Τη στεγαστική κρίση θέτει στο επίκεντρο νέου βίντεό του στο TikTok ο Νίκος Ανδρουλάκης, παρουσιάζοντας το πρόγραμμα GenRent του ΠΑΣΟΚ–Κινήματος Αλλαγής.
Ο πρόεδρος του ΠΑΣΟΚ συνδυάζει προτάσεις για αύξηση της προσφοράς κατοικιών με παρεμβάσεις στους όρους λειτουργίας της αγοράς: κοινωνικές κατοικίες, άνοιγμα κλειστών διαμερισμάτων, κατάργηση της Golden Visa, περιορισμούς στη βραχυχρόνια μίσθωση και πλαφόν στην αύξηση των ενοικίων.
Η επιλογή του TikTok μεταφέρει τη στεγαστική ατζέντα του κόμματος σε μια πλατφόρμα άμεσης επικοινωνίας, με θέμα που αφορά ιδιαίτερα όσους προσπαθούν να νοικιάσουν σπίτι ή να διατηρήσουν την κατοικία τους με οικονομικά ανεκτούς όρους.
Δημόσια ακίνητα: Κοινωνική κατοικία ή επενδυτική αξιοποίηση;
Αφετηρία του βίντεο αποτελεί το παράδειγμα ενός κτηρίου του Δημοσίου, για το οποίο, σύμφωνα με την παρουσίαση του προέδρου του ΠΑΣΟΚ, επιλέχθηκε η επενδυτική αξιοποίηση αντί της μετατροπής του σε κοινωνικές κατοικίες.
Με αυτό το παράδειγμα ο Νίκος Ανδρουλάκης αναδεικνύει το πολιτικό ερώτημα της χρήσης της δημόσιας ακίνητης περιουσίας: ποιο μέρος της μπορεί να αξιοποιηθεί για την κάλυψη στεγαστικών αναγκών και με ποιες προτεραιότητες.
Το ΠΑΣΟΚ προτάσσει τη δημιουργία κοινωνικών κατοικιών ως έναν από τους βασικούς άξονες της πρότασής του για την αύξηση των διαθέσιμων σπιτιών.
@nikos.androulakisΤι σχέση έχει ένα κτίριο στην Ομόνοια με το ενοίκιό σου; Μεγαλύτερη απ’ όση φαντάζεσαι. Η στεγαστική κρίση έχει λύσεις. Αρκεί να υπάρχει πολιτική βούληση.♬ πρωτότυπος ήχος – Nikos Androulakis
Κίνητρα για να ανοίξουν τα κλειστά διαμερίσματα
Δεύτερος άξονας του GenRent είναι η παροχή κινήτρων στους ιδιώτες για την επαναφορά κλειστών διαμερισμάτων στην αγορά.
Η πρόταση στοχεύει στην αξιοποίηση υφιστάμενων κατοικιών που παραμένουν εκτός χρήσης. Στην παρουσίαση που συνοδεύει το βίντεο δεν εξειδικεύονται τα ποσά, οι προϋποθέσεις ή η διάρκεια των κινήτρων.
Πρόκειται, πάντως, για διακριτή παρέμβαση από τη δημιουργία κοινωνικής κατοικίας: η πρώτη αφορά την κινητοποίηση ιδιωτικών ακινήτων, ενώ η δεύτερη την ανάπτυξη κατοικιών με κοινωνικό προσανατολισμό.
Κατάργηση της Golden Visa και περιορισμοί στις κορεσμένες περιοχές
Στην πρόταση του ΠΑΣΟΚ περιλαμβάνεται επίσης η κατάργηση της Golden Visa, την οποία ο Νίκος Ανδρουλάκης εντάσσει στο συνολικό σχέδιο αντιμετώπισης της στεγαστικής κρίσης.
Παράλληλα, προτείνονται περιορισμοί στη βραχυχρόνια μίσθωση σε κορεσμένες περιοχές.
Η συγκεκριμένη διατύπωση παραπέμπει σε στοχευμένη γεωγραφική εφαρμογή. Για την πλήρη αποτίμηση της πρότασης κρίσιμα στοιχεία θα είναι τα κριτήρια χαρακτηρισμού μιας περιοχής ως κορεσμένης και το είδος των περιορισμών που θα προβλέπονται.
Πλαφόν στην αύξηση των ενοικίων
Η παρέμβαση με την πιο άμεση αναφορά στο κόστος στέγασης είναι το πλαφόν στην αύξηση των ενοικίων.
Η πρόταση αφορά τον περιορισμό των ανατιμήσεων. Στο υλικό της παρουσίασης δεν προσδιορίζονται συγκεκριμένο ποσοστό, διάρκεια εφαρμογής ή κατηγορίες μισθώσεων που θα καλύπτονται.
Έτσι, το GenRent συγκροτεί μια ατζέντα που περιλαμβάνει τόσο περισσότερα διαθέσιμα ακίνητα όσο και προστασία από τις αυξήσεις του κόστους ενοικίασης.
Το στεγαστικό στην πρώτη γραμμή της πολιτικής αντιπαράθεσης
Με το νέο βίντεο, ο Νίκος Ανδρουλάκης επιδιώκει να δώσει συγκεκριμένο περιεχόμενο στην παρέμβαση του ΠΑΣΟΚ για τη στέγαση, παρουσιάζοντας πέντε πεδία πολιτικής.
Η αξιοποίηση της δημόσιας περιουσίας, η επαναφορά κλειστών κατοικιών και οι ρυθμίσεις για επενδύσεις, βραχυχρόνιες μισθώσεις και αυξήσεις ενοικίων αποτελούν τον πυρήνα του σχεδίου που προβάλλει το κόμμα.
Το επόμενο ουσιαστικό πεδίο αξιολόγησης είναι η εξειδίκευση των μέτρων: ποιοι θα ωφελούνται, με ποιους πόρους, σε ποιες περιοχές και μέσα σε ποιο χρονοδιάγραμμα.
Πηγή: pagenews.gr