Σπίτι μου 2 και νέο «Ανακαινίζω»: Χαλαρώνουν τα κριτήρια, αυξάνονται οι επιδοτήσεις

Το πρόγραμμα «Σπίτι μου 2» μπαίνει σε νέα φάση επανεκκίνησης με στόχο να αξιοποιηθούν πλήρως τα διαθέσιμα κεφάλαια και να δοθεί η δυνατότητα σε περισσότερα νοικοκυριά να αποκτήσουν κατοικία. Η επερχόμενη Κοινή Υπουργική Απόφαση (ΚΥΑ) προβλέπει τη χαλάρωση των εισοδηματικών ορίων, την παράταση της προθεσμίας αιτήσεων μέχρι τις 31 Μαΐου 2026 και την εκταμίευση των τελικών δόσεων έως τον Αύγουστο του ίδιου έτους. Η κίνηση αυτή στοχεύει στην πλήρη αξιοποίηση των 600–700 εκατ. ευρώ που παραμένουν αδιάθετα από τον συνολικό προϋπολογισμό των 2 δισ. ευρώ.

Διεύρυνση εισοδηματικών ορίων και επιδότηση κατοικιών

Μία από τις πιο σημαντικές αλλαγές αφορά τα εισοδηματικά κριτήρια:

• Άγαμοι: έως 25.000 ευρώ

• Ζευγάρια: έως 35.000 ευρώ, με προσαύξηση 5.000 ευρώ για κάθε παιδί

• Μονογονεϊκές οικογένειες: έως 39.000 ευρώ, με επιπλέον 5.000 ευρώ ανά παιδί

Συνεπώς, μια τετραμελής οικογένεια μπορεί πλέον να ενταχθεί στο πρόγραμμα με εισόδημα έως 45.000 ευρώ. Το πρόγραμμα προβλέπει δάνειο έως 190.000 ευρώ, με το 50% άτοκο, που χρηματοδοτείται από το Ταμείο Ανάκαμψης. Η διαδικασία παραμένει απλή: μία αίτηση στην τράπεζα, προέγκριση εντός 30 ημερών και ισχύς προέγκρισης για 60 ημέρες.

Παράλληλα, δύο προτάσεις που είχαν εξεταστεί — η αύξηση του ηλικιακού ορίου άνω των 50 ετών και η αύξηση της οροφής αξίας ακινήτου πάνω από 250.000 ευρώ — δεν προχώρησαν, ενώ οι διαθέσιμες κατοικίες έως 120 τ.μ. συνεχίζουν να μειώνονται, ιδιαίτερα στην Αττική.

Το νέο πρόγραμμα «Ανακαινίζω» για ακίνητα 30ετίας

Συμπληρωματικά στο «Σπίτι μου 2», από Απρίλιο–Μάιο 2026 θα ενεργοποιηθεί το νέο πρόγραμμα «Ανακαινίζω», με στόχο την ανακαίνιση και ενεργειακή αναβάθμιση κατοικιών ηλικίας άνω των 25 ετών. Για πρώτη φορά, η χρηματοδότηση θα προέρχεται από κοινοτικούς πόρους, καλύπτοντας παρεμβάσεις όπως:

• υδραυλικές και ηλεκτρολογικές εργασίες

• ανακαίνιση μπάνιου και κουζίνας

• αντικατάσταση δαπέδων και πλακιδίων

• ενεργειακές παρεμβάσεις (κουφώματα, θέρμανση, μόνωση ταράτσας, ηλιακός θερμοσίφωνας, τέντες)

Η επιδότηση θα φτάνει έως 80% των δαπανών, με ανώτατο όριο 36.000 ευρώ, ενώ σε νησιά, ορεινές περιοχές, τρίτεκνους, πολύτεκνους και ΑμεΑ θα φτάνει έως 90%. Τα εισοδηματικά κριτήρια θα κινούνται κοντά στα νέα όρια του «Σπίτι μου 2», χωρίς περιορισμό ηλικίας.

Συνδυασμός κατοικίας και ανακαίνισης

Η παράλληλη λειτουργία των δύο προγραμμάτων δίνει τη δυνατότητα σε οικογένειες να αποκτήσουν κατοικία και να την ανακαινίσουν, ενισχύοντας τόσο την ενεργειακή απόδοση όσο και την ποιότητα διαβίωσης. Το «Σπίτι μου 2» εξασφαλίζει την ιδιοκτησία, ενώ το «Ανακαινίζω» επιτρέπει την εκ βάθρων βελτίωση των παλαιών ακινήτων, δημιουργώντας νέα δυναμική στην αγορά κατοικίας.

Με την αναμενόμενη έκδοση της ΚΥΑ και την εκκίνηση του «Ανακαινίζω», η πολιτεία επιδιώκει να δώσει ώθηση στην αγορά, να αξιοποιήσει τα διαθέσιμα κονδύλια και να φέρει περισσότερα νοικοκυριά σε συνθήκες αξιοπρεπούς στέγασης, ενισχύοντας παράλληλα την ανακαίνιση παλαιών ακινήτων που μέχρι σήμερα παρέμεναν υποαξιοποίητα.

Πηγή: pagenews.gr