Ρεκόρ ξένων συνταξιούχων στην Ελλάδα: Η χώρα ξεπερνά Πορτογαλία και Παναμά ως κορυφαίος προορισμός

Η Ελλάδα κατέχει πλέον την πρώτη θέση στη λίστα με τους καλύτερους προορισμούς για συνταξιοδότηση, σύμφωνα με την πλατφόρμα International Living, ξεπερνώντας χώρες όπως η Πορτογαλία και ο Παναμάς. Το γερμανικό δίκτυο RedaktionsNetzwerk Deutschland (RND) αφιερώνει εκτενές άρθρο στο φαινόμενο, με τίτλο «Ελλάδα αντί για γηροκομείο».

Οι λόγοι της ανόδου

• Χαμηλό κόστος διαβίωσης – Ένας Γερμανός συνταξιούχος έχει 20% περισσότερη αγοραστική δύναμη στην Ελλάδα από ό,τι στη Γερμανία (Eurostat).
• Προσιτές τιμές ακινήτων – Σε λιγότερο τουριστικές περιοχές, όπως η Πύλος, ένα σπίτι μπορεί να κοστίσει 155.000 ευρώ, πολύ λιγότερο από τη γαλλική Ριβιέρα ή άλλες δημοφιλείς περιοχές.
• Ήπιο κλίμα – Ιδανικό για υγεία και καθημερινή ζωή.
• Ποιοτική υγειονομική περίθαλψη – Ιδιαίτερα σε σχέση με το κόστος.
• Φορολογικά κίνητρα – Το ειδικό καθεστώς 7% φόρος επί των συντάξεων για 15 χρόνια έχει προσελκύσει χιλιάδες. Μέχρι το πρώτο εξάμηνο του 2025, έχουν υποβληθεί πάνω από 8.000 αιτήσεις από ξένους συνταξιούχους (ΑΑΔΕ).
• Non-dom καθεστώς – Φόρος 100.000 ευρώ ετησίως για παγκόσμιο εισόδημα, ανεξαρτήτως ύψους – ιδιαίτερα ελκυστικό για υψηλά εισοδήματα.

Η ζήτηση εκτοξεύεται – Golden Visa και πολυτελή ακίνητα

Η αύξηση του κόστους ζωής σε άλλες δημοφιλείς χώρες (Πορτογαλία, Ιταλία, Γαλλία) έχει στρέψει το ενδιαφέρον προς την Ελλάδα. Το πρόγραμμα Golden Visa (άδεια παραμονής με αγορά ακινήτου άνω των 800.000 ευρώ) ενισχύει τη ζήτηση σε περιοχές όπως οι Κυκλάδες και η Αθηναϊκή Ριβιέρα.

Ο Σάββας Σαββαΐδης, CEO της Greece Sotheby’s International Realty, δηλώνει: «Η Ελλάδα έχει φτάσει σε σημείο να ανταγωνίζεται τη Μαγιόρκα και την Τοσκάνη – κάτι που πριν από μια δεκαετία θα φαινόταν αδιανόητο».

Η μελέτη της Sotheby’s δείχνει ότι η ελληνική αγορά πολυτελών ακινήτων έχει φτάσει σε τιμές ανταγωνιστικές με τα πιο ελίτ μέρη της Μεσογείου, με μεγάλες προοπτικές ακόμα.

Η σταθερότητα και η πολιτική εμπιστοσύνη

Η σταθερότητα της ελληνικής οικονομίας και πολιτικής κατάστασης έχει ενισχύσει την εμπιστοσύνη των ξένων αγοραστών. Η χώρα έχει περάσει από την κρίση και προσφέρει πλέον ασφάλεια και ποιότητα ζωής σε συνδυασμό με χαμηλό κόστος.

Η Ελλάδα δεν είναι πλέον απλώς «τουριστικός προορισμός», αλλά πραγματικός τόπος συνταξιοδότησης για χιλιάδες ξένους, με την αγορά ακινήτων να ευημερεί και την τοπική οικονομία να ωφελείται.

Πηγή: Pagenews.gr