Τεχνική Ολυμπιακή: Συμφωνία €250 εκατ. με Pollen Street Capital για επενδύσεις σε ακίνητα

Η Τεχνική Ολυμπιακή Α.Ε. προχωρά σε μια στρατηγική συμμαχία με τον βρετανικό διαχειριστή εναλλακτικών επενδύσεων Pollen Street Capital, δημιουργώντας ένα χρηματοδοτικό σχήμα έως 250 εκατομμύρια ευρώ για επενδύσεις σε ακίνητα στην Ελλάδα. Η συμφωνία συγχρηματοδότησης (Co-Funding Agreement) σηματοδοτεί την είσοδο ενός ισχυρού ξένου παίκτη στην ελληνική αγορά ακινήτων, με στόχο την απόκτηση και ανάπτυξη χαρτοφυλακίων εμπορικών και οικιστικών ακινήτων.

Η συμφωνία έρχεται σε μια περίοδο δυναμικής ανάκαμψης της ελληνικής αγοράς ακινήτων, με αυξανόμενη ζήτηση από ξένους επενδυτές και σημαντικές ευκαιρίες σε εμπορικά κτίρια, οικιστικά συγκροτήματα και αναπτύξεις.

Η δομή της συμφωνίας – Συγχρηματοδότηση μέσω θυγατρικών

Η Τεχνική Ολυμπιακή και η Pollen Street Capital θα χρηματοδοτήσουν από κοινού το σχήμα, με συνολική δυνατότητα έως 250 εκατ. ευρώ εντός των επόμενων 3 ετών. Η χρηματοδότηση θα διοχετευθεί μέσω:

• Της κατά 100% θυγατρικής Premier Capital Investments S.A. (Λουξεμβούργο), που θα λάβει τη δανειακή χρηματοδότηση.
• Της Premier Capital Investments Greece Μονοπρόσωπη Α.Ε., 100% θυγατρικής της λουξεμβουργιανής εταιρείας, που θα λειτουργήσει ως όχημα στην Ελλάδα.

Η Pollen Street Capital, με υπό διαχείριση κεφάλαια άνω των 7 δισ. ευρώ, θα συμμετέχει με ίδια κεφάλαια και δανειακή υποστήριξη, ενώ η Τεχνική Ολυμπιακή θα συνεισφέρει επίσης με δικά της κεφάλαια.

Στόχος: Εντοπισμός και απόκτηση χαρτοφυλακίων ακινήτων

Η συμφωνία εστιάζει αποκλειστικά στην ελληνική αγορά ακινήτων, με έμφαση:

• Σε εμπορικά ακίνητα (γραφεία, εμπορικά κέντρα, logistics).
• Σε οικιστικά ακίνητα (πολυτελείς κατοικίες, πολυκατοικίες, αναπτύξεις).
• Στην αξιοποίηση επενδυτικών ευκαιριών που προκύπτουν από την ανάκαμψη της οικονομίας και την αύξηση της ζήτησης από τουρίστες και ξένους επενδυτές.

Η Τεχνική Ολυμπιακή, με μακρά εμπειρία στον κατασκευαστικό και επενδυτικό τομέα, θα αξιοποιήσει τη δική της τεχνογνωσία για τον εντοπισμό και τη διαχείριση των επενδύσεων, ενώ η Pollen Street Capital θα προσφέρει διεθνή χρηματοδοτική δύναμη και εμπειρία σε real estate funds.

Η σημασία της συμφωνίας για την ελληνική αγορά

Η συνεργασία αυτή αποτελεί ισχυρό μήνυμα εμπιστοσύνης προς την ελληνική αγορά ακινήτων. Μετά από χρόνια κρίσης, η Ελλάδα έχει αναδειχθεί σε ελκυστικό προορισμό για ξένους επενδυτές, χάρη στη σταθεροποίηση της οικονομίας, την αύξηση του τουρισμού και τα προγράμματα Golden Visa.

Η είσοδος ενός παίκτη όπως η Pollen Street Capital ενισχύει την ρευστότητα στην αγορά και μπορεί να οδηγήσει σε:

• Αύξηση των συναλλαγών ακινήτων.
• Ανάπτυξη νέων έργων.
• Βελτίωση της ποιότητας του χαρτοφυλακίου ακινήτων.

Η Τεχνική Ολυμπιακή δεσμεύεται να ενημερώνει το επενδυτικό κοινό για κάθε ουσιώδη εξέλιξη, διασφαλίζοντας διαφάνεια σε κάθε στάδιο.

Προοπτικές για τα επόμενα 3 χρόνια

Με χρηματοδοτική δυνατότητα 250 εκατ. ευρώ και χρονικό ορίζοντα 3 ετών, το σχήμα έχει τη δυνατότητα να δημιουργήσει ένα σημαντικό χαρτοφυλάκιο ακινήτων στην Ελλάδα. Οι δύο πλευρές θα αναζητούν ευκαιρίες σε:

• Ακίνητα με υψηλή απόδοση.
• Αναπτύξεις σε στρατηγικές τοποθεσίες (Αθήνα, Θεσσαλονίκη, νησιά).
• Περιουσιακά στοιχεία που μπορούν να αναβαθμιστούν και να αποφέρουν μακροπρόθεσμες αποδόσεις.

Η συμφωνία ενισχύει τη θέση της Τεχνικής Ολυμπιακής ως βασικού παίκτη στην αγορά real estate και ανοίγει νέους δρόμους για διεθνείς συνεργασίες.

Πηγή: Pagenews.gr