Δάνεια Κατσέλη: Στον Άρειο Πάγο οι servicers για τους τόκους – Τι σημαίνει για χιλιάδες δανειολήπτες

Οι εταιρείες διαχείρισης απαιτήσεων ζητούν διευκρινίσεις για την εφαρμογή της πρόσφατης απόφασης του Αρείου Πάγου και μέχρι τότε «παγώνουν» κάθε χρέωση τόκων.

Νέα δεδομένα διαμορφώνονται για χιλιάδες δανειολήπτες που έχουν ενταχθεί στον νόμο Κατσέλη, καθώς οι εταιρείες διαχείρισης απαιτήσεων (servicers) αποφάσισαν να ζητήσουν επίσημες διευκρινίσεις από τον Άρειο Πάγο σχετικά με τον τρόπο υπολογισμού των τόκων στα προστατευμένα δάνεια.

Μέχρι να υπάρξει ξεκάθαρη ερμηνεία της δικαστικής απόφασης, οι servicers προχωρούν σε μία προσωρινή αλλά ιδιαίτερα σημαντική κίνηση: χρεώνουν αποκλειστικά το κεφάλαιο των οφειλών, χωρίς καμία επιβάρυνση τόκων.

Αναζητούν θεσμική λύση

Σύμφωνα με πληροφορίες, οι εταιρείες διαχείρισης επιδιώκουν να κινηθούν με απόλυτα θεσμικό τρόπο, αποφεύγοντας νέες αντιπαραθέσεις με δανειολήπτες και ενώσεις καταναλωτών.

Για τον λόγο αυτό θα υποβάλουν αίτημα στον Άρειο Πάγο προκειμένου να αποσαφηνιστεί ο ακριβής τρόπος εφαρμογής της πρόσφατης δικαστικής απόφασης, η οποία έχει προκαλέσει διαφορετικές ερμηνείες μεταξύ τραπεζικών και νομικών κύκλων.

Οι δύο ερμηνείες της απόφασης

Το βασικό σημείο διαφωνίας αφορά τον τρόπο υπολογισμού των τόκων.

Η μία ερμηνεία, που υποστηρίζεται από πλευράς δανειοληπτών, θεωρεί ότι ο τόκος θα πρέπει να υπολογίζεται μόνο πάνω στην εκάστοτε μηνιαία δόση, γεγονός που πρακτικά οδηγεί σε σχεδόν άτοκα δάνεια.

Από την άλλη πλευρά, τραπεζικοί και νομικοί κύκλοι εκτιμούν ότι η απόφαση δεν καταργεί τους τόκους, αλλά προβλέπει διαφορετικό τρόπο εκτοκισμού, ο οποίος μπορεί να γίνεται ανά συγκεκριμένα χρονικά διαστήματα, όπως ανά 30, 60, 90 ή 120 ημέρες.

Στην περίπτωση αυτή, το όφελος για τους οφειλέτες παραμένει σημαντικό, αλλά σαφώς μικρότερο από αυτό που θα προέκυπτε εάν τα δάνεια θεωρούνταν ουσιαστικά άτοκα.

Το βάρος πέφτει στους servicers

Οι τράπεζες πλέον διατηρούν περιορισμένο αριθμό δανείων του νόμου Κατσέλη στα χαρτοφυλάκιά τους, καθώς το μεγαλύτερο μέρος αυτών έχει μεταφερθεί στις τιτλοποιήσεις του προγράμματος «Ηρακλής» και βρίσκεται υπό τη διαχείριση των servicers.

Ως αποτέλεσμα, οι εταιρείες διαχείρισης καλούνται να εφαρμόσουν στην πράξη την απόφαση του Αρείου Πάγου και να διαχειριστούν τις επιπτώσεις της στους δανειολήπτες.

Τι ισχύει σήμερα

Μέχρι να δοθούν οι αναμενόμενες διευκρινίσεις από το ανώτατο δικαστήριο:

• Οι δόσεις υπολογίζονται μόνο επί του κεφαλαίου.
• Δεν επιβάλλονται νέοι τόκοι στα δάνεια του νόμου Κατσέλη.
• Δεν έχει ακόμη καθοριστεί οριστικά η μεθοδολογία εκτοκισμού.
• Η τελική ερμηνεία του Αρείου Πάγου θα καθορίσει το πραγματικό οικονομικό όφελος για τους δανειολήπτες.

Η απόφαση που θα εκδοθεί αναμένεται να επηρεάσει χιλιάδες νοικοκυριά που εξακολουθούν να αποπληρώνουν ρυθμισμένες οφειλές μέσω του πλαισίου προστασίας της κύριας κατοικίας.

Πηγή: Pagenews.gr