σημαντικό είναι ότι το τελικό ποσό της επιστροφής θα υπολογιστεί με βάση το μεγαλύτερο ποσό μεταξύ αυτού που δήλωσε ο ιδιοκτήτης στη φορολογική δήλωση και αυτού που αναγράφεται στη δήλωση μίσθωσης της ΑΑΔΕ.
Το μέγιστο ποσό επιστροφής ορίζεται στα 800 ευρώ για όλους τους ενοικιαστές. Ωστόσο, για την κύρια κατοικία υπάρχει πρόσθετη ενίσχυση 50 ευρώ για κάθε εξαρτώμενο τέκνο.
Για να εισπράξει κάποιος το ανώτατο όριο, θα πρέπει το μηνιαίο ενοίκιο να υπερβαίνει τα 800 ευρώ και οι καταβολές να έγιναν όλους τους μήνες του 2024. Αντίθετα, για τη φοιτητική κατοικία ισχύει σταθερό ανώτατο όριο 800 ευρώ για όλους τους δικαιούχους, χωρίς πρόσθετες αυξήσεις.
Βασικές προϋποθέσεις για την επιστροφή
Η οικονομική ενίσχυση θα χορηγηθεί αυτόματα σε κάθε δικαιούχο, χωρίς αίτηση, με βάση τη φορολογική δήλωση του 2024. Η καταβολή θα πραγματοποιηθεί εφάπαξ έως το τέλος Νοεμβρίου 2025. Για να είναι κάποιος δικαιούχος της επιστροφής ενοικίου, πρέπει να έχει υποβάλει στην ΑΑΔΕ τη Δήλωση Πληροφοριακών Στοιχείων Μίσθωσης έως τις 15 Ιουλίου 2025 και να έχει δηλώσει τον αριθμό της στη φορολογική δήλωση.
Εισοδηματικά και περιουσιακά κριτήρια
Για τη μίσθωση κύριας κατοικίας απαιτείται η τήρηση συγκεκριμένων εισοδηματικών ορίων:
- Άγαμοι: έως 20.000 ευρώ ετήσιο οικογενειακό εισόδημα
- Έγγαμοι ή μέλη συμφώνου συμβίωσης: έως 28.000 ευρώ, με αύξηση 4.000 ευρώ ανά εξαρτώμενο τέκνο
- Μονογονεϊκές οικογένειες: έως 31.000 ευρώ, με αύξηση 5.000 ευρώ για κάθε επιπλέον εξαρτώμενο τέκνο
Επιπλέον, η συνολική αξία της ακίνητης περιουσίας δεν πρέπει να υπερβαίνει τις 120.000 ευρώ για άγαμους, προσαυξημένη κατά 20.000 ευρώ για σύζυγο και κάθε εξαρτώμενο τέκνο. Για τη φοιτητική κατοικία εξετάζονται μόνο τα εισοδηματικά κριτήρια, ανεξάρτητα από το αν δηλώνεται στη φορολογική δήλωση των γονέων ή του φοιτητή.
Πώς θα γίνει η επιστροφή ενοικίου
Η πληρωμή της επιστροφής ενοικίου θα γίνει στον τραπεζικό λογαριασμό που έχει γνωστοποιηθεί στην ΑΑΔΕ μέσω της ψηφιακής πύλης myAADE ή του myAADEapp.
Για περισσότερες πληροφορίες, οι ενδιαφερόμενοι μπορούν να επικοινωνήσουν με την Εξυπηρέτηση Φορολογουμένων της ΑΑΔΕ τηλεφωνικά στο 1521 (εργάσιμες ημέρες 7:00-20:00) ή ψηφιακά στο my1521 με θέμα Κοινωνική Πολιτική > Επιδόματα > Στεγαστικά προγράμματα > Επιστροφή Ενοικίου.
Αντίστροφη μέτρηση για τις μεγάλες πληρωμές της επόμενης εβδομάδας.
Σύμφωνα με τον κυβερνητικό σχεδιασμό, μπαράζ πληρωμών αναμένεται την επόμενη εβδομάδα με χρήματα να πιστώνονται στους λογαριασμούς των δικαιούχων για συντάξεις, επιδόματα ΟΠΕΚΑ, επιδόμα 250 ευρώ και επιστροφή ενοικίου.
Η αρχή θα γίνει με τις συντάξεις Δεκεμβρίου όπου αναμένεται να ξεκινήσουν από την προσεχή Δευτέρα το απόγευμα. Η ανακοίνωση του ΕΦΚΑ αναφέρει πως:
Την Τρίτη 25 Νοεμβρίου 2025 θα καταβληθούν οι κύριες συντάξεις από τα τέως ταμεία Μη Μισθωτών ΟΑΕΕ, ΟΓΑ και ΕΤΑΑ, οι κύριες συντάξεις που απονεμήθηκαν από τη σύσταση του ΕΦΚΑ και μετά, με τον ν.4387/2016, μέσω του ΟΠΣ-ΕΦΚΑ (συνταξιούχοι Μισθωτοί & Μη Μισθωτοί από 1.1.2017 και έπειτα) και όλες οι επικουρικές συντάξεις του ιδιωτικού τομέα (Μη Μισθωτών και Μισθωτών).
Την Πέμπτη 27 Νοεμβρίου 2025 θα καταβληθούν οι κύριες συντάξεις των τέως Ταμείων Μισθωτών [ΙΚΑ-ΕΤΑΜ, τραπεζών, ΟΤΕ, ΔΕΗ, ΛΟΙΠΩΝ ΕΝΤΑΣΣΟΜΕΝΩΝ (ΤΣΕΑΠΓΣΟ, ΤΣΠ-ΗΣΑΠ), ΝΑΤ, ΕΤΑΤ και ΕΤΑΠ-ΜΜΕ] καθώς και οι κύριες και οι επικουρικές συντάξεις του Δημοσίου.
Όπως συμβαίνει πάντα ωστόσο, τα χρήματα θα εμφανιστούν στα ΑΤΜ την προηγούμενη από την επίσημη ανακοίνωση μέρα. Έτσι η πρώτη πληρωμή θα γίνει το απόγευμα της 24ης Νοεμβρίου και η διαδιακσία θα ολοκληρωθεί την Τετάρτη 26 Νοεμβρίου.
Η τελευταία ημέρα του μήνα είναι Κυριακή συνεπώς οι πληρωμές των επιδομάτων ΟΠΕΚΑ θα ξεκινήσει από την Πέμπτη το απόγευμα. Αν και οι πληρωμές γίνονται την τελευταία εργάσιμη μέρα του μήνα, και αυτή τη φορά, η πληρωμή θα ξεκινήσει από το απόγευμα της προηγούμενης.
Επίδομα 250 ευρώ
Το επίδομα 250 ευρώ πληρώνεται την Παρασκευή 28 Νοεμβρίου, και πλέον μένουν μόλις 2 εβδομάδες για την πληρωμή. Το επίδομα μπαίνει νωρίτερα στο ΑΤΜ, καθώς, σύμφωνα με τις ανακοινώσεις που έχουν γίνει, θα είναι ετήσιο και θα πιστώνεται στις 30 Νοεμβρίου. Ωστόσο, επειδή η συγκεκριμένη ημερομηνία πέφτει φέτος Κυριακή, η πληρωμή για το επίδομα 250 ευρώ γίνεται νωρίτερα.
Δικαιούχοι του επιδόματος 250 ευρώ είναι όσοι πληρούν τα εισοδηματικά και περιουσιακά κριτήρια που έχουν τεθεί από την ΑΑΔΕ. Βασική προϋπόθεση να έχουν συμπληρώσει το 65ο έτος της ηλικίας τους μέχρι τον Δεκέμβριο του 2024. Επίσης, δεν πρέπει να λαμβάνουν προσωρινή σύνταξη από τον Σεπτέμβριο και μετά. Συγκεκριμένα, για να είναι δικαιούχοι, πρέπει να παίρνουν μόνιμη σύνταξη από τον Σεπτέμβριο, που έγινε και ο τελευταίος υπολογισμός για τον τελικό αριθμό των συνταξιούχων οι οποίοι θα πληρωθούν το οικονομικό βοήθημα ενόψει Χριστουγέννων. Αυτό σημαίνει ότι χαμηλοσυνταξιούχοι και συνταξιούχοι που έχουν έναρξη πληρωμής σύνταξης τον Οκτώβριο και τον Νοέμβριο του 2025 θα είναι δικαιούχοι του συγκεκριμένου επιδόματος την επόμενη χρονιά.
Επιστροφή ενοικίου
Αντίστροφα μετρά ο χρόνος για την καταβολή της κρατικής ενίσχυσης που αντιστοιχεί σε ένα μηνιαίο ενοίκιο σε περισσότερα από ένα εκατομμύριο νοικοκυριά, καθώς η ΑΑΔΕ μπαίνει στην τελική ευθεία των ελέγχων. Οι δικαιούχοι αναμένεται να δουν τα ποσά στους τραπεζικούς λογαριασμούς τους μέσα στις επόμενες δύο εβδομάδες, με ορίζοντα την 28η Νοεμβρίου.
Οι διασταυρώσεις που πραγματοποιεί η ΑΑΔΕ βασίζονται στα στοιχεία των φετινών φορολογικών δηλώσεων και των δηλώσεων μίσθωσης ακινήτων, ώστε να επιβεβαιωθούν τα ενεργά μισθωτήρια και τα ακριβή ποσά των μισθωμάτων. Η διαδικασία είναι αυτόματη και δεν απαιτεί αίτηση ή πρόσθετα δικαιολογητικά από τους ενοικιαστές, καθώς όλα τα δεδομένα αντλούνται από τα δηλωμένα στοιχεία τόσο των ενοικιαστών όσο και των ιδιοκτητών.
Η ενίσχυση για την κύρια κατοικία ανέρχεται έως τα 800 ευρώ τον χρόνο, με προσαύξηση 50 ευρώ για κάθε εξαρτώμενο παιδί. Έτσι, μια οικογένεια με δύο παιδιά που καταβάλλει ενοίκιο 1.000 ευρώ μηνιαίως θα λάβει 900 ευρώ.
Αντίστοιχα, για τη φοιτητική κατοικία το ποσό φτάνει έως τα 800 ευρώ ετησίως για κάθε φοιτητή, με την ενίσχυση να χορηγείται μία φορά όταν περισσότερα εξαρτώμενα τέκνα στεγάζονται στο ίδιο μίσθιο. Σε περιπτώσεις φοιτητών έως 25 ετών που υποβάλλουν δική τους φορολογική δήλωση και έχουν δηλώσει τη μισθωμένη κατοικία ως κύρια, η στέγη αυτή αντιμετωπίζεται ως κύρια κατοικία για τον υπολογισμό της ενίσχυσης. Έτσι, μια οικογένεια που πληρώνει 800 ευρώ για την κύρια κατοικία και 300 ευρώ για φοιτητική στέγη θα λάβει συνολικά 1.100 ευρώ.
Πηγή: pagenews.gr
Διαβάστε όλες τις τελευταίες Ειδήσεις από την Ελλάδα και τον Κόσμο
Σύμφωνα με τον κυβερνητικό σχεδιασμό, μπαράζ πληρωμών αναμένεται την επόμενη εβδομάδα με χρήματα να πιστώνονται στους λογαριασμούς των δικαιούχων για συντάξεις, επιδόματα ΟΠΕΚΑ, επιδόμα 250 ευρώ και επιστροφή ενοικίου.
Η αρχή θα γίνει με τις συντάξεις Δεκεμβρίου όπου αναμένεται να ξεκινήσουν από την προσεχή Δευτέρα το απόγευμα. Η ανακοίνωση του ΕΦΚΑ αναφέρει πως:
Την Τρίτη 25 Νοεμβρίου 2025 θα καταβληθούν οι κύριες συντάξεις από τα τέως ταμεία Μη Μισθωτών ΟΑΕΕ, ΟΓΑ και ΕΤΑΑ, οι κύριες συντάξεις που απονεμήθηκαν από τη σύσταση του ΕΦΚΑ και μετά, με τον ν.4387/2016, μέσω του ΟΠΣ-ΕΦΚΑ (συνταξιούχοι Μισθωτοί & Μη Μισθωτοί από 1.1.2017 και έπειτα) και όλες οι επικουρικές συντάξεις του ιδιωτικού τομέα (Μη Μισθωτών και Μισθωτών).
Την Πέμπτη 27 Νοεμβρίου 2025 θα καταβληθούν οι κύριες συντάξεις των τέως Ταμείων Μισθωτών [ΙΚΑ-ΕΤΑΜ, τραπεζών, ΟΤΕ, ΔΕΗ, ΛΟΙΠΩΝ ΕΝΤΑΣΣΟΜΕΝΩΝ (ΤΣΕΑΠΓΣΟ, ΤΣΠ-ΗΣΑΠ), ΝΑΤ, ΕΤΑΤ και ΕΤΑΠ-ΜΜΕ] καθώς και οι κύριες και οι επικουρικές συντάξεις του Δημοσίου.
Όπως συμβαίνει πάντα ωστόσο, τα χρήματα θα εμφανιστούν στα ΑΤΜ την προηγούμενη από την επίσημη ανακοίνωση μέρα. Έτσι η πρώτη πληρωμή θα γίνει το απόγευμα της 24ης Νοεμβρίου και η διαδιακσία θα ολοκληρωθεί την Τετάρτη 26 Νοεμβρίου.
Η τελευταία ημέρα του μήνα είναι Κυριακή συνεπώς οι πληρωμές των επιδομάτων ΟΠΕΚΑ θα ξεκινήσει από την Πέμπτη το απόγευμα. Αν και οι πληρωμές γίνονται την τελευταία εργάσιμη μέρα του μήνα, και αυτή τη φορά, η πληρωμή θα ξεκινήσει από το απόγευμα της προηγούμενης.
Επίδομα 250 ευρώ
Το επίδομα 250 ευρώ πληρώνεται την Παρασκευή 28 Νοεμβρίου, και πλέον μένουν μόλις 2 εβδομάδες για την πληρωμή. Το επίδομα μπαίνει νωρίτερα στο ΑΤΜ, καθώς, σύμφωνα με τις ανακοινώσεις που έχουν γίνει, θα είναι ετήσιο και θα πιστώνεται στις 30 Νοεμβρίου. Ωστόσο, επειδή η συγκεκριμένη ημερομηνία πέφτει φέτος Κυριακή, η πληρωμή για το επίδομα 250 ευρώ γίνεται νωρίτερα.
Δικαιούχοι του επιδόματος 250 ευρώ είναι όσοι πληρούν τα εισοδηματικά και περιουσιακά κριτήρια που έχουν τεθεί από την ΑΑΔΕ. Βασική προϋπόθεση να έχουν συμπληρώσει το 65ο έτος της ηλικίας τους μέχρι τον Δεκέμβριο του 2024. Επίσης, δεν πρέπει να λαμβάνουν προσωρινή σύνταξη από τον Σεπτέμβριο και μετά. Συγκεκριμένα, για να είναι δικαιούχοι, πρέπει να παίρνουν μόνιμη σύνταξη από τον Σεπτέμβριο, που έγινε και ο τελευταίος υπολογισμός για τον τελικό αριθμό των συνταξιούχων οι οποίοι θα πληρωθούν το οικονομικό βοήθημα ενόψει Χριστουγέννων. Αυτό σημαίνει ότι χαμηλοσυνταξιούχοι και συνταξιούχοι που έχουν έναρξη πληρωμής σύνταξης τον Οκτώβριο και τον Νοέμβριο του 2025 θα είναι δικαιούχοι του συγκεκριμένου επιδόματος την επόμενη χρονιά.
Επιστροφή ενοικίου
Αντίστροφα μετρά ο χρόνος για την καταβολή της κρατικής ενίσχυσης που αντιστοιχεί σε ένα μηνιαίο ενοίκιο σε περισσότερα από ένα εκατομμύριο νοικοκυριά, καθώς η ΑΑΔΕ μπαίνει στην τελική ευθεία των ελέγχων. Οι δικαιούχοι αναμένεται να δουν τα ποσά στους τραπεζικούς λογαριασμούς τους μέσα στις επόμενες δύο εβδομάδες, με ορίζοντα την 28η Νοεμβρίου.
Οι διασταυρώσεις που πραγματοποιεί η ΑΑΔΕ βασίζονται στα στοιχεία των φετινών φορολογικών δηλώσεων και των δηλώσεων μίσθωσης ακινήτων, ώστε να επιβεβαιωθούν τα ενεργά μισθωτήρια και τα ακριβή ποσά των μισθωμάτων. Η διαδικασία είναι αυτόματη και δεν απαιτεί αίτηση ή πρόσθετα δικαιολογητικά από τους ενοικιαστές, καθώς όλα τα δεδομένα αντλούνται από τα δηλωμένα στοιχεία τόσο των ενοικιαστών όσο και των ιδιοκτητών. Η ενίσχυση για την κύρια κατοικία ανέρχεται έως τα 800 ευρώ τον χρόνο, με προσαύξηση 50 ευρώ για κάθε εξαρτώμενο παιδί. Έτσι, μια οικογένεια με δύο παιδιά που καταβάλλει ενοίκιο 1.000 ευρώ μηνιαίως θα λάβει 900 ευρώ.
Αντίστοιχα, για τη φοιτητική κατοικία το ποσό φτάνει έως τα 800 ευρώ ετησίως για κάθε φοιτητή, με την ενίσχυση να χορηγείται μία φορά όταν περισσότερα εξαρτώμενα τέκνα στεγάζονται στο ίδιο μίσθιο. Σε περιπτώσεις φοιτητών έως 25 ετών που υποβάλλουν δική τους φορολογική δήλωση και έχουν δηλώσει τη μισθωμένη κατοικία ως κύρια, η στέγη αυτή αντιμετωπίζεται ως κύρια κατοικία για τον υπολογισμό της ενίσχυσης. Έτσι, μια οικογένεια που πληρώνει 800 ευρώ για την κύρια κατοικία και 300 ευρώ για φοιτητική στέγη θα λάβει συνολικά 1.100 ευρώ.
Πηγή: pagenews.gr
Διαβάστε όλες τις τελευταίες Ειδήσεις από την Ελλάδα και τον Κόσμο
Το σχόλιο σας