Σχεδόν διπλασίασε τα κέρδη του ο όμιλος DIMAND

Τα βασικά οικονομικά μεγέθη του ομίλου DIMAND, για τη χρήση 2025, φανερώνει ισχυρή λειτουργική επίδοση με συνέπεια στην υλοποίηση της αναπτυξιακής στρατηγικής του Ομίλου.

Το συνολικό χαρτοφυλάκιο που αναπτύσσει και διαχειρίζεται ο Όμιλος, μέσω της Εταιρείας, θυγατρικών και κοινοπραξιών (Assets under Management – AuM) περιλαμβάνει 13 επενδυτικά έργα σε διάφορα στάδια ωρίμανσης και ολοκλήρωσης, σε αστικές περιοχές ανά την Ελλάδα, με χρήσεις γραφείων, logistics, οικιστικών και ξενοδοχειακών συγκροτημάτων, καθώς και μικτών χρήσεων.

Στις 31 Δεκεμβρίου 2025, η συνολική εκτιμώμενη ακαθάριστη αξία ανάπτυξης των έργων κατά την ολοκλήρωσή τους ανέρχονταν σε 1.357,4 εκατ. ευρώ (πέρυσι 1.023,7 εκατ. ευρώ).

Η εύλογη αξία των επενδύσεων σε ακίνητα του ομίλου στο τέλος του 2025 ανήλθε σε 174,6 εκατ. ευρώ (141,8 εκατ. ευρώ) και η εύλογη αξία των επενδύσεων σε κοινοπραξίες, ανήλθε σε 96,4 εκατ. ευρώ (87,1 εκατ.).

Τα ταμειακά διαθέσιμα και ισοδύναμα του ομίλου ανέρχονταν σε 50,1 εκατ. ευρώ (38,3 εκατ.), και ο καθαρός δανεισμός σε 45,6 εκατ. ευρώ (33,6 εκατ.).

Το 2025, τόσο ο όμιλος όσο και η εταιρεία συνέχισαν την υλοποίηση του επενδυτικού τους προγράμματος, προχωρώντας τόσο σε αποκτήσεις όσο και σε πωλήσεις ακινήτων.

Το 2025 ο όμιλος ολοκλήρωσε την ανάπτυξη και ξεκίνησε η εκμετάλλευση πολυώροφου κτιρίου γραφείων συνολικού εμβαδού περίπου 11.653 τ.μ. στον Δήμο Αθηναίων, ιδιοκτησίας

της Random Μ.Α.Ε. (100% θυγατρική).

Το ίδιο συνέβη και με το πρώην ακίνητο «ΜΙΝΙΟΝ», (καταστήματα και γραφεία) περίπου 13.787 τ.μ., ιδιοκτησίας της Alkanor Μ.Α.Ε. (100% θυγατρική), η οποία μεταβίβασε τις μετοχές της.

Επίσης, ολοκληρώθηκε η κατασκευή του ακινήτου επί της οδού 26ης Οκτωβρίου στη Θεσσαλονίκη, ιδιοκτησίας της Τράπεζας Εμπορίου και Ανάπτυξης Ευξείνου Πόντου, το οποίο στεγάζει τα νέα γραφεία της.

Παράλληλα, είχαμε πώληση τμήματος οικοπέδου μετά των επ’ αυτού διατηρητέων κτιρίων από τη Filma Μ.Α.Ε. (100% θυγατρική) στο Υπουργείο Πολιτισμού, την απόκτηση του 100% του μετοχικού κεφαλαίου της εταιρείας Γούρνες Μ.Α.Ε.,

ιδιοκτήτριας οικοπέδου εμβαδού περίπου 346 χιλ. τ.μ. στην περιοχή Γούρνες του Δήμου Χερσονήσου στο Ηράκλειο Κρήτης, την επίτευξη συμφωνίας για την αγορά, υπό προϋποθέσεις, του 100% του μετοχικού κεφαλαίου της εταιρείας Κάντζα Εμπορική Μ.Α.Ε., που κατέχει έκταση συνολικού εμβαδού περίπου 319 χιλ. τ.μ. στην περιοχή κτήμα Καμπά, στους Δήμους Παλλήνης και Παιανίας καθώς και για την αγορά δύο οικοπέδων, επιφάνειας περίπου 5,7 χιλ.

τ.μ., στη θέση Τρίγωνο Καμπά του Δήμου Παλλήνης, καθώς και την υλοποίηση της επενδυτικής αξιοποίησης του χαρτοφυλακίου ακινήτων Skyline με βελτιωμένη ως προς τον σχεδιασμό επίδοση.

Υλοποίηση της Στρατηγικής – Προοπτικές 2026

Αν και η ελληνική οικονομία εισήλθε στο 2026 με ισχυρότερη αναπτυξιακή δυναμική, η πρόσφατη γεωπολιτική αναταραχή του πολέμου στη Μέση Ανατολή και οι επιπτώσεις αυτής στον ενεργειακό τομέα, απειλούν να τροφοδοτήσουν έναν νέο κύκλο αύξησης του πληθωρισμού και ανόδου των επιτοκίων, με δυσμενείς επιπτώσεις. Η Διοίκηση παρακολουθεί σε συνεχή βάση τις εξελίξεις στο μακροοικονομικό και χρηματοπιστωτικό περιβάλλον της Ελλάδας, λαμβάνοντας υπόψη και τις διεθνείς οικονομικές συνθήκες, με στόχο την έγκαιρη λήψη των απαραίτητων μέτρων για τον περιορισμό τυχόν αρνητικών επιπτώσεων στις δραστηριότητες του Ομίλου.

Για τη χρήση 2026, ο όμιλος προσβλέπει σε περαιτέρω ενίσχυση της αναπτυξιακής του δυναμικής, με έμφαση στην αύξηση της λειτουργικής κερδοφορίας, στη διατήρηση ισχυρής κεφαλαιακής βάσης και στη δημιουργία υπεραξιών μέσω της ωρίμανσης του επενδυτικού χαρτοφυλακίου και την προσθήκη νέων έργων σημαντικού μεγέθους.

Το 2026 ο όμιλος στοχεύει στην αποεπένδυση αναπτύξεων επενδυτικών ακινήτων που βρίσκονται σε πλήρη λειτουργία και εμπορική εκμετάλλευση, στην προσθήκη νέων ακινήτων προς αξιοποίηση, εξετάζει νέες επενδυτικές ευκαιρίες τόσο στον τομέα της ανάπτυξης ακινήτων όσο και στην αξιοποίηση των περιουσιακών στοιχείων του κλάδου φιλοξενίας που ήδη κατέχει και/ή ενδέχεται να αποκτήσει στο μέλλον, είτε αυτόνομα είτε μέσω στρατηγικών συνεργασιών με εγχώριους και/ή ξένους θεσμικούς επενδυτές, μέσω εναλλακτικών δομών άντλησης και διαχείρισης κεφαλαίων (fund management).

Πηγή: pagenews.gr