Επιστροφή Ενοικίου: Πώς θα εφαρμοστεί- Ποιοι θα πάρουν έως 800 ευρώ από το 2025

Σημαντική ανακούφιση για τους μισθωτές φέρνει το νέο νομοσχέδιο που κατατέθηκε σε δημόσια διαβούλευση, καθώς προβλέπει ετήσια επιστροφή ενοικίου

Σημαντική ανακούφιση για τους μισθωτές φέρνει το νέο νομοσχέδιο που κατατέθηκε σε δημόσια διαβούλευση, καθώς προβλέπει ετήσια επιστροφή ενοικίου έως 800 ευρώ από το 2025 και μετά.

Το μέτρο της επιστροφής ενοικίου, το οποίο περιλαμβάνεται στον νομοσχέδιο του ΥΠΟΙΚ που δόθηκε σήμερα σε δημόσια διαβούλευση, απευθύνεται σε μισθωτές κύριας κατοικίας με συγκεκριμένα εισοδηματικά κριτήρια:

• Άγαμοι: εισόδημα έως 20.000 ευρώ ετησίως
• Έγγαμοι/σύμφωνο συμβίωσης: εισόδημα έως 28.000 ευρώ ετησίως
• Μονογονεϊκές οικογένειες: εισόδημα έως 31.000 ευρώ ετησίως

Παράλληλα, θεσπίζονται όρια ακίνητης περιουσίας, που δεν πρέπει να υπερβαίνουν τις 120.000 ευρώ για τους άγαμους, με προσαυξήσεις για τα υπόλοιπα μέλη της οικογένειας.

Η ενίσχυση υπολογίζεται ως το ένα δωδέκατο του ετήσιου μισθώματος του προηγούμενου έτους, με ανώτατο όριο τα 800 ευρώ ετησίως. Για κάθε εξαρτώμενο τέκνο προστίθενται επιπλέον 50 ευρώ. Οι φοιτητές επίσης δικαιούνται την ίδια ενίσχυση (έως 800 ευρώ ετησίως) για τη φοιτητική τους κατοικία, με χαλαρότερα εισοδηματικά κριτήρια.

Πώς θα γίνεται η καταβολή

Το ποσό θα καταβάλλεται εφάπαξ έως το τέλος Νοεμβρίου κάθε έτους, απευθείας στον τραπεζικό λογαριασμό του δικαιούχου που έχει δηλωθεί στην ΑΑΔΕ. Ο υπολογισμός θα γίνεται αυτόματα χωρίς αίτηση, με βάση τα στοιχεία της φορολογικής δήλωσης και την καταχωρημένη δήλωση μίσθωσης.

Βασική προϋπόθεση είναι να έχει υποβληθεί εμπρόθεσμα η δήλωση πληροφοριακών στοιχείων μίσθωσης στην ΑΑΔΕ έως τις 15 Ιουλίου κάθε έτους. Η ενίσχυση είναι αφορολόγητη, ανεκχώρητη και ακατάσχετη, δεν δεσμεύεται και δεν συμψηφίζεται με χρέη προς το Δημόσιο ή ασφαλιστικούς φορείς.

Σε περίπτωση που διαπιστωθεί αχρεώστητη καταβολή λόγω ανακριβών στοιχείων, ο δικαιούχος υποχρεούται να επιστρέψει το ποσό με τόκους και αποκλείεται από το μέτρο για τρία έτη.

Το νομοσχέδιο περιλαμβάνει επίσης:

• Ετήσια ενίσχυση 250 ευρώ για χαμηλοσυνταξιούχους άνω των 65 ετών με εισόδημα έως 14.000 ευρώ (άγαμοι) ή 26.000 ευρώ (έγγαμοι)
• Παράταση έως το 2026 της φορολογικής ελάφρυνσης για ενεργειακές αναβαθμίσεις κτιρίων