Η ελληνική αγορά ακινήτων και υποδομών βρίσκεται σε περίοδο έντονης κινητικότητας, με μεγάλες επενδύσεις να προχωρούν και να αναδιαμορφώνουν το τοπίο. Στο επίκεντρο, το Integrated Resort Casino (IRC) στο Ελληνικό, μια επένδυση-ορόσημο της κοινοπραξίας Hard Rock International και ΓΕΚ ΤΕΡΝΑ, η οποία ανέρχεται πλέον στα 1,8 δισ. ευρώ, όπως ανακοινώθηκε στο 8ο Συνέδριο Υποδομών και Μεταφορών – ITC 2025.
Σύμφωνα με τον Γεώργιο Στρατηγό, Executive Director της Hard Rock Athens IRC SA, το έργο «θα είναι το πρώτο του είδους του στην Ευρώπη και θα αλλάξει τον τουριστικό χάρτη της χώρας». Το συγκρότημα θα περιλαμβάνει 1.100 ξενοδοχειακά κλειδιά (με 200 σουίτες και 900 δωμάτια), 14 χώρους εστίασης διεθνών brands, συναυλιακούς και συνεδριακούς χώρους από τους μεγαλύτερους της Ευρώπης, αλλά και καζίνο παγκόσμιας κλίμακας.
Η επισκεψιμότητα εκτιμάται ότι θα φτάνει 10.000 – 15.000 άτομα ημερησίως σε περιόδους συνεδρίων και μεγάλων γεγονότων, ενισχύοντας σημαντικά την οικονομία και το brand της Αθήνας. «Το IRC θα προσελκύσει κοινό υψηλής εισοδηματικής στάθμης και θα αναβαθμίσει το προφίλ της πόλης», σημείωσε ο κ. Στρατηγός, προσθέτοντας ότι το έργο θα ολοκληρωθεί το 2028, όπως έχει προγραμματιστεί.
Ωστόσο, το μεγαλεπήβολο αυτό σχέδιο δεν στερείται προκλήσεων. Ο ίδιος επεσήμανε την πολυπλοκότητα του έργου, την ανάγκη συντονισμού μεταξύ φορέων και επενδυτών, αλλά και την κρίσιμη ισορροπία ανάπτυξης και περιβαλλοντικού αποτυπώματος. Η δέσμευση, όπως ανέφερε, είναι να εξασφαλιστεί βιώσιμη ανάπτυξη με σεβασμό στο περιβάλλον και την κοινωνία.
Παράλληλα, στο ίδιο συνέδριο αναδείχθηκαν οι τάσεις στο real estate που διαμορφώνουν τη νέα πραγματικότητα. Ο Νικόλαος Ιωάννης Δήμτσας της DIMAND υπογράμμισε τη σημασία αστικών αναπλάσεων που επηρεάζουν θετικά τη γειτονιά και δημιουργούν μικροοικονομίες ανάπτυξης, φέρνοντας παραδείγματα από έργα στη Θεσσαλονίκη, το Ηράκλειο και την Παλλήνη.
Ο Φώτης Γιόφτσιος, Διευθύνων Σύμβουλος της Ten Brinke Hellas, τόνισε τη στροφή της αγοράς προς τα ανακατασκευασμένα ακίνητα, αντί για ακριβότερα νεόδμητα, λόγω του υψηλού κόστους υλικών. Μάλιστα, η εταιρεία του επενδύει σε 40 νέα projects ύψους 250 εκατ. ευρώ, με έμφαση στα οικιστικά, τα εμπορικά αλλά και τα data centers, έναν ανερχόμενο κλάδο.
Τέλος, η Βασιλική Καζάζη της TÜV NORD Ελλάδας υπενθύμισε ότι «το real estate δεν είναι μόνο τετραγωνικά, αλλά οι πόλεις μας, η καθημερινότητά μας», δίνοντας έμφαση στον κοινωνικό και περιβαλλοντικό αντίκτυπο κάθε έργου.
Η ελληνική αγορά ακινήτων δείχνει να μπαίνει σε νέα εποχή: μεγάλες επενδύσεις, αναπλάσεις, στροφή στη βιωσιμότητα και αναβαθμισμένες υποδομές συνθέτουν το μωσαϊκό μιας χώρας που επιδιώκει να επαναπροσδιορίσει τον ρόλο της στον ευρωπαϊκό χάρτη του real estate και του τουρισμού.
Πηγή: pagenews.gr