Αντίπαρος: Εκθρόνισε τη Μύκονο – €7.600 το τετραγωνικό στη νέα «χρυσή» αγορά των Κυκλάδων

Περιορισμένη προσφορά και ισχυρή διεθνής ζήτηση αλλάζουν τον χάρτη του luxury real estate – Σε ορισμένα νησιά οι αυξήσεις ξεπερνούν το 30%

Η Μύκονος έχασε την κορυφή.

Η Αντίπαρος αναδείχθηκε στο δεύτερο τρίμηνο του 2026 ως το ακριβότερο ελληνικό νησί για αγορά κατοικίας, με τη μέση ζητούμενη τιμή να φθάνει τα €7.600 ανά τετραγωνικό μέτρο.

Στη Μύκονο η αντίστοιχη τιμή διαμορφώνεται στα €7.059/τ.μ.

Η εξέλιξη αποτυπώνει μια ενδιαφέρουσα μετατόπιση του ελληνικού luxury real estate.

Το «ήσυχο» luxury κερδίζει έδαφος

Η Αντίπαρος έχει μετατραπεί τα τελευταία χρόνια σε διεθνή προορισμό υψηλών εισοδημάτων, χωρίς όμως την τουριστική πυκνότητα της Μυκόνου.

Η περιορισμένη προσφορά κατοικιών, σε συνδυασμό με την ισχυρή ζήτηση από Ελλάδα και εξωτερικό, πιέζει τις τιμές προς τα πάνω.

Συνολικά στα νησιά του Αιγαίου, η μέση ζητούμενη τιμή έφθασε τα €2.941/τ.μ. στο δεύτερο τρίμηνο του 2026, καταγράφοντας ετήσια άνοδο 5,9%. Σε επιμέρους νησιωτικές αγορές, όμως, οι αυξήσεις ξεπερνούν ακόμη και το 30%.

Δεν είναι μόνο τουριστικό story

Η αλλαγή έχει και επενδυτική διάσταση.

Η διεθνής ζήτηση δεν περιορίζεται πλέον στα παραδοσιακά «brand names» του ελληνικού τουρισμού. Αναζητά μικρότερες αγορές με περιορισμένο απόθεμα, ιδιωτικότητα και υψηλού επιπέδου κατοικίες.

Και αυτό μπορεί να δημιουργήσει νέους νικητές — αλλά και σοβαρότερες πιέσεις για τους μόνιμους κατοίκους.

Η πρωτιά της Αντιπάρου είναι περισσότερο από μια μάχη τιμών με τη Μύκονο.

Δείχνει ότι ο χάρτης του ελληνικού luxury real estate επανασχεδιάζεται και ότι η αξία μετακινείται πλέον και προς μικρότερους, περισσότερο «exclusive» προορισμούς.

Πηγή: pagenews.gr