Σε αυτές τις 5 hot περιοχές της Αθήνας θα βρείτε το κατάλληλο σπίτι να αγοράσετε ή να ενοικιάσετε

Πως διαμορφώνεται η κατάσταση σήμερα στο εγχώριο real estate, που πέραν όλων των άλλων επηρεάζεται και από τη μεγάλη αύξηση του κόστους των υλικών σε ποσοστό τώρα πάνω από 30%-40%

Γενική αύξηση, με μικρές εξαιρέσεις, παρατηρήθηκε το 2020 στις ζητούμενες τιμές ακινήτων προς πώληση και ενοικίαση σε Αθήνα και Θεσσαλονίκη, σύμφωνα με έρευνα που πραγματοποίησε τον Ιανουάριο το Spitogatos.

Σε πανελλαδικό επίπεδο, οι ζητούμενες τιμές κατοικιών αυξήθηκαν κατά +3,3% στις πωλήσεις και +6,5% στις ενοικιάσεις, ενώ σημαντική μείωση τιμών, ανώτερη του 15%, παρατηρήθηκε σε ελάχιστες περιοχές της επικράτειας.

Κολωνάκι-Λυκαβηττός, Αμπελόκηποι-Πεντάγωνο, Παγκράτι, Κυψέλη και Γλυφάδα αποτελούν το top 5 αυτή τη στιγμή στις αναζητήσεις κατοικιών και δεν είναι τυχαίο ότι και οι τέσσερις στις πέντε -πλην της Κυψέλης- σημειώνουν διψήφιο ποσοστό ανόδου άνω του 10% και στην περίπτωση των Αμπελοκήπων-Πενταγώνου άνω του 20%. Η μέση τιμή πλέον στο Κολωνάκι και στον Λυκαβηττό έχει σκαρφαλώσει στα 3.819 ευρώ ανά τ.μ., ενώ στη Γλυφάδα αντίστοιχα στα 3.556 ευρώ ανά τ.μ.

ΑΘΗΝΑ – Κατοικίες: Μεγαλύτερες αυξήσεις τιμών πώλησης (Zητούμενη τιμή €/τ.μ. και Ετήσια μεταβολή)

Ταύρος 1341.5 32.3% Καπανδρίτι 1406.3 18.5% Κρυονέρι 1571.4 17.9% Αργυρούπολη 2300.0 17.8% Λεγρενά 2325.6 16.3% Πετρούπολη 1592.6 15.8% Ταμπούρια – Αγ. Σοφία 1008.9 15.3% Φιλοθέη 3440.9 14.7% Μέγαρα 1193.2 13.9% Γκύζη – Πεδίο του Άρεως 1400.0 12.6%

ΑΘΗΝΑ – Κατοικίες: Μεγαλύτερες αυξήσεις τιμών ενοικίασης (Zητούμενη τιμή €/τ.μ. και Ετήσια μεταβολή)

Σούνιο 10.32 34.1% Άγιοι Ανάργυροι 5.58 24.8% Νέα Φιλαδέλφεια 7.06 21.6% Ταύρος 7.4 20.8% Λυκόβρυση 8 20.0% Αιγάλεω 7.92 18.8% Πέραμα 5.66 18.3% Γλυκά Νερά 6.72 16.9% Καμίνια – Παλ. Κοκκινιά 6.52 16.2% Γέρακας 7.08 15.9%