ΕΝΦΙΑ: Ποιοι δικαιούνται έκπτωση 70% ή πλήρη απαλλαγή από τον φόρο

Η πρόσφατη εξαγγελία του πρωθυπουργού Κυριάκου Μητσοτάκη στη ΔΕΘ φέρνει σημαντικές αλλαγές στον ΕΝΦΙΑ, τον φόρο που βαρύνει εκατομμύρια ιδιοκτήτες ακινήτων στην Ελλάδα. Σύμφωνα με τις κυβερνητικές δεσμεύσεις, πάνω από 2 εκατομμύρια φορολογούμενοι θα δουν σταδιακή απαλλαγή από το 50% έως και το 100% του φόρου μέσα στα επόμενα δύο χρόνια. Η εξέλιξη αυτή αναμένεται να αποτελέσει μεγάλη οικονομική ανάσα για νοικοκυριά με χαμηλά και μεσαία εισοδήματα, ιδιαίτερα σε απομακρυσμένες περιοχές.

Τι αλλάζει από το 2026

Από το 2026, ο ΕΝΦΙΑ που αφορά στην κύρια κατοικία θα μειωθεί κατά 50% για όσους πληρούν τα προβλεπόμενα κριτήρια. Πρόκειται για σημαντική μείωση που αναμένεται να ελαφρύνει άμεσα τους οικογενειακούς προϋπολογισμούς.

Πλήρης κατάργηση από το 2027

Η πιο καθοριστική αλλαγή θα έρθει το 2027, όταν προβλέπεται η οριστική κατάργηση του ΕΝΦΙΑ για μόνιμους κατοίκους σε οικισμούς με πληθυσμό έως 1.500 κατοίκους. Η απαλλαγή αυτή δεν θα ισχύει για οικισμούς στην Περιφέρεια Αττικής (εκτός της Περιφερειακής Ενότητας Νήσων), καθώς θεωρείται ότι οι περιοχές αυτές δεν αντιμετωπίζουν τα ίδια δημογραφικά και οικονομικά προβλήματα με την περιφέρεια.

Ποιοι δικαιούνται την απαλλαγή

Οι ευνοούμενοι θα είναι φυσικά πρόσωπα, φορολογικοί κάτοικοι Ελλάδας, που έχουν την κύρια κατοικία τους σε μικρούς οικισμούς. Επιπλέον, θα πρέπει να πληρούν εισοδηματικά και περιουσιακά κριτήρια. Συγκεκριμένα:

• Για άγαμους χωρίς εξαρτώμενα τέκνα, το εισόδημα δεν πρέπει να υπερβαίνει τα 9.000 ευρώ.

• Για έγγαμους χωρίς τέκνα, το όριο φτάνει τα 10.000 ευρώ.

• Για έγγαμους με ένα εξαρτώμενο τέκνο, το εισόδημα μπορεί να φτάσει τα 11.000 ευρώ.

• Για έγγαμους με δύο εξαρτώμενα τέκνα, το εισόδημα φτάνει τα 12.000 ευρώ.

Παράλληλα, η συνολική επιφάνεια των κτισμάτων που κατέχει ο δικαιούχος δεν πρέπει να ξεπερνά τα 150 τ.μ., είτε πρόκειται για πλήρη κυριότητα είτε για επικαρπία.

Επιπλέον ελαφρύνσεις

Στο ίδιο πλαίσιο, η κυβέρνηση προανήγγειλε και μείωση των τεκμηρίων διαβίωσης για κατοικίες και Ι.Χ. αυτοκίνητα, γεγονός που θα μειώσει περαιτέρω τις φορολογικές υποχρεώσεις χιλιάδων νοικοκυριών.

Η μεταρρύθμιση αυτή έρχεται να απαντήσει στις ανάγκες κυρίως των κατοίκων της περιφέρειας και μικρών χωριών, που βιώνουν εντονότερα το πρόβλημα της ερήμωσης και των χαμηλών εισοδημάτων. Αν εφαρμοστεί χωρίς καθυστερήσεις, ο νέος σχεδιασμός του ΕΝΦΙΑ θα αποτελέσει ένα ουσιαστικό μέτρο κοινωνικής στήριξης αλλά και τόνωσης της τοπικής οικονομίας.

Πηγή: pagenews.gr