Ενοίκια: Πώς μπορείτε να πάρετε πίσω σχεδόν το μισό ποσό που πληρώνετε
Όσοι πληρούν τα κριτήρια μπορούν να λάβουν και τα δύο επιδόματα, φτάνοντας ενισχύσεις έως και το 40% της συνολικής ετήσιας δαπάνης για ενοίκιο.
Όσοι πληρούν τα κριτήρια μπορούν να λάβουν και τα δύο επιδόματα, φτάνοντας ενισχύσεις έως και το 40% της συνολικής ετήσιας δαπάνης για ενοίκιο.
Μία από τις λύσεις που προτείνουν φορείς και σωματεία ενοικιαστών, όπως επίσης και όσοι πολίτες βιώνουν συνθήκες απελπισίας, στην προσπάθειά τους να βρουν στοιχειωδώς ποιοτική κατοικία με μηνιαίο κόστος, που να ανταποκρίνεται στα εισοδήματά τους, είναι η επιβολή «πλαφόν» στα ενοίκια, πιθανώς και σε συνδυασμό με πάγωμα κάθε αύξησης για συγκεκριμένη περίοδο.
Το υπουργείο Οικονομικών σχεδιάζει μείωση του φόρου στα ενοίκια με συντελεστή 5%-7%, προσφέροντας ελάφρυνση έως 500 ευρώ και τροποποιώντας την ισχύουσα κλίμακα φορολόγησης ακινήτων
Βασικός στόχος είναι να ελαφρύνουν τα φορολογικά βάρη που «σηκώνουν» οι ιδιοκτήτες ακινήτων, αλλά και να πέσουν στην αγορά περισσότερα ακίνητα για την αντιμετώπιση της στεγαστικής κρίσης.
Τα ενοίκια που δεν έχουν εισπραχθεί δεν φορολογούνται εφόσον υπάρχει επίσημη απόδειξη (διαταγή πληρωμής, αγωγή, δικαστική απόφαση). Αυτό ισχύει μόνο για τα φυσικά πρόσωπα. Στην περίπτωση που η μίσθωση έχει λήξει και το ποσό χαρακτηρίζεται ως αποζημίωση χρήσης, δεν αναγνωρίζεται ως ανείσπρακτο.
Φέτος το έντυπο Ε2 περιλαμβάνει δύο αλλαγές που αφορούν τους φορολογούμενους οι οποίοι μετά τις 8 Σεπτεμβρίου 2024 άνοιξαν και ενοικίασαν κατοικίες που είχαν κλειστές την τελευταία τριετία ή γύρισαν στη μακροχρόνια μίσθωση κατοικίες τύπου Airbnb.
Απευθείας από τις πλατφόρμες τα έσοδα από βραχυχρόνιες μισθώσεις - Πώς θα γίνουν οι διορθώσεις
«Υπάρχει μια ονομαστική τιμή που εμφανίζεται στα sites που κάνουν την προώθηση των αγγελιών, όμως η πραγματική τιμή είναι χαμηλότερη» είπε ο Άκης Σκέρτσος
Οι μεγαλύτερες αυξήσεις το 2025 αναμένονται στα μεγάλα πληθυσμιακά κέντρα της Αττικής και της Θεσσαλονίκης
Οδηγίες από την ΠΟΜΙΔΑ - Οι τρεις νομικές οδοί για τους ιδιοκτήτες ακινήτων - Τι να κάνετε αν ο ενοικιαστής εγκαταλείψει πράγματα
Τα μνημόνια έχουν κάνει τη χώρα μας ουραγό στις αυξήσεις των ενοικίων τα τελευταία 15 χρόνια
Οι μεγαλύτερες αυξήσεις σε Θεσσαλονίκη και Αθήνα.
Στο πλαίσιο αυτό γονείς και νέοι αναζητούν την λύση εκείνη που ταιριάζει και αντέχει ο οικογενειακός τους προϋπολογισμός. Οι περισσότεροι στρέφονται στην λύση ενοικίου είτε μια μικρής γκαρσονιέρας είτε μεγαλύτερου διαμερίσματος για συγκατοίκηση. Δεν είναι όμως αμελητέος ο αριθμός των γονιών από εξετάζουν και το ενδεχόμενο αγοράς ενός σπιτιού, κοιτώντας πιο μακροπρόθεσμα.
Πώς διαμορφώνονται οι μέσες τιμές ανά την Ελλάδα
Στο τραπέζι του οικονομικού επιτελείου βρίσκονται προτάσεις υπηρεσιακών παραγόντων και φορέων της αγοράς προς την κατεύθυνση αυτή, ενώ οι όποιες αποφάσεις αναμένεται να οριστικοποιηθούν το φθινόπωρο.
Για τις αιτίες του «ράλι» έχουν χυθεί τόνοι μελάνης και η συνισταμένη είναι ότι το υφιστάμενο stock κατοικιών δεν μπορεί να καλύψει τη ζήτηση. Έρευνες και μελέτες ανεβάζουν σε περίπου 200.000 κατοικίες το “χάσμα” προσφοράς- ζήτησης, ενώ περί τα 600.000 είναι τα “κλειστά” ακίνητα.
Ανάμεσα στις πιο ακριβές πόλεις για ενοικίαση κατοικίας βρίσκεται πλέον η Αθήνα, σύμφωνα με τον δείκτη Carrie Bradshaw του Economist
Σχετικά με τη βραχυχρόνια μίσθωση κατοικιών και τα Airbnb ο Χάρης Θεοχάρης δήλωσε ότι «Μόλις περάσαμε ένα νέο πλαίσιο το οποίο θα επιτρέψει στην αγορά να βρει μια νέα ισορροπία»
Στα ύψη έχουν εκτοξευθεί οι τιμές ενοικίασης των ακινήτων ενώ φέτος αναμένονται νέες αυξήσεις μεσοσταθμικά της τάξεως του 6%-10%.
Το υψηλό κόστος εξυπηρέτησης των στεγαστικών δανείων αυξάνει την πίεση στους ενοικιαστές.
Νομοσχέδιο που θα κατατεθεί στη Βουλή το φθινόπωρο προβλέπει την επέκταση των POS και κίνητρα για ηλεκτρονικές αποδείξεις. Αυξημένα πρόστιμα στους παραβάτες