Ενεργοποίηση Σχολαζουσών Κληρονομιών
Η κυβέρνηση ξεκινά από τις σχολάζουσες κληρονομιές, με περίπου 6.500 εκκρεμείς υποθέσεις – 4.500 σχολάζουσες και 2.000 υπό εκκαθάριση. Σήμερα εκατοντάδες σπίτια παραμένουν κλειστά και απαξιωμένα, χωρίς να συνεισφέρουν στην αγορά.
Το νέο νομοσχέδιο προβλέπει:
- Δημιουργία ηλεκτρονικής πλατφόρμας για όλες τις κληρονομιές
- Διασύνδεση με το Εθνικό Μητρώο Πολιτών για άμεση ενημέρωση
- Υποχρεωτική γνωστοποίηση από δικαστήρια και συμβολαιογράφους
- Νέο μητρώο εκκαθαριστών για ταχύτερες διαδικασίες
Τα ακίνητα που περνούν στο Δημόσιο θα αξιοποιούνται άμεσα για στεγαστικούς σκοπούς, δίνοντας ανάσα σε χιλιάδες πολίτες.
akinita
Τράπεζες και Servicers: Αξιοποίηση Ακίνητης Περιουσίας
Χιλιάδες κατοικίες παραμένουν στα χέρια τραπεζών και εταιρειών διαχείρισης δανείων χωρίς να διατίθενται στην αγορά.
Η κυβέρνηση σχεδιάζει να απελευθερώσει περίπου 5.000 ακίνητα τους επόμενους μήνες, ειδικά σε Αθήνα και Θεσσαλονίκη, όπου η ζήτηση από φοιτητές και νέους εργαζόμενους είναι υψηλή.
Στόχος είναι να αυξηθεί η διαθεσιμότητα και να συγκρατηθούν τα ενοίκια.
Κίνητρα για Ιδιώτες Ιδιοκτήτες
Υπολογίζεται ότι υπάρχουν περίπου 600.000 κενά ακίνητα σε όλη τη χώρα. Η κυβέρνηση εξετάζει:
- Φορολογικές ελαφρύνσεις και νέες κλίμακες εισοδήματος από ενοίκια
- Υποχρεωτική κατάθεση ενοικίων μέσω τραπεζών από 1/1/2026
- Πρόστιμα και απώλεια φοροαπαλλαγών για όσους δεν συμμορφώνονται
Μέσα από αυτά τα μέτρα, η κυβέρνηση επιδιώκει να ενεργοποιήσει χιλιάδες κλειστά σπίτια.
Κοινωνική Στέγαση και Προγράμματα Επιδότησης
Η κυβέρνηση επεκτείνει κοινωνικά προγράμματα στέγασης, αξιοποιώντας ακίνητα του Δημοσίου και ιδρυμάτων για ευάλωτες ομάδες.
- Το πρόγραμμα «Σπίτι μου II» έχει απορροφήσει 50,1% του προϋπολογισμού, με μέσο δάνειο €120.000 και μέσο σπίτι 89 τ.μ.
- Το πρόγραμμα «Ανακαινίζω – Νοικιάζω» απορροφά σχεδόν 100% του προϋπολογισμού, με προκαταβολή έως 50% και επιδότηση έως €13.500.
- Το πρόγραμμα «Αναβαθμίζω το σπίτι μου», με €400 εκατ. προϋπολογισμό, παραμένει ανενεργό με μόλις 2.670 αιτήσεις.
Η κοινωνία δείχνει ξεκάθαρη προτίμηση στο «ζεστό χρήμα» και τις άμεσες επιδοτήσεις έναντι των δανείων.
Επιπτώσεις στην Αγορά και Προοπτική
Η είσοδος χιλιάδων αδρανών, τραπεζικών και ιδιωτικών ακινήτων στην αγορά αναμένεται να αποτελέσει ένα από τα πιο δυναμικά «σοκ προσφοράς» των τελευταίων δεκαετιών.
Ο στόχος της κυβέρνησης:
- Αύξηση της προσφοράς στέγης άμεσα
- Συγκράτηση των τιμών πώλησης και ενοικίασης
- Ανακούφιση των νέων και ευάλωτων νοικοκυριών
Με επιτυχημένη εφαρμογή, το σχέδιο θα μπορούσε να αναδιαμορφώσει δραστικά το στεγαστικό τοπίο στην Ελλάδα, συνδυάζοντας οικονομική, κοινωνική και φορολογική πολιτική.
Πηγή: pagenews.gr