Σε τελικό στάδιο βρίσκεται η εκκαθάριση του φετινού ΕΝΦΙΑ από την Ανεξάρτητη Αρχή Δημοσίων Εσόδων (ΑΑΔΕ), με περίπου 7 εκατ. ιδιοκτήτες ακινήτων να περιμένουν τις ειδοποιήσεις των νέων εκκαθαριστικών πριν από τα μέσα Μαρτίου. Οι αλλαγές που έρχονται δεν είναι απλώς τεχνικές — έχουν βαθιές πολιτικές και κοινωνικές συνέπειες καθώς ενσωματώνουν μέτρα που η κυβέρνηση θέλει να παρουσιάσει ως “ανακουφιστικά”, αλλά ταυτόχρονα πυροδοτούν αντιδράσεις για τον τρόπο φορολόγησης της ακίνητης περιουσίας.
Η νέα μορφή του ΕΝΦΙΑ — τι αλλάζει στην πράξη
Το φετινό εκκαθαριστικό επιφυλάσσει σημαντικές φορολογικές αλλαγές, με πολλές από αυτές να έχουν κοινωνική χροιά αλλά και πολιτική απόχρωση:
- Μείωση 50% στον ΕΝΦΙΑ για κατοικίες σε μικρούς οικισμούς: Ιδιοκτήτες σε πάνω από 13.000 οικισμούς έως 1.500 κατοίκους (ή έως 1.700 σε παραμεθόριες ζώνες) θα δουν σχεδόν «μισό τιμολόγιο» από φέτος. Αυτή η μείωση εκτιμάται ότι αφορά περίπου 1 εκατομμύριο κύριες κατοικίες αξίας έως 400.000 ευρώ.
- Οριστική κατάργηση του ΕΝΦΙΑ σε αυτές τις περιοχές από το 2027: Σε μια κίνηση που η κυβέρνηση περιγράφει ως «ιστορικό βήμα για την αποκέντρωση και την ενίσχυση των μικρών κοινοτήτων», οι εν λόγω φοροαπαλλαγές ανοίγουν ένα νέο πεδίο αντιπαράθεσης για το αν η φορολογία πρέπει να παραμένει ενοποιημένη σε όλη τη χώρα.
- Έκπτωση 20% για ασφαλισμένα ακίνητα: Φορολογούμενοι που έχουν ασφαλίσει την κατοικία τους για σεισμό, πυρκαγιά και πλημμύρα για ολόκληρο το 2025 δικαιούνται έκπτωση στη φορολογική τους επιβάρυνση. Ακόμη και όσοι είχαν ασφάλεια για μικρότερο χρονικό διάστημα έχουν ανάλογη μείωση.
Πολιτική σημασία και κοινωνική ανταπόκριση
Η κυβέρνηση επιχειρεί να παρουσιάσει τις αλλαγές ως ανακούφιση στα νοικοκυριά, ειδικά σε μικρότερους οικισμούς όπου το δημογραφικό και η υποβάθμιση των υπηρεσιών θεωρούνται κρίσιμα ζητήματα. Ωστόσο, η κριτική από την αντιπολίτευση και κοινωνικούς φορείς δεν έχει λείψει:
- Αμφισβήτηση της δικαιοσύνης του φόρου: Σε μια κοινωνία που βιώνει χρόνια υψηλό φορολογικό βάρος, ο ΕΝΦΙΑ μένει σύμβολο της «φορτωμένης» φορολογίας, καθώς ακόμη και με εκπτώσεις, πολλοί φορολογούμενοι βλέπουν τον φόρο ως άδικη επιβάρυνση στην κατοικία τους — στοιχείο που τροφοδοτεί πολιτικές εντάσεις και διαμαρτυρίες.
- Πίεση για πλήρη κατάργηση ή περαιτέρω μειώσεις: Πολιτικοί σχηματισμοί και δυνάμεις της αντιπολίτευσης προωθούν την πλήρη κατάργηση του φόρου ή τουλάχιστον αύξηση των απαλλαγών για εισοδηματικά ευάλωτες ομάδες — επιμένοντας ότι ο ΕΝΦΙΑ λειτουργεί ως πρόσθετη επιβάρυνση σε μια ήδη επιβαρυμένη κοινωνία.
- Κοινωνική «βαρίδι» για την οικονομική ευρωστία των νοικοκυριών: Ήδη πέρυσι εκατομμύρια ιδιοκτήτες επέλεξαν να εξοφλήσουν τον φόρο σε 12 δόσεις — μια επιλογή που επέτρεψε ανάσες ρευστότητας για τη μεσαία τάξη, αλλά και ταυτόχρονα εμπόδισε μεγαλύτερη φορολογική επιβάρυνση στα ευάλωτα στρώματα.
Πληρωμή και τεχνικές παράμετροι
Η εξόφληση του ΕΝΦΙΑ μπορεί να γίνει είτε:
- εφάπαξ, με την πρώτη καταβολή στα τέλη Μαρτίου,
- είτε σε έως 12 μηνιαίες δόσεις (τελευταία τον Φεβρουάριο του 2027).
Αυτή η ευελιξία στην αποπληρωμή θεωρείται σημαντικό στοιχείο στην προσπάθεια να μειωθεί το αίσθημα οικονομικής επιβάρυνσης που βιώνουν τα νοικοκυριά όσο και οι μεσαίες τάξεις.
Κοινωνικοπολιτική ανάγνωση
Ο ΕΝΦΙΑ επανέρχεται κάθε χρόνο στο επίκεντρο της δημόσιας συζήτησης όχι μόνο ως οικονομικό μέτρο, αλλά και ως πολιτική μεταρρύθμιση υψηλού συμβολισμού:
- Για την κυβέρνηση, η έκδοση των εκκαθαριστικών με τις νέες εκπτώσεις παρουσιάζεται ως απόδειξη κοινωνικής ευαισθησίας και δημοσιονομικής υπευθυνότητας.
- Για την αντιπολίτευση και φορείς, ο ΕΝΦΙΑ αποτελεί μόνιμο βαρίδι που δεν αποτυπώνει σωστά τις οικονομικές ικανότητες των φορολογουμένων και λειτουργεί ως φορολογική επιβάρυνση χωρίς επαρκή αντιστάθμισμα σε δημόσιες υπηρεσίες και δομές.
Στον πολιτικό διάλογο, ο ΕΝΦΙΑ δεν είναι απλά ένας φόρος — είναι δείκτης του πώς το κράτος μετρά και φορολογεί την περιουσία, την οικονομική ευρωστία και την πραγματική δυνατότητα των πολιτών να ανταπεξέλθουν σε σε δημόσιες επιβαρύνσεις.
Πηγή: pagenews.gr