Συγκεκριμένα, στις περιοχές του κέντρου των Αθηνών, οι κατοικίες άνω του 1ου ορόφου έως 50τμ που διατίθενται με ζητούμενο μίσθωμα έως 300€, αποτελούν μόλις το 1,04% (0,8% το 2024, 2,89% το 2023, 12,47% το 2022) επί του συνόλου των διαθέσιμων προς μίσθωση κατοικιών σύμφωνα με το newmoney.gr
Αυτό επισημαίνουν παράγοντες της κτηματαγοράς, εξηγώντας ότι οι δανειολήπτες που εντάσσονται στο πρόγραμμα επωφελούνται μεν από την επιδότηση επιτοκίου, επιβαρύνονται όμως με παραπάνω κεφάλαιο προκειμένου να αγοράσουν το ίδιο σπίτι.
Ψηφιοποίηση στις μεταβιβάσεις, αντικίνητρα για βραχυχρόνιες μισθώσεις και ενίσχυση της μακροχρόνιας ενοικίασης
Η αρχή γίνεται με την ανάθεση μελέτης σε ιδιωτική εταιρεία, η οποία θα κληθεί να καταγράψει όλους τους αριθμούς που χρησιμοποιούνται σήμερα για την ταυτοποίηση ακινήτων και συγκεκριμένα από το Κτηματολόγιο, την ΑΑΔΕ και τους ΟΤΑ
Η υποχρεωτική πιστοποίηση ανελκυστήρων οδηγείται σε αδιέξοδο λόγω ανενεργού μητρώου, έλλειψης επιδοτήσεων και τεχνικών περιορισμών - Οι φορείς ζητούν άμεση παράταση και κρατική παρέμβαση
«Στροφή» σε λειτουργικά και οικονομικά ακίνητα - Κυριαρχούν οι κατοικίες μεσαίας επιφάνειας - Αυξάνεται ελαφρώς το ενδιαφέρον για πολύ μεγάλα ακίνητα - Η νέα εικόνα της αγοράς
Πρόσφατη έρευνα της Kappa Research για την ΠΟΜΙΔΑ έδειξε ότι σχεδόν το ένα τρίτο (32%) των ιδιοκτητών δεν θεωρεί συμφέρον να διαθέτει ακίνητα προς ενοικίαση σήμερα.
Η έκθεση της TradingPedia αναλύει την αναλογία κόστους ζωής και μισθών σε 37 ευρωπαϊκές πρωτεύουσες, αναδεικνύοντας σημαντικές διαφορές στην οικονομική προσβασιμότητα μεταξύ τους
Οι δικαιούχοι που θα στεγαστούν στα πρώτα ακίνητα κοινωνικής κατοικίας του Δημοσίου θα επιλεγούν με εισοδηματικά και κοινωνικά κριτήρια και με έμφαση στην ενίσχυση των ζευγαριών, χαμηλόμισθων και μονογονεϊκών οικογενειών.
Το αποτέλεσμα ήταν μέσα σε μία διετία (2023-2024) να αποκτηθούν όσα ακίνητα δεν είχαν αποκτηθεί τα προηγούμενα δέκα χρόνια λειτουργίας του προγράμματος.
Θα λάμψει το ασήμι
Σύμφωνα με την τελευταία απογραφή κτιρίων της ΕΛΣΤΑΤ (2021), το 64% των κτιρίων πανελλαδικά και το 69% στην Αττική, έχει κατασκευαστεί την περίοδο από το 1946 μέχρι το 1990, με την πλειονότητα να εντοπίζεται στην περίοδο από τις αρχές του 1950 μέχρι και το τέλος του 1970.
Όπως και σε όλες τις προηγούμενες χρονιές, η Αττική κυριαρχεί απόλυτα στον χάρτη της ακίνητης περιουσίας. Η συνολική αντικειμενική αξία των ακινήτων στην Περιφέρεια Αττικής έφτασε τα 410,97 δισ. ευρώ, δηλαδή περισσότερο από το ήμισυ της συνολικής αξίας της χώρας
Έφθασε στα 2,3 δισεκ. ευρώ από 2.286 δισεκ. ευρώ ένα χρόνο νωρίτερα, παρά τις εκπτώσεις που χορηγούνται για τις ασφαλισμένες κατοικίες έναντι φυσικών καταστροφών.
Μεικτές οι αντιδράσεις από αγορά και εκπροσώπους της τοπικής αυτοδιοίκησης. «Αγκάθι» το αν και πώς θα λειτουργήσει ο μηχανισμός του λεγόμενου περιβαλλοντικού ισοζυγίου που θα καταβάλλουν ως αντιστάθμισμα από την εφαρμογή των «μπόνους», όσοι ξεκίνησαν εργασίες έως και την 11η Δεκεμβρίου 2024, αλλά αντιμετωπίζουν αιτήσεις ακύρωσης. Ανήσυχοι οι δήμαρχοι για το ενδεχόμενο επαναφοράς τους «από την πίσω πόρτα», μέσω πολεοδομικού σχεδιασμού
Όσοι είχαν εκδώσει άδεια με το μπόνους ύψους, αλλά δεν είχαν αρχίσει οικοδομικές εργασίες θα πρέπει να αναθεωρήσουν την άδειά τους και να μειώσουν τα επιπλέον τετραγωνικά και το κράτος θα τους επιστρέψει τους φόρους και τα παράβολα.
Ωστόσο, όπως δείχνουν τα στοιχεία της Landea, τη μεγαλύτερη αύξηση με 51% σημείωσαν οι πωλήσεις στην περιφέρεια.
Ο υπουργός αναφέρθηκε στο μέτρο της επιστροφής ενοικίου, τονίζοντας ότι θα οδηγήσει σε αποκάλυψη φορολογητέας ύλης, επισημαίνοντας ότι το ποσό των 255 ευρώ που δηλώνεται ως μηνιαίο εισόδημα από τη μίσθωση ακινήτων είναι πολύ χαμηλό.
Ανησυχία για απώλεια δικαιώματος δόμησης σε χιλιάδες ιδιοκτήτες - Oι προτεινόμενες λύσεις από το ΥΠΕΝ για τις Περί-Οικιστικές Ζώνες
Πρόκειται για το νέο Μητρώο Ιδιοκτησίας και Διαχείρισης Ακινήτων (ΜΙΔΑ) από την ΑΑΔΕ, το οποίο προανήγγειλε πρόσφατα ο υπουργός Εθνικής Οικονομίας και Οικονομικών Κυριάκος Πιερρακάκης, αλλά και παλαιότερα ο προκάτοχός του και νυν αντιπρόεδρος της κυβέρνησης Κωστής Χατζηδάκης.
Με αλλαγές στις κλίμακες υπολογισμού του ΕΝΦΙΑ, στα αφορολόγητα όρια πρώτης κατοικίας και ενδεχομένως αλλαγή του φόρου μεταβίβασης ακινήτων, θα συνδυαστεί η επόμενη σημαντική αναπροσαρμογή των αντικειμενικών αξιών των ακινήτων.
