Στο σφυρί για 40+10 χρόνια το Ξενία Βυτίνας – επιστρέφει στο προσκήνιο ένα εμβληματικό κτήριο

Τα εμβληματικά ξενοδοχεία «Ξενία», σύμβολα μιας άλλης εποχής για τον ελληνικό τουρισμό, επιστρέφουν δυναμικά στο προσκήνιο. Αυτή τη φορά, στο επίκεντρο βρίσκεται το Ξενία Βυτίνας, ένα αρχιτεκτονικό στολίδι του 1961 που στέκει αγέρωχο στην ορεινή Αρκαδία, περιμένοντας τη δεύτερη ευκαιρία του.

Η Εταιρεία Ακινήτων Δημοσίου (ΕΤΑΔ), θυγατρική της Ελληνική Εταιρεία Συμμετοχών και Περιουσίας (Υπερταμείο), προχωρά σε ανοικτό ηλεκτρονικό πλειοδοτικό διαγωνισμό (e-auction) για τη μακροχρόνια εκμίσθωση του ακινήτου για 40 έτη, με δυνατότητα παράτασης για ακόμη 10 χρόνια.

Η διαδικασία πραγματοποιείται μέσω της πλατφόρμας www.e-publicrealestate.gr, με καταληκτική ημερομηνία υποβολής φακέλων την Τρίτη 31 Μαρτίου 2026, στις 14:00, στα γραφεία της ΕΤΑΔ.

Ένα τοπόσημο μέσα στο ελατοδάσος

Το «Ξενία Βυτίνας» ανεγέρθηκε το 1961, σε σχέδια του αρχιτέκτονα Κώστας Μπίτσιος, σε μία από τις πιο προνομιακές τοποθεσίες της ορεινής Πελοποννήσου.

Το ακίνητο εκτείνεται σε οικόπεδο 36.638 τ.μ., μέσα σε καταπράσινο φυσικό περιβάλλον, και περιλαμβάνει ξενοδοχειακή μονάδα συνολικής επιφάνειας 1.315,93 τ.μ., επιπλέον υπογείου 61,65 τ.μ., με δυναμικότητα 20 δίκλινων δωματίων.

Παρότι παραμένει ανενεργό εδώ και χρόνια, το κτήριο διατηρεί έντονη την αισθητική και ιστορική του ταυτότητα. Το 2008 χαρακτηρίστηκε επισήμως ως μνημείο από το Κεντρικό Συμβούλιο Νεωτέρων Μνημείων, γεγονός που προσδίδει βαρύτητα αλλά και αυξημένες απαιτήσεις στην αξιοποίησή του.

Τα Ξενία: από τη λάμψη στη λήθη και ξανά στην ελπίδα

Τα ξενοδοχεία «Ξενία» αποτέλεσαν κρατικό όραμα τουριστικής ανάπτυξης κατά τις δεκαετίες του ’60 και του ’70. Χτισμένα σε μοναδικές τοποθεσίες – από νησιά έως ορεινούς προορισμούς – σχεδιάστηκαν με αρχιτεκτονική πρωτοπορία και σεβασμό στο τοπίο.

Ωστόσο, πολλά από αυτά εγκαταλείφθηκαν με την πάροδο του χρόνου, μετατρεπόμενα σε σιωπηλούς μάρτυρες μιας χρυσής εποχής. Σήμερα, η οργανωμένη προσπάθεια αξιοποίησής τους από την ΕΤΑΔ σηματοδοτεί μια νέα φάση: επενδύσεις με πολιτιστικό και αναπτυξιακό αποτύπωμα.

Το στοίχημα της επόμενης ημέρας

Η αξιοποίηση του «Ξενία Βυτίνας» δεν αφορά μόνο μια τουριστική επένδυση. Αποτελεί κοινωνικό και αναπτυξιακό στοίχημα για τη Βυτίνα και συνολικά για την ορεινή Αρκαδία.

Η επαναλειτουργία του θα μπορούσε να δημιουργήσει θέσεις εργασίας, να ενισχύσει την τοπική οικονομία και να αναδείξει περαιτέρω έναν προορισμό που ήδη κερδίζει έδαφος στον θεματικό και εναλλακτικό τουρισμό.

Το ερώτημα πλέον είναι ποιος επενδυτής θα αναλάβει να γράψει το επόμενο κεφάλαιο στην ιστορία ενός ξενοδοχείου που, παρά τη σιωπή των τελευταίων ετών, εξακολουθεί να κουβαλά μνήμη, ταυτότητα και δυναμική.

Η αντίστροφη μέτρηση έχει ξεκινήσει.

Πηγή: pagenews.gr