Τελευταίο περιθώριο για τις διορθώσεις
Ο χρόνος μετρά αντίστροφα για τους ενοικιαστές που αναμένουν την επιστροφή ενοικίου τον Νοέμβριο, καθώς η 30ή Σεπτεμβρίου αποτελεί το κρίσιμο σημείο αναφοράς για τα στοιχεία που θα λάβει υπόψη η ΑΑΔΕ στον υπολογισμό της ενίσχυσης. Όσοι χρειάζονται αλλαγές στη φορολογική τους δήλωση έχουν πλέον περιορισμένο χρονικό περιθώριο, πριν οριστικοποιηθούν τα δεδομένα που θα χρησιμοποιηθούν για την πληρωμή.
Η καταβολή γίνεται αυτόματα στους τραπεζικούς λογαριασμούς των δικαιούχων και δεν απαιτείται αίτηση. Ωστόσο, η αυτόματη διαδικασία προϋποθέτει ότι η φορολογική δήλωση έχει αποτυπώσει σωστά όλες τις απαραίτητες πληροφορίες έως την τελευταία εργάσιμη ημέρα του Σεπτεμβρίου.
Τι πρέπει να είναι σωστά συμπληρωμένο στο Ε1
Ιδιαίτερη βαρύτητα έχει η ορθή αναγραφή του ενοικίου στη δήλωση. Για την κύρια κατοικία χρησιμοποιούνται οι κωδικοί 811-816, όπου δηλώνεται το ποσό που καταβλήθηκε μέσα στο 2025. Αντίστοιχα, για τη φοιτητική στέγη ενεργοποιούνται οι κωδικοί 817-822. Σημαντική είναι επίσης η συμπλήρωση των κωδικών 081 έως 087, στους οποίους πρέπει να έχει καταχωριστεί ο αριθμός της Δήλωσης Πληροφοριακών Στοιχείων Μίσθωσης Ακίνητης Περιουσίας.
Ακόμη και μια μικρή αναντιστοιχία μπορεί να προκαλέσει πρόβλημα στη διασταύρωση των δεδομένων. Λάθος στο ποσό του ενοικίου, στον ΑΦΜ του εκμισθωτή ή στον αριθμό του μισθωτηρίου είναι ικανό να οδηγήσει σε εμπλοκή στη διαδικασία και, τελικά, να επηρεάσει την πληρωμή. Γι’ αυτό οι ενοικιαστές που εντοπίζουν λάθη έχουν ακόμη δυνατότητα να προχωρήσουν στις απαραίτητες διορθώσεις.
Πώς διαμορφώνεται η ενίσχυση
Η επιστροφή ενοικίου αντιστοιχεί στο 1/12 του συνολικού ποσού που καταβλήθηκε μέσα στο 2025. Για την κύρια κατοικία, το ανώτατο ποσό φτάνει τα 800 ευρώ και προσαυξάνεται κατά 50 ευρώ για κάθε εξαρτώμενο τέκνο. Στην περίπτωση της φοιτητικής κατοικίας, το πλαφόν διαμορφώνεται στα 800 ευρώ για κάθε φοιτητή.
Η καταβολή συνδέεται με συγκεκριμένα εισοδηματικά όρια. Για τον άγαμο, το ανώτατο εισόδημα ορίζεται στις 25.000 ευρώ. Για έγγαμους ή μέρη συμφώνου συμβίωσης το όριο είναι 35.000 ευρώ, με προσαύξηση 5.000 ευρώ για κάθε παιδί. Στις μονογονεϊκές οικογένειες το αντίστοιχο όριο φτάνει τις 39.000 ευρώ, επίσης με προσαύξηση 5.000 ευρώ για κάθε παιδί πέραν του πρώτου.
Το περιουσιακό κριτήριο για την κύρια κατοικία
Για όσους ζητούν επιστροφή ενοικίου για κύρια κατοικία, υπάρχει και περιουσιακό όριο. Η αξία της ακίνητης περιουσίας δεν μπορεί να ξεπερνά τις 120.000 ευρώ για μονοπρόσωπο νοικοκυριό. Το ποσό αυτό αυξάνεται κατά 20.000 ευρώ για κάθε επιπλέον μέλος. Αντίθετα, για τη φοιτητική κατοικία δεν εξετάζεται το περιουσιακό κριτήριο, αλλά μόνο τα εισοδηματικά δεδομένα.
Η διάκριση αυτή είναι βασική για τη σωστή αξιολόγηση των δικαιούχων, καθώς τα κριτήρια διαφοροποιούνται ανάλογα με το αν η μίσθωση αφορά κύρια ή φοιτητική κατοικία. Σε κάθε περίπτωση, η ακρίβεια των στοιχείων στη δήλωση παραμένει καθοριστική για να προχωρήσει σωστά η διαδικασία.
Προσοχή στις διαδοχικές μισθώσεις
Ειδική μέριμνα απαιτείται και στις περιπτώσεις όπου μέσα στο 2025 υπήρξαν περισσότερες από μία διαδοχικές μισθώσεις. Όλες οι κατοικίες και τα αντίστοιχα ποσά πρέπει να έχουν περαστεί ορθά στη φορολογική δήλωση, ώστε οι διασταυρώσεις να αποδώσουν το σωστό ποσό επιστροφής.
Οι επόμενες ημέρες αποτελούν το τελευταίο ουσιαστικό χρονικό περιθώριο για έλεγχο και διορθώσεις πριν από την πληρωμή του Νοεμβρίου. Ένα λάθος στη δήλωση μπορεί να σημαίνει είτε μικρότερη επιστροφή ενοικίου είτε καθυστέρηση στην καταβολή, γι’ αυτό οι ενοικιαστές καλούνται να εξετάσουν προσεκτικά τα στοιχεία τους πριν η διαδικασία «κλειδώσει».
Πηγή: Pagenews.gr