Στεγαστική «έκρηξη»: 7 δισ. και 43 μέτρα για να σωθεί η αγορά κατοικίας

Δ. Μιχαηλίδου: Εθνική στρατηγική προ των πυλών με παρεμβάσεις-σοκ για ενοίκια και νέους

Σε μια αγορά που «βράζει» από την ακρίβεια και την έλλειψη κατοικιών, η κυβέρνηση επιχειρεί τη μεγαλύτερη έως σήμερα παρέμβαση στο στεγαστικό. Το μήνυμα από το Delphi Economic Forum είναι σαφές: η κρίση στέγασης περνά σε φάση συνολικής πολιτικής διαχείρισης — όχι αποσπασματικών λύσεων.

Η Υπουργός Κοινωνικής Συνοχής και Οικογένειας, Δόμνα Μιχαηλίδου, ανακοίνωσε ότι η χώρα βρίσκεται «πολύ κοντά» στην παρουσίαση μιας ολοκληρωμένης εθνικής στρατηγικής, βασισμένης σε πακέτο 43 μέτρων συνολικού ύψους 7 δισ. ευρώ.

Πρόκειται για τη μεγαλύτερη συγκροτημένη παρέμβαση στο στεγαστικό των τελευταίων δεκαετιών.

Η «καρδιά» του σχεδίου: προσφορά, επιδοτήσεις και κοινωνική κατοικία

Το κυβερνητικό σχέδιο κινείται σε τρεις βασικούς άξονες:

• αύξηση διαθέσιμων κατοικιών
• οικονομική ενίσχυση πολιτών
• αξιοποίηση ανενεργού αποθέματος

Η στόχευση είναι διπλή: να πέσουν οι τιμές και να αυξηθεί η πρόσβαση — ειδικά για τους νέους.

Σήμερα, σύμφωνα με τα στοιχεία που παρουσιάστηκαν, τρεις στους δέκα Έλληνες δεν διαθέτουν ιδιόκτητη κατοικία, γεγονός που αποτυπώνει το μέγεθος του προβλήματος.

Άμεσα μέτρα: χρήμα στην αγορά και ενεργοποίηση ακινήτων

Μεταξύ των πιο άμεσων παρεμβάσεων:

• επιδότηση έως 36.000 ευρώ για ανακαίνιση 30.000 κατοικιών
• ενεργοποίηση ακινήτων για ενοικίαση ή ιδιοκατοίκηση
• είσοδος δημόσιας περιουσίας στην αγορά

Η πλατφόρμα για τις ανακαινίσεις ανοίγει άμεσα, επιχειρώντας να «ρίξει» νέα ακίνητα στην αγορά μέσα σε λίγους μήνες.

Η λογική είναι ξεκάθαρη: περισσότερα σπίτια, χαμηλότερες πιέσεις στις τιμές.

Μεσοπρόθεσμα: κοινωνική κατοικία και κρατική παρέμβαση

Το σχέδιο περιλαμβάνει:

• δημοπράτηση περίπου 20 ακινήτων έως το 2026
• δημιουργία 2.300 κατοικιών μέσω δημόσιας αξιοποίησης
• 700 νέες κατοικίες σε ανενεργά στρατόπεδα έως το 2029

Ιδιαίτερη έμφαση δίνεται σε κρίσιμες κοινωνικές ομάδες: δημόσιοι λειτουργοί, γιατροί, εκπαιδευτικοί και εργαζόμενοι που δεν μπορούν να ανταποκριθούν στα ενοίκια της αγοράς.

Το πολιτικό στοίχημα

Η στεγαστική κρίση δεν είναι μόνο οικονομικό ζήτημα — είναι βαθιά πολιτικό. Αγγίζει:

• την κοινωνική συνοχή
• τη δημογραφική προοπτική
• την ίδια τη μεσαία τάξη

Η κυβέρνηση επενδύει σε μια «ολιστική λύση» — αλλά η αγορά θα είναι ο τελικός κριτής.

Το κρίσιμο ερώτημα

Μπορούν 43 μέτρα να ανατρέψουν μια δομική κρίση δεκαετιών;

Η απάντηση θα εξαρτηθεί από την εφαρμογή. Γιατί χωρίς γρήγορη υλοποίηση και πραγματική αύξηση προσφοράς, ακόμα και τα πιο φιλόδοξα σχέδια κινδυνεύουν να μείνουν… εξαγγελίες.

Και στο στεγαστικό, ο χρόνος δεν είναι σύμμαχος — είναι αντίπαλος.

Πηγή: pagenews.gr