Καραγκούνης για πλειστηριασμό πρώτης κατοικίας: «Στον εξωδικαστικό αναστέλλεται»–Η εξαίρεση που άναψε φωτιές
ΧΡΟΝΟΣ ΑΝΑΓΝΩΣΗΣ 8 '
Πηγή Φωτογραφίας: eurokinissi//Καραγκούνης για πλειστηριασμό πρώτης κατοικίας: «Στον εξωδικαστικό αναστέλλεται» – Η εξαίρεση που άναψε φωτιές
Στο επίκεντρο έντονης τηλεοπτικής αντιπαράθεσης βρέθηκε ο Κώστας Καραγκούνης, με αφορμή καταγγελία για πλειστηριασμό πρώτης κατοικίας στη Θεσσαλονίκη και το ερώτημα κατά πόσο οι ισχύουσες διαδικασίες ρύθμισης οφειλών μπορούν να αποτρέψουν την απώλεια ενός ακινήτου.
Η συζήτηση πήρε ιδιαίτερα έντονο χαρακτήρα όταν ο Καραγκούνης υποστήριξε ότι η ένταξη στον εξωδικαστικό μηχανισμό οδηγεί σε αναστολή των μέτρων αναγκαστικής εκτέλεσης, ενώ από τη δημοσιογραφική πλευρά επισημάνθηκε ότι η σχετική νομοθεσία προβλέπει συγκεκριμένες εξαιρέσεις.
Την ίδια στιγμή, συγγενής της οικογένειας περιέγραψε την αγωνία των ανθρώπων που κινδυνεύουν να χάσουν το σπίτι τους, υποστηρίζοντας ότι το ακίνητο εκποιήθηκε έναντι 85.000 ευρώ, ποσό που, σύμφωνα με τον ίδιο, δεν ανταποκρίνεται στην πραγματική αξία κατοικίας στην περιοχή της Τούμπας.
«Δεν έχω τα δεδομένα της συγκεκριμένης υπόθεσης»
Ο Καραγκούνης ξεκίνησε την τοποθέτησή του αναγνωρίζοντας ότι δεν διαθέτει πλήρη ενημέρωση για τα πραγματικά και νομικά στοιχεία της υπόθεσης.
«Με όλο τον σεβασμό στον άνθρωπο που είναι εκεί και μεταφέρει το πρόβλημα, η αλήθεια είναι ότι δεν έχω τα δεδομένα της συγκεκριμένης υπόθεσης για να τοποθετηθώ», ανέφερε.
Στη συνέχεια επιχείρησε να διευκρινίσει ποια διαδικασία είχε ακολουθηθεί πριν από τον πλειστηριασμό.
«Καταλαβαίνετε ότι μέχρι να φτάσουμε στον πλειστηριασμό υπάρχουν διάφορα νομικά στάδια. Υπήρξε κάποια ανακοπή; Έγιναν κάποια ένδικα μέσα για τη συγκεκριμένη υπόθεση;», ρώτησε.
Από τη συζήτηση προέκυψε ότι η οικογένεια είχε επιχειρήσει να αξιοποιήσει διαδικασίες που συνδέονται με τον νόμο Κατσέλη για τα υπερχρεωμένα νοικοκυριά.
Ωστόσο, δεν αποσαφηνίστηκε πλήρως ποια αίτηση είχε υποβληθεί, ποια δικαστική απόφαση είχε εκδοθεί και ποιο ήταν το ακριβές στάδιο της διαδικασίας όταν προχώρησε η εκποίηση.
«Στον εξωδικαστικό σταματάει ο πλειστηριασμός» – «Είστε σίγουρος;»
Η ένταση κορυφώθηκε όταν η συζήτηση στράφηκε στον εξωδικαστικό μηχανισμό ρύθμισης οφειλών.
Ο Καραγκούνης αναρωτήθηκε εάν η οικογένεια είχε επιχειρήσει να ενταχθεί στη συγκεκριμένη διαδικασία.
«Προφανώς δεν είχαν προσφύγει στον εξωδικαστικό, να μπορέσουν να ρυθμίσουν το ζήτημα, έτσι δεν είναι;», είπε.
Στη συνέχεια υποστήριξε ότι ο μηχανισμός προσφέρει προστασία από μέτρα αναγκαστικής εκτέλεσης.
«Στον εξωδικαστικό σταματάει ο πλειστηριασμός», ανέφερε.
Όταν ρωτήθηκε εάν είναι βέβαιος, απάντησε:
«Απόλυτα, απόλυτα. Αυτό είναι δεδομένο. Το λέω νομίμως».
Η διατύπωση αυτή προκάλεσε άμεση αντίδραση, καθώς τέθηκε το ζήτημα των εξαιρέσεων που προβλέπει ο νόμος.
Η τρίμηνη εξαίρεση που μπήκε στη συζήτηση
Κατά τη διάρκεια της αντιπαράθεσης έγινε αναφορά στο άρθρο 18 του ν. 4738/2020, που αφορά την αναστολή μέτρων αναγκαστικής εκτέλεσης κατά τη διαδικασία του εξωδικαστικού μηχανισμού.
Η δημοσιογραφική πλευρά επισήμανε ότι η αναστολή δεν είναι απόλυτη.
Ειδικότερα, η διάταξη προβλέπει ότι από την οριστική υποβολή της αίτησης αναστέλλονται, υπό τις νόμιμες προϋποθέσεις, μέτρα αναγκαστικής εκτέλεσης για τις οφειλές που υπάγονται στη διαδικασία.
Ωστόσο, προβλέπεται εξαίρεση για πλειστηριασμό που έχει προγραμματιστεί εντός τριών μηνών από την οριστική υποβολή της αίτησης.
Επιπλέον, ο νόμος επιτρέπει ορισμένες προπαρασκευαστικές ενέργειες ενέγγυων πιστωτών, σύμφωνα με τις ειδικότερες προϋποθέσεις του.
Η επισήμανση αυτή έχει ιδιαίτερη σημασία, καθώς η υποβολή αίτησης στον εξωδικαστικό μηχανισμό δεν ισοδυναμεί σε κάθε περίπτωση με αυτόματη και ανεπιφύλακτη ματαίωση ενός ήδη προγραμματισμένου πλειστηριασμού.
Ο Καραγκούνης επέμεινε ότι δεν πρέπει να εξάγονται συμπεράσματα χωρίς να είναι γνωστός ο φάκελος της συγκεκριμένης οικογένειας.
«Δεν ξέρετε ποια διαδικασία αφορά αυτή η υπόθεση. Αυτό σας λέω», απάντησε.
«Μην παίρνουμε θέση για κάτι που δεν γνωρίζουμε»
Ο Καραγκούνης επανήλθε αρκετές φορές στην ανάγκη να αποσαφηνιστούν τα νομικά δεδομένα.
«Δεν ξέρουμε ποια διαδικασία είναι», τόνισε, υποστηρίζοντας ότι δεν μπορεί να αξιολογηθεί μια δικαστική εξέλιξη χωρίς να γνωρίζει κανείς τις προηγούμενες ενέργειες των ενδιαφερομένων.
Από τη δημοσιογραφική πλευρά διευκρινίστηκε ότι η επισήμανση των εξαιρέσεων δεν αφορούσε προσωπική αντιπαράθεση, αλλά την ανάγκη να μην αποκομίσουν οι τηλεθεατές την εντύπωση ότι κάθε αίτηση στον εξωδικαστικό μηχανισμό σταματά αυτομάτως κάθε πλειστηριασμό.
«Επειδή ο κόσμος ακούει γενικά μια απάντηση, αφήνουμε και μια επιφύλαξη», επισημάνθηκε.
Ο Καραγκούνης αντέτεινε:
«Ξέρετε κάτι; Μην παίρνουμε θέση για κάτι το οποίο πιθανότατα να μη γνωρίζουμε».
Και συνέχισε:
«Αν μιλάμε ότι οι άνθρωποι αυτοί μπορεί να είχαν προσφύγει στον εξωδικαστικό, προφανώς αναστέλλεται κάθε αναγκαστικό μέσο. Αλλά φαίνεται ότι δεν είναι αυτή η υπόθεση».
Η αντιπαράθεση ανέδειξε τη διαφορά ανάμεσα στη γενική λειτουργία ενός μηχανισμού προστασίας και στην εφαρμογή του σε μια συγκεκριμένη υπόθεση, όπου καθοριστικό ρόλο παίζουν οι προθεσμίες, οι δικαστικές αποφάσεις και οι ενέργειες που έχουν προηγηθεί.
«Το σπίτι εκποιήθηκε για 85.000 ευρώ» – Η καταγγελία από την Τούμπα
Η συζήτηση απέκτησε ακόμη μεγαλύτερη ένταση όταν τον λόγο πήρε ο συγγενής της οικογένειας που αντιμετωπίζει την απώλεια της κατοικίας.
Όπως υποστήριξε, οι γονείς του ενημερώθηκαν ότι το σπίτι είχε εκποιηθεί έναντι 85.000 ευρώ.
«Ξαφνικά εμφανίστηκαν και είπαν στους γονείς μου ότι το σπίτι εκποιήθηκε για 85.000 ευρώ», ανέφερε.
Στη συνέχεια αμφισβήτησε ότι η οικογένεια θα είχε αποδεχθεί μια αντίστοιχη οικονομική διευθέτηση εάν είχε προηγηθεί συνεννόηση.
«Λέτε εσείς να είχαμε προσπαθήσει να συνεννοηθούμε με εξωδικαστικό και εμείς να συμφωνούσαμε στα 85.000 ευρώ για σπίτι στην Τούμπα;», ρώτησε.
Και πρόσθεσε, με εμφανή αγανάκτηση:
«Άμα ήταν 85.000 ευρώ, να έρθουν όλοι να αγοράσουν σπίτι σε αυτή την οικοδομή, γιατί έχει φθηνά διαμερίσματα».
Η αναφορά του στο ποσό των 85.000 ευρώ αποτελεί καταγγελία που διατυπώθηκε κατά τη διάρκεια της εκπομπής. Δεν προκύπτει από το διαθέσιμο απόσπασμα ανεξάρτητη εκτίμηση της εμπορικής αξίας του ακινήτου ή πλήρης εικόνα των όρων του πλειστηριασμού.
Νόμος Κατσέλη, εξωδικαστικός και πρώτη κατοικία
Σημαντικό μέρος της συζήτησης αφιερώθηκε και στη σχέση ανάμεσα στον νόμο Κατσέλη και στον σημερινό εξωδικαστικό μηχανισμό.
Πρόκειται για διαφορετικές νομικές διαδικασίες, με διαφορετικές προϋποθέσεις και συνέπειες.
Ο νόμος Κατσέλη αποτέλεσε βασικό πλαίσιο δικαστικής ρύθμισης οφειλών υπερχρεωμένων φυσικών προσώπων, ενώ ο εξωδικαστικός μηχανισμός του ν. 4738/2020 στηρίζεται σε διαδικασία ρύθμισης οφειλών με συμμετοχή των πιστωτών.
Η προστασία της πρώτης κατοικίας δεν λειτουργεί ως ενιαία και αυτόματη ασπίδα απέναντι σε κάθε διαδικασία αναγκαστικής εκτέλεσης.
Εξαρτάται από το εφαρμοστέο νομικό καθεστώς, τη χρονική στιγμή υποβολής των αιτήσεων, την ύπαρξη δικαστικών αποφάσεων και τις ειδικές προϋποθέσεις που ισχύουν για κάθε οφειλέτη.
Ακριβώς αυτά τα στοιχεία επιχείρησε να διευκρινίσει ο Καραγκούνης, ενώ η δημοσιογραφική πλευρά επέμεινε ότι οι γενικές διαβεβαιώσεις πρέπει να συνοδεύονται από σαφή αναφορά στις εξαιρέσεις του νόμου.
«Δεν κάνουμε δικαστήριο» – Η συζήτηση για την οικογένεια συνεχίστηκε
Καθώς η ένταση αυξανόταν, ο Καραγκούνης επανέλαβε ότι δεν μπορεί να κρίνει την υπόθεση χωρίς πλήρη ενημέρωση.
«Έγιναν ανακοπές στον πλειστηριασμό; Γι’ αυτό σας λέω», ρώτησε.
Όταν η συζήτηση επέστρεψε στην πρώτη κατοικία και στις ενέργειες της οικογένειας, ακούστηκε η επισήμανση:
«Δεν κάνουμε το δικαστήριο».
Η παρέμβαση του συγγενή, πάντως, επανέφερε το ζήτημα στην πραγματική διάσταση της υπόθεσης: μια οικογένεια υποστηρίζει ότι χάνει την κατοικία της και αμφισβητεί τον τρόπο και το τίμημα της εκποίησης.
«Καταλάβατε, δηλαδή, το κάνανε με σκοπό να το κάνουν», κατήγγειλε ο συγγενής, αποδίδοντας πρόθεση σε όσους προχώρησαν τη διαδικασία.
Η καταγγελία αυτή δεν έχει επιβεβαιωθεί ανεξάρτητα και δεν προκύπτει από το διαθέσιμο υλικό το σύνολο των ενεργειών των πιστωτών ή των δικαστικών αρχών.
Η συζήτηση συνεχίστηκε με την παρέμβαση άλλης συμμετέχουσας, η οποία κλήθηκε να τοποθετηθεί για την υπόθεση της Θεσσαλονίκης.
Πηγή: pagenews.gr
Διαβάστε όλες τις τελευταίες Ειδήσεις από την Ελλάδα και τον Κόσμο
