Πιερρακάκης: Το σπίτι γίνεται μοχλός ανάπτυξης – ΕΝΦΙΑ, φορολογικές ελαφρύνσεις και επενδύσεις

Η στεγαστική πολιτική μετατρέπεται σε εθνική πρόκληση με αναπτυξιακή διάσταση, σύμφωνα με τον υπουργό Εθνικής Οικονομίας και Οικονομικών, Κυριάκο Πιερρακάκη, ο οποίος τόνισε στη γενική συνέλευση της ΠΟΜΙΔΑ πως η ιδιοκτησία επιστρέφει στον πυρήνα της αναπτυξιακής στρατηγικής της χώρας.

«Θέλουμε μια Ελλάδα όπου το σπίτι δεν είναι βάρος αλλά ευκαιρία και δημιουργική δύναμη», επεσήμανε ο υπουργός, προσθέτοντας ότι το κράτος θα στέκεται δίπλα στον ιδιοκτήτη, ως εγγυητής σταθερότητας, και όχι απέναντί του.

Μείωση και κατάργηση ΕΝΦΙΑ

Η κυβέρνηση προχωρά σε σταδιακή και ουσιαστική αναθεώρηση της φορολογίας ακινήτων:

• Μείωση του ΕΝΦΙΑ κατά 50% από το 2026 για κύριες κατοικίες σε μικρούς οικισμούς.
• Πλήρης κατάργηση του ΕΝΦΙΑ από το 2027 για τις ίδιες περιοχές, με διευρυμένη εφαρμογή σε ακριτικές και παραμεθόριες ζώνες.

Αυτή η παρέμβαση, όπως τονίζει ο Πιερρακάκης, δεν είναι απλώς φορολογικό μέτρο, αλλά στρατηγική με δημογραφικό, αναπτυξιακό και εθνικό αποτύπωμα.

«Δίνουμε λόγο στους ανθρώπους να μείνουν, να επενδύσουν και να ζήσουν στην ελληνική Περιφέρεια», σημείωσε, υπογραμμίζοντας την πολιτική διάσταση πίσω από τους αριθμούς.

Φορολόγηση εισοδημάτων από ενοίκια

Η κυβέρνηση θεσπίζει κλιμακωτή φορολόγηση, προστατεύοντας τη μικρομεσαία ιδιοκτησία:

• 15% για τα πρώτα 12.000 ευρώ
• Ενδιάμεσος συντελεστής 25% για την πλειονότητα των ιδιοκτητών

Με αυτόν τον τρόπο, η πολιτική προάγει διαφάνεια και δικαιοσύνη, χωρίς να «τιμωρεί» ιδιοκτήτες μικρής κλίμακας.

Αξιοποίηση του κλειστού αποθέματος κατοικιών

Ένα από τα μεγαλύτερα προβλήματα της αγοράς είναι τα ακίνητα που παραμένουν κλειστά. Η κυβέρνηση:

• Επεκτείνει την τριετή φοροαπαλλαγή για μακροχρόνιες μισθώσεις και το 2026.
• Διευρύνει ειδικές προβλέψεις για πολύτεκνες οικογένειες, γιατρούς, εκπαιδευτικούς και στελέχη των Ενόπλων Δυνάμεων/Σωμάτων Ασφαλείας.

Με αυτόν τον τρόπο, η ιδιοκτησία εντάσσεται ενεργά στη στέγαση και στην υποστήριξη κρίσιμων λειτουργιών του κράτους.

Οριζόντια πολεοδομική ρύθμιση και ανακαίνιση

Ο Πιερρακάκης παρουσίασε μέτρα που μεταμορφώνουν την πολεοδομική δομή των πόλεων:

• Γρήγορη μετατροπή γραφείων, καταστημάτων και άλλων χώρων σε κατοικίες.
• Νέο πρόγραμμα ανακαίνισης ύψους 400 εκατ. ευρώ, με επιχορήγηση έως 80% και 36.000 ευρώ ανά κατοικία, για ενεργειακές παρεμβάσεις και αναβαθμίσεις.

«Η μεγαλύτερη μερίδα των πόρων κατευθύνεται σε κλειστά σπίτια, για να τα μετατρέψουμε σε σύγχρονες κατοικίες – αξία για τον ιδιοκτήτη, δουλειά για την οικοδομή και λύση στο στεγαστικό πρόβλημα», ανέφερε ο υπουργός.

• Η κυβέρνηση στέλνει μήνυμα στους ιδιοκτήτες ότι το κράτος δεν είναι φοροεισπρακτικός μηχανισμός, αλλά εταίρος στην ανάπτυξη και τη σταθερότητα.
• Η αναπτυξιακή στρατηγική συνδέει φορολογική ελάφρυνση, αξιοποίηση κενών ακινήτων και περιφερειακή ενίσχυση, δημιουργώντας συνοχή και κοινωνική ασφάλεια.
• Το μέτρο μπορεί να ενισχύσει τις τοπικές αγορές, την κατασκευαστική δραστηριότητα και τη ζήτηση ενοικίων, με θετική επίδραση στην οικονομία και στην κοινωνική σταθερότητα.

Η πολιτική του Πιερρακάκη αναστρέφει δεκαετίες υπερφορολόγησης και αμφιθυμίας απέναντι στην ιδιοκτησία. Με μειώσεις ΕΝΦΙΑ, κλιμακωτή φορολόγηση εισοδημάτων από ενοίκια, αξιοποίηση κλειστών κατοικιών και οριζόντιες πολεοδομικές μεταρρυθμίσεις, η κυβέρνηση στοχεύει σε μια Ελλάδα όπου το σπίτι γίνεται μοχλός ανάπτυξης και κοινωνικής συνοχής, και όχι βάρος για τον πολίτη.

«Η ακίνητη περιουσία δεν είναι πλέον εύκολος στόχος – είναι εργαλείο ανάπτυξης και ασφάλειας για τις επόμενες γενιές», κατέληξε ο υπουργός.

Πηγή: pagenews.gr