Για τις αιτίες του «ράλι» έχουν χυθεί τόνοι μελάνης και η συνισταμένη είναι ότι το υφιστάμενο stock κατοικιών δεν μπορεί να καλύψει τη ζήτηση. Έρευνες και μελέτες ανεβάζουν σε περίπου 200.000 κατοικίες το “χάσμα” προσφοράς- ζήτησης, ενώ περί τα 600.000 είναι τα “κλειστά” ακίνητα.
Τι αναφέρει νέο ευρωπαϊκή οδηγία
Συγκεκριμένα, μία από τις πιο χαρακτηριστικές νέες οικιστικές αναπτύξεις που έχουν βγει το τελευταίο διάστημα στην αγορά είναι ο πύργος 50 μέτρων, σχεδιασμένος από το διάσημο αρχιτεκτονικό γραφείο Bjarke Ingels Group – BIG, που έχει το όνομα Park Rise. Από αυτόν έχουν διατεθεί μέχρι σήμερα στην αγορά συνολικά 65 διαμερίσματα.
Οι έρευνες επιχειρήσεων της S&P Global που δημοσιεύθηκαν αυτή την εβδομάδα έδειξαν ότι η Ισπανία και η Ιταλία ξεπέρασαν τις προσδοκίες των οικονομολόγων με ταχύτερη επέκταση τον Μάρτιο. Ένας μεταποιητικός δείκτης για την Ελλάδα έδειξε παρόμοια τάση. Παρόμοια τάση έδειξε και ένας δείκτης μεταποίησης για την Ελλάδα, βοηθώντας το νομισματικό μπλοκ να βγει από τη συρρίκνωση για πρώτη φορά σε 10 μήνες, όπως αναφέρει δημοσίευμα του Bloomberg.
Βραχυπρόθεσμα ωστόσο, και όσο η ζήτηση από το εξωτερικό διατηρείται ισχυρή, οι τιμές εκτιμάται ότι θα συνεχίσουν την ανοδική τάση τους στο υψηλών προδιαγραφών τμήμα της αγοράς, συμπαρασύροντας και τις τιμές στις δευτερεύουσες αγορές.»
Σε εφαρμογή την 1η Ιανουαρίου 2025
