«Σπίτι Μου 2»: Νέα παράταση και πιο «ευρύχωρα» κριτήρια – Πώς αλλάζει το τοπίο για χιλιάδες νέους

Σε εποχή όπου το ενοίκιο «τρώνε» το 40% του μέσου μισθού και οι τιμές ακινήτων έχουν εκτοξευθεί κατά 30% από το 2022, η κυβέρνηση βάζει πλάτη με ανανεωμένο «Σπίτι Μου 2». Το στεγαστικό πρόγραμμα, με προϋπολογισμό 800 εκατ. € από το Ταμείο Ανάκαμψης, επεκτείνει την προθεσμία αιτήσεων και μαλακώνει τα εισοδηματικά κριτήρια, ανοίγοντας πόρτες σε χιλιάδες νέους και οικογένειες που παλεύουν για ένα «δικό τους σπίτι». Μέχρι σήμερα, 11.000 δικαιούχοι έχουν ήδη «ξεπαγώσει» παλιά ακίνητα (μέχρι 2007) και έχουν πάρει δάνεια – τώρα, με το 65% του budget δεσμευμένο, η παράταση δίνει νέα πνοή.

Παράταση αιτήσεων: Μέχρι Μάιο 2026, εκταμίευση Αυγούστου

Η μεγαλύτερη αλλαγή: Οι αιτήσεις υποβάλλονται πλέον μέχρι τις 31 Μαΐου 2026, με τα δάνεια να εκταμιεύονται έως 31 Αυγούστου. Αυτό δίνει χρόνο σε όσους περιμένουν το Χριστουγεννιάτικο δώρο ή προετοιμάζονται για μεταβιβάσεις. Το πρόγραμμα, που εστιάζει σε ακίνητα έως 2007 για να «ζωντανέψει» την αγορά χωρίς νέες κατασκευές, έχει ήδη βοηθήσει 10.000 νέους στο «Σπίτι Μου 1». Τώρα, με 9.000+ κατοικίες ανοιχτές, η επέκταση στοχεύει να καλύψει και την αυξανόμενη ζήτηση από μονογονεϊκές οικογένειες και ζευγάρια με παιδιά.

Νέα εισοδηματικά όρια: Πιο «ευρύχωρα» για όλους

Τα κριτήρια χαλαρώνουν σημαντικά, ανεβάζοντας τα όρια κατά 20-25%:

• Άγαμοι: Από 20.000 € σε 25.000 € ετήσιο εισόδημα
• Ζευγάρια: Από 28.000 € σε 35.000 €
• Προσαύξηση/παιδί: Από 4.000 € σε 5.000 €
• Μονογονεϊκές: Νέο όριο 39.000 € (από 31.000 €)

Παράδειγμα: Μια τετραμελής οικογένεια με δύο παιδιά ανεβαίνει από 36.000 € σε 45.000 € – αρκετό για να καλύψει 5.000 νοικοκυριά extra. Η υπουργός Οικογένειας Δόμνα Μιχαηλίδου: «Η κατοικία είναι εθνικό ζήτημα – με αυτές τις αλλαγές βάζουμε πλάτη σε περισσότερους, χωρίς να πιέζουμε την αγορά».

Πώς λειτουργεί: «Ξεπάγωμα» παλιάς αγοράς, δάνεια με επιδότηση

Το πρόγραμμα δίνει δάνεια έως 200.000 € (80% αξίας ακινήτου) με επιδότηση τόκων 1,5% και επιδότηση 40% εγγύησης (μέσω Ελληνικής Αναπτυξιακής Τράπεζας Επενδύσεων). Αφορά ακίνητα έως 2007 (πρώτη κατοικία, max 120 τ.μ.), με προτεραιότητα σε νέους <35 και οικογένειες. Μέχρι τώρα, 65% budget δεσμευμένο – η παράταση δίνει χρόνο για 9.000+ νέες αιτήσεις.

Προοπτικές: Στήριξη σε πιεσμένη αγορά, χωρίς φούσκες

Με ενοίκια +25% (2025, ELSTAT) και τιμές κατοικιών +15%, το πρόγραμμα «ξεπαγώνει» ακίνητα και σταθεροποιεί αγορά. Μιχαηλίδου: «Δεν χτίζουμε νέα – ενεργοποιούμε υπάρχοντα, για βιώσιμη ανάπτυξη». Οι αιτήσεις γίνονται online (gov.gr), με έλεγχος σε 30 ημέρες.

Σε εποχή ακρίβειας, το «Σπίτι Μου 2» γίνεται «γέφυρα» για χιλιάδες – η παράταση δίνει ελπίδα, τα κριτήρια ανοίγουν δρόμους.

Πηγή: Pagenews.gr