Ελλάδα: Νέος κώδικας πολεοδομίας και ενεργειακός χρυσός – πολιτική, επενδύσεις και γεωπολιτικός ρόλος

Η ελληνική κυβέρνηση, υπό τον υπουργό Σταύρο Παπασταύρου, προωθεί μια εκτεταμένη πολεοδομική μεταρρύθμιση με στόχο να αντικαταστήσει το σημερινό ασύνδετο και αντιφατικό ρυθμιστικό πλαίσιο με έναν ενιαίο ψηφιακό Κώδικα Πολεοδομίας. Η πρωτοβουλία φιλοδοξεί να τελειώσει με το «πολεοδομικό αλαλούμ», να ενισχύσει την ασφάλεια δικαίου για επενδύσεις και να καταστήσει την Ελλάδα πιο ελκυστική για κεφάλαια και υποδομές, ενσωματώνοντας παράλληλα και περιβαλλοντικές απαιτήσεις.

Στην πρόσφατη τηλεοπτική του συνέντευξη, ο Παπασταύρου τόνισε ότι το υφιστάμενο καθεστώς περιέχει αντικρουόμενες διατάξεις που δημιουργούν καθυστερήσεις και ανασφάλεια για επιχειρηματίες, επενδυτές και πολίτες και ότι ο νέος Κώδικας θα διασφαλίσει σαφή κανόνα δικαίου και διαφάνεια στις διαδικασίες αδειοδότησης.

•  Ψηφιοποίηση και διαφάνεια – Ο παλαιός κατακερματισμός των κανόνων δόμησης αντικαθίσταται από ένα ενιαίο ψηφιακό περιβάλλον που καθιστά πιο προβλέψιμες τις διαδικασίες για άδειες και ελέγχους.
•  Επενδυτική σταθερότητα – Ένα προβλέψιμο πλαίσιο είναι κρίσιμο για μεγάλες επενδύσεις σε υποδομές, από ενεργειακές εγκαταστάσεις έως τουριστικά ή βιομηχανικά έργα, ειδικά όταν τέτοια έργα μπλοκάρονται από νομικές προσφυγές.

Σε γεωπολιτικό επίπεδο, ο Παπασταύρου συνέδεσε τις αλλαγές και με τον ρόλο της Ελλάδας στην ενεργειακή μετάβαση της Ευρώπης. Η χώρα βρίσκεται στο επίκεντρο μιας στρατηγικής που επιδιώκει να απεξαρτηθεί η ΕΕ από το ρωσικό φυσικό αέριο — ένα σχέδιο που υποστηρίζεται και από πρόσφατη θέση του Συμβουλίου της ΕΕ για πλήρη απαγόρευση των εισαγωγών ρωσικού φυσικού αερίου στη λιανική αγορά έως το 2028, στο πλαίσιο του REPowerEU.

Η Ελλάδα έχει πλέον διπλή ευκαιρία: αφενός να προωθήσει λύσεις διαφοροποίησης του ενεργειακού εφοδιασμού, όπως ενισχύοντας τον ρόλο της στις ροές LNG (υγροποιημένο φυσικό αέριο) και αμερικανικά ενεργειακά προϊόντα· αφετέρου να αξιοποιήσει τις υποδομές της ως ενεργειακός κόμβος στη ΝΑ Ευρώπη και Ανατολική Μεσόγειο. Σύμφωνα με δημοσιογραφικές αναλύσεις, η χώρα αναδεικνύεται επίσης σε στρατηγικό κόμβο για συναφείς τομείς, όπως η δέσμευση και αποθήκευση CO₂ και οι έργα υποδομής που μπορούν να προσελκύσουν επενδύσεις αξίας δισεκατομμυρίων ευρώ.

Παράλληλα, η Ελλάδα συμμετέχει σε πρωτοβουλίες όπως το Eastern Mediterranean Gateway Act, μια αμερικανική νομοθεσία που αναβαθμίζει την περιφερειακή ενεργειακή και τεχνολογική συνεργασία και ενισχύει το γεωστρατηγικό της ρόλο στην ζώνη που συνδέει Ινδία, Μέση Ανατολή και Ευρώπη (IMEC).

Αυτή η διττή στρατηγική — εσωτερική μεταρρύθμιση για ασφάλεια δικαίου και εξωτερική προώθηση ως ενεργειακού κόμβου — αντικατοπτρίζει την προσέγγιση της ελληνικής κυβέρνησης να συνδέσει οικονομική ανάπτυξη με γεωστρατηγική αξία. Ωστόσο, η δοκιμασία της αξιοπιστίας του νέου πλαισίου θα συνεχιστεί σε πραγματικές υποθέσεις, όπως εκείνη του ξενοδοχειακού έργου στη Μήλο, που έχει δοκιμάσει την ικανότητα της Πολιτείας να εφαρμόζει τους κανόνες με συνέπεια.

 Με την προώθηση του Κώδικα Πολεοδομίας και μια αναβαθμισμένη ενεργειακή στρατηγική, η Ελλάδα επιχειρεί να εξελιχθεί από χώρα με ρυθμιστικά και επενδυτικά εμπόδια σε σταθερό κόμβο ενεργειακών, περιβαλλοντικών και γεωστρατηγικών υποδομών, στο πλαίσιο της ευρωπαϊκής ενεργειακής μετάβασης και διεθνών συνεργασιών.

Πηγή: pagenews.gr