Χιλιάδες ακίνητα χωρίς ενεργούς κληρονόμους που παραμένουν ανενεργά για δεκαετίες αναμένεται να αξιοποιηθούν για την κοινωνική πολιτική στέγασης μέσω νέου σχεδίου νόμου, το οποίο φέρνει εκσυγχρονισμό και διαφάνεια στη διαχείριση των σχολαζουσών κληρονομιών.
Σύμφωνα με το υπουργείο Οικονομίας και Ανάπτυξης, η ΑΑΔΕ σε συνεργασία με τη Διεύθυνση Κοινωφελών Περιουσιών προχωρά στη διασύνδεση του Περιουσιολογίου με στοιχεία για σχολάζουσες κληρονομιές. Ο διπλός στόχος είναι:
- Εντοπισμός και εκκαθάριση ακινήτων που έχουν περιέλθει στο Δημόσιο αλλά παραμένουν «παγωμένα».
- Αξιοποίηση για στήριξη ευάλωτων οικογενειών, προσφέροντας πρόσβαση σε στέγαση εκεί που υπάρχει ανάγκη.
Η παρούσα κατάσταση
- Έχουν εντοπιστεί περίπου 7.000 περιπτώσεις κληρονομιών χωρίς δικαιούχους, πολλές εκ των οποίων είναι εγκαταλελειμμένες ή άγνωστες.
- Σήμερα, η διαδικασία αναγνώρισης και εκκαθάρισης μπορεί να διαρκέσει έως και 4 χρόνια: δύο για την αναγνώριση και δύο για τον διορισμό εκκαθαριστών και ολοκλήρωση.
- Από τις εκκαθαρίσεις που ολοκληρώνονται, το 98% των ακινήτων πωλείται για την αποπληρωμή οφειλών, αφήνοντας ελάχιστα καθαρά ακίνητα για το Δημόσιο.
- Σήμερα, το υπουργείο διαθέτει λιγότερα από 100 καθαρά ακίνητα προερχόμενα από σχολάζουσες κληρονομιές.
Τι φέρνει το νέο σχέδιο νόμου
- Ηλεκτρονικό Μητρώο Κοινωφελών Περιουσιών: Διασύνδεση με όλα τα υπόλοιπα μητρώα του Δημοσίου για πλήρη εικόνα.
- Πλατφόρμα Σχολαζουσών Κληρονομιών: Ταχύτερη αναγνώριση των ακίνητων και εντοπισμός πιθανών κληρονόμων.
- Ιδρυμα-κηδεμόνας: Νομικό πρόσωπο ιδιωτικού δικαίου, με πρόεδρο εγκριμένο από τη Βουλή και διοίκηση από τον υπουργό Οικονομίας, που θα αναλαμβάνει την εκκαθάριση όταν δεν εντοπίζονται κληρονόμοι.
Το νέο πλαίσιο φιλοδοξεί να μειώσει σημαντικά τον χρόνο αναμονής, να περιορίσει τη γραφειοκρατία και να αξιοποιήσει περιουσίες που σήμερα ρημάζουν, δίνοντας προτεραιότητα στη στέγαση των πιο ευάλωτων πολιτών.
Οικονομική και κοινωνική διάσταση
- Η αξιοποίηση των «ορφανών» ακινήτων μπορεί να μειώσει τη πίεση στην αγορά ενοικίων και να ενισχύσει την κοινωνική συνοχή.
- Το κράτος αποφεύγει την περαιτέρω υποβάθμιση της δημόσιας περιουσίας και μετατρέπει ανενεργά περιουσιακά στοιχεία σε πραγματικά οικονομικά και κοινωνικά οφέλη.
- Η διαφάνεια και ο ηλεκτρονικός έλεγχος μειώνουν τον κίνδυνο κακοδιαχείρισης και καθιστούν τον μηχανισμό βιώσιμο για το μέλλον.
Με την εφαρμογή του νέου νόμου, τα «ορφανά» ακίνητα μετατρέπονται από γραφειοκρατικές εκκρεμότητες σε εργαλεία κοινωνικής πολιτικής, ενισχύοντας την προσβασιμότητα σε στέγαση, ξεπαγώνοντας οικονομικούς πόρους και αξιοποιώντας τη δημόσια περιουσία για τη δημιουργία πραγματικού κοινωνικού οφέλους.
Πηγή: pagenews.gr