Σε μια προσπάθεια να απαντηθεί η οξυνόμενη στεγαστική κρίση, το Υπερταμείο προχωρά σε ένα νέο κύμα αξιοποίησης δημόσιας περιουσίας, με αιχμή τη δημιουργία κοινωνικών κατοικιών. Το σχέδιο, που παρουσιάστηκε στο πλαίσιο του Delphi Economic Forum, σηματοδοτεί τη μετάβαση σε ένα πιο ενεργό μοντέλο διαχείρισης ανενεργών ακινήτων του Δημοσίου.
Ο αναπληρωτής διευθύνων σύμβουλος του Υπερταμείου, Παναγιώτης Σταμπουλίδης, ανακοίνωσε ότι εντός του 2026 δρομολογείται η δημοπράτηση περίπου 20 δημόσιων ακινήτων, τα οποία θα αξιοποιηθούν για την ανάπτυξη νέων κοινωνικών κατοικιών.
Πρόκειται για ένα από τα πρώτα οργανωμένα βήματα προς ένα ευρωπαϊκού τύπου μοντέλο κοινωνικής στέγασης στην Ελλάδα.
Από ανενεργά ακίνητα σε κοινωνική υποδομή
Τα ακίνητα που εντάσσονται στο σχέδιο δεν είναι τυχαία. Πρόκειται για περιουσιακά στοιχεία του Δημοσίου που παρέμεναν για χρόνια αναξιοποίητα, επιβαρύνοντας τον ισολογισμό του κράτους χωρίς να αποδίδουν κοινωνικό όφελος.
Το νέο μοντέλο προβλέπει:
- ωρίμανση και τεχνική αξιολόγηση των ακινήτων
- συνεργασία με ιδιώτες επενδυτές μέσω δημοπρασιών
- ανάπτυξη κατοικιών με κοινωνικό ή μεικτό χαρακτήρα
Η λογική αλλάζει: από παθητική διαχείριση σε ενεργή αξιοποίηση με κοινωνικό αποτύπωμα.
Κοινωνική κατοικία ως πολιτική απάντηση
Η στεγαστική κρίση έχει εξελιχθεί σε βασικό κοινωνικό και οικονομικό πρόβλημα, με την πρόσβαση σε προσιτή κατοικία να γίνεται όλο και πιο δύσκολη, ειδικά στα μεγάλα αστικά κέντρα.
Σε αυτό το πλαίσιο, το σχέδιο του Υπερταμείου επιχειρεί να:
- αυξήσει την προσφορά κατοικιών
- περιορίσει τις πιέσεις στα ενοίκια
- αξιοποιήσει αδρανή δημόσια περιουσία
Η κοινωνική κατοικία επιστρέφει στο επίκεντρο της πολιτικής συζήτησης, μετά από δεκαετίες περιορισμένης εφαρμογής.
Επενδυτικό μοντέλο με κοινωνικό πρόσημο
Παράλληλα, το πρόγραμμα συνδέεται με ευρύτερες στρατηγικές του Υπερταμείου για την αξιοποίηση δημόσιων assets, τα οποία σταδιακά μετατρέπονται σε εργαλεία ανάπτυξης και όχι απλώς διαχείρισης κόστους.
Το ζητούμενο είναι διπλό: δημοσιονομική απόδοση και κοινωνικό όφελος.
Το κρίσιμο στοίχημα
Η επιτυχία του σχεδίου θα κριθεί σε δύο επίπεδα:
- στην ταχύτητα υλοποίησης των έργων
- στην πραγματική επίδραση στην αγορά κατοικίας
Γιατί ακόμη και η καλύτερα σχεδιασμένη πολιτική κινδυνεύει να χάσει τη δυναμική της, αν δεν μεταφραστεί γρήγορα σε νέα διαθέσιμα σπίτια.
Και στο στεγαστικό, ο χρόνος παραμένει ο πιο κρίσιμος παράγοντας.
Πηγή: pagenews.gr