Ανακαίνιση Κατοικίας: Ποιοι παίρνουν πρώτοι τα έως 36.000 ευρώ – Όλα τα επόμενα βήματα

Περισσότεροι από 93.500 ιδιοκτήτες έχουν λάβει Βεβαίωση Επιλεξιμότητας και περνούν στην επόμενη φάση του προγράμματος «Ανακαίνιση Κατοικίας» – Ποιοι έχουν προτεραιότητα, ποιες εργασίες επιδοτούνται και ποιες υποχρεώσεις αναλαμβάνουν οι δικαιούχοι.

Σε νέα φάση περνά το πρόγραμμα «Ανακαίνιση Κατοικίας», καθώς ολοκληρώθηκε η διαδικασία υποβολής αιτήσεων για την έκδοση Βεβαίωσης Επιλεξιμότητας, με περισσότερους από 93.000 ιδιοκτήτες να είναι δυνητικά δικαιούχοι επιδότησης έως και 36.000 ευρώ.

Το επόμενο στάδιο αναμένεται να ξεκινήσει εντός του Οκτωβρίου και αφορά την υποβολή αίτησης για την έναρξη της διαδικασίας χρηματοδότησης, αλλά και την καταγραφή των εργασιών που επιθυμεί να πραγματοποιήσει κάθε ωφελούμενος.

Με βάση τα τελευταία διαθέσιμα στοιχεία, οι ιδιοκτήτες που έχουν λάβει Βεβαίωση Επιλεξιμότητας ανέρχονται σε περίπου 93.500. Από αυτούς, οι 80.000 αφορούν κατοικίες που ήδη χρησιμοποιούνται, ενώ 13.500 αφορούν κλειστά ακίνητα.

Ποιοι έχουν προτεραιότητα

Προτεραιότητα αναμένεται να δοθεί στους ιδιοκτήτες κλειστών ακινήτων που θέλουν να τα ανακαινίσουν και στη συνέχεια να τα διαθέσουν για μακροχρόνια μίσθωση. Ακολουθούν οι ιδιοκτήτες κατοικιών που χρησιμοποιούνται ήδη και επιθυμούν να προχωρήσουν σε εργασίες ανακαίνισης, με την εφαρμογή εισοδηματικών κριτηρίων.

Η επιδότηση μπορεί να φτάσει έως τα 300 ευρώ ανά τετραγωνικό μέτρο ή έως τα 36.000 ευρώ ανά κατοικία, στην περίπτωση κατοικίας 120 τ.μ. Παράλληλα, προβλέπεται κάλυψη έως 2.500 ευρώ για δαπάνες που αφορούν μηχανικούς, Πιστοποιητικό Ενεργειακής Απόδοσης, Ηλεκτρονική Ταυτότητα Κτιρίου, άδειες και ελέγχους ολοκλήρωσης.

Ποιες κατοικίες είναι επιλέξιμες

Βασικές προϋποθέσεις είναι η κατοικία να διαθέτει οικοδομική άδεια έως τις 31 Δεκεμβρίου 1990, να είναι έως 120 τ.μ., με ειδική πρόβλεψη έως 150 τ.μ. για τρίτεκνους και πολύτεκνους υπό συγκεκριμένους όρους, και να βρίσκεται σε ενεργειακή κατηγορία έως Γ. Παράλληλα, δεν πρέπει να έχει ενταχθεί σε αντίστοιχο πρόγραμμα μετά την 1η Ιανουαρίου 2020 ούτε να είναι καταχωρημένη για βραχυχρόνια μίσθωση.

Σημαντικό μέρος της δράσης αποτελεί η ενεργειακή αναβάθμιση. Οι σχετικές παρεμβάσεις πρέπει να ανεβάζουν το ακίνητο τουλάχιστον κατά μία ενεργειακή κατηγορία και να αντιστοιχούν στο 20% έως 40% του συνολικού προϋπολογισμού του έργου.

Οι υποχρεώσεις μετά την επιδότηση

Η πρώτη δόση της επιχορήγησης αντιστοιχεί στο 60% του εγκεκριμένου ποσού. Για τη χρήση της, ο ωφελούμενος πρέπει να έχει καταβάλει μέσω τραπεζικού συστήματος το 40% των ιδίων κεφαλαίων του προς τους αναδόχους ή προμηθευτές.

Οι εργασίες πρέπει να ολοκληρωθούν εντός 18 μηνών από την απόφαση υπαγωγής και σε κάθε περίπτωση έως τις 31 Δεκεμβρίου 2028. Για τις κλειστές κατοικίες που εντάσσονται με σκοπό τη μακροχρόνια μίσθωση, προβλέπεται υποχρέωση σύναψης μίσθωσης εντός οκτώ μηνών από την ολοκλήρωση των εργασιών.

Για πέντε χρόνια ισχύουν επίσης περιορισμοί στη χρήση του ακινήτου, ενώ απαγορεύονται η βραχυχρόνια μίσθωση, η επαγγελματική χρήση και η υπεκμίσθωση. Σε περίπτωση μεταβίβασης του ακινήτου εντός της πενταετίας, προβλέπεται επιστροφή της επιχορήγησης.

Πηγή: pagenews.gr