Ξεκλείδωμα Οικοδομής: Παπασταύρου Υπογράφει Διάταγμα – Χιλιάδες Άδειες Ελεύθερες

ΣτΕ Δίνει Πράσινο Φως σε Περιβαλλοντικό Ισοδύναμο – Εργασίες Ξεκινούν Άμεσα

Ο Σταύρος Παπασταύρου και Νίκος Ταγαράς υπέγραψαν Προεδρικό Διάταγμα. Καθορίζει ΕΣΠΙΑΠ (Ειδικό Σχέδιο Περιβαλλοντικού Ισοδυνάμου Αναβάθμισης Πόλεων). Αντιστάθμιση κινήτρων ΝΟΚ. Απελευθερώνει οικοδομική δραστηριότητα. Το ΣτΕ ενέκρινε σχεδόν όλες ρυθμίσεις (27/10/2025).

Κομβική Εξέλιξη

Το ΣτΕ έδωσε πράσινο φως. Ανοίγει δρόμος για χιλιάδες άδειες. Αποκαθίσταται εμπιστοσύνη αγοράς. Μηχανισμός:

• Επανέκδοση αδειών: Ακυρωμένες/προσβληθείσες με ΝΟΚ.
• Τέλος υπέρ δήμου: + Περιβαλλοντικές δράσεις.
• Αποκατάσταση αδικίας: Εργασίες πριν 11.12.2024.
• Έργα ΤΑΑ/ΕΣΠΑ: Ενίσχυση χρηματοδότησης.
• Ισορροπία: Περιβάλλον vs. δραστηριότητα.

Εγκρίσεις ΣτΕ

Το Δικαστήριο ενέκρινε:

• Μέτρα ισοδυνάμου: Κοινόχρηστοι χώροι, κατεδαφίσεις αυθαιρέτων, ανάπλαση, καθαρισμός ρεμάτων (δημοτική ενότητα/δήμος).
• Εκπόνηση ΕΣΠΙΑΠ: Από ΥΠΕΝ/Δήμο, με Πράσινο Ταμείο/δωρεά.
• Ποσό ισοδυνάμου: Σε Ταμείο Παρακαταθηκών, μόνο για δήμο.
• Εκκίνηση εργασιών: Έως 11.12.2024, διατήρηση ΝΟΚ.

Περιβαλλοντικός Προέλεγχος

Μόνη προϋπόθεση επανέκδοσης: Προέλεγχος. Κρίνει επιπτώσεις μέτρων. Αποφασίζει για ΣΜΠΕ.

Τι Είναι Εκκίνηση Εργασιών

• Εκσκαφές/σκυροδέτηση.
• Κατεδάφιση: Εντός ακινήτου, όχι >6 μήνες πριν 11.12.2024.
• Αρχαιολογικές: Ανασκαφές/δοκιμαστικές τομές έως 11.12.2024.

Συνταγματική Θωράκιση

Μηχανισμός: Ισορροπημένος. Δεν αντίκειται Συντάγματος (άρθρα 4, 20, 26, 94, 95). Στόχος:

• Δημόσιο συμφέρον: Αποτροπή ημιτελών κτισμάτων.
• Πολίτες: Προστασία καλόπιστων πριν 11.12.2024.
• Οικονομία: Αποφυγή επιβαρύνσεων.

Υπουργικές Αποφάσεις

• Επιστροφή φόρων: Άμεση/προτεραιότητα.
• Προδιαγραφές ΕΣΠΙΑΠ: Καθορισμένες.

Η δραστηριότητα επανεκκινεί. Περιβάλλον προστατεύεται. Επενδυτές κερδίζουν εμπιστοσύνη.

Πηγή: Pagenews.gr