Η HotelBrain «χτίζει» αυτοκρατορία στον ελληνικό τουρισμό: Νέο deal στη Ρόδο με το Filerimos Village Hotel
ΧΡΟΝΟΣ ΑΝΑΓΝΩΣΗΣ 8 '
Πηγή Φωτογραφίας: Η HotelBrain «χτίζει» αυτοκρατορία στον ελληνικό τουρισμό: Νέο deal στη Ρόδο με το Filerimos Village Hotel
Σε μια ακόμη κίνηση ενίσχυσης της παρουσίας της στην ελληνική ξενοδοχειακή αγορά προχωρά η HotelBrain, εντάσσοντας στο χαρτοφυλάκιό της το Filerimos Village Hotel στη Ρόδο, έναν από τους σημαντικότερους τουριστικούς προορισμούς της χώρας.
Η συμφωνία μίσθωσης του ξενοδοχείου εντάσσεται στο ευρύτερο αναπτυξιακό σχέδιο του ομίλου, ο οποίος διαχειρίζεται πλέον περισσότερες από 110 ξενοδοχειακές μονάδες σε πάνω από 36 προορισμούς, διεκδικώντας ηγετικό ρόλο στην ελληνική αγορά ως προς τον αριθμό των καταλυμάτων του χαρτοφυλακίου του.
Η νέα προσθήκη ενισχύει ειδικότερα την παρουσία της HotelBrain στα Δωδεκάνησα, μια περιοχή με ιδιαίτερα ισχυρό τουριστικό αποτύπωμα, διεθνή αναγνωρισιμότητα και σημαντική συμβολή στην ελληνική οικονομία.
Πέρα όμως από τη διεύρυνση του χαρτοφυλακίου, η συμφωνία αποτυπώνει μια ευρύτερη τάση στον ελληνικό ξενοδοχειακό κλάδο: την ενίσχυση των οργανωμένων σχημάτων διαχείρισης και εκμετάλλευσης ξενοδοχειακών μονάδων, χωρίς να προϋποτίθεται η απόκτηση της ιδιοκτησίας τους.
Η νέα κίνηση στη Ρόδο και η στρατηγική των μακροχρόνιων μισθώσεων
Η HotelBrain έχει αναπτύξει ένα επιχειρηματικό μοντέλο που βασίζεται σε μεγάλο βαθμό στις μακροχρόνιες μισθώσεις ξενοδοχειακών μονάδων.
Με αυτόν τον τρόπο διευρύνει το δίκτυό της σε δημοφιλείς τουριστικούς προορισμούς, αναλαμβάνοντας τη λειτουργία και την εμπορική αξιοποίηση καταλυμάτων.
Η συγκεκριμένη στρατηγική επιτρέπει σε έναν ξενοδοχειακό όμιλο να αυξάνει την παρουσία του χωρίς κάθε νέα προσθήκη να απαιτεί αγορά ακινήτου.
Παράλληλα, όμως, συνεπάγεται την ανάληψη λειτουργικών και εμπορικών υποχρεώσεων, καθώς η επιτυχία κάθε συμφωνίας εξαρτάται από την πληρότητα, τα έσοδα, το κόστος λειτουργίας και τους όρους της μίσθωσης.
Στην περίπτωση του Filerimos Village Hotel, η επιλογή της Ρόδου έχει ιδιαίτερη βαρύτητα.
Το νησί αποτελεί έναν από τους πλέον αναγνωρίσιμους διεθνώς ελληνικούς προορισμούς, με ανεπτυγμένες αεροπορικές συνδέσεις, ισχυρή παρουσία οργανωμένων τουριστικών πακέτων και μεγάλη ζήτηση για παραθεριστικές μονάδες.
Η ενίσχυση της παρουσίας της HotelBrain στο νησί αντανακλά τη σημασία που αποδίδει ο όμιλος σε αγορές με εδραιωμένη διεθνή τουριστική ζήτηση.
Filerimos Village Hotel: Resort 230 δωματίων σε έκταση 40 στρεμμάτων
Το Filerimos Village Hotel βρίσκεται στη βορειοδυτική πλευρά της Ρόδου, σε μια περιοχή που συνδυάζει την πρόσβαση στις τουριστικές υποδομές του νησιού με την εγγύτητα στο διεθνές αεροδρόμιο.
Συγκεκριμένα, το ξενοδοχείο απέχει περίπου 5 χιλιόμετρα από το αεροδρόμιο «Διαγόρας» και 8 χιλιόμετρα από την πόλη της Ρόδου.
Η γεωγραφική του θέση αποτελεί ένα από τα βασικά εμπορικά πλεονεκτήματά του, ιδιαίτερα για επισκέπτες που επιλέγουν οργανωμένες διακοπές και επιθυμούν εύκολη πρόσβαση τόσο στο αεροδρόμιο όσο και στις βασικές περιοχές του νησιού.
Η μονάδα διαθέτει 230 δωμάτια και bungalows, αναπτυγμένα σε έκταση 40 στρεμμάτων, μέσα σε καταπράσινο περιβάλλον.
Ο χαρακτήρας της είναι κυρίως οικογενειακός, με έμφαση στη διαμονή τύπου resort και στις υπηρεσίες all inclusive.
Η διάρθρωση των εγκαταστάσεων ανταποκρίνεται σε ένα τουριστικό προϊόν που απευθύνεται σε οικογένειες, ζευγάρια και επισκέπτες οι οποίοι επιλέγουν ολοκληρωμένα πακέτα φιλοξενίας.
Πισίνες, υδάτινο πάρκο και all inclusive φιλοξενία
Στο επίκεντρο των παροχών του Filerimos Village Hotel βρίσκονται οι υποδομές αναψυχής και οικογενειακών δραστηριοτήτων.
Το συγκρότημα διαθέτει δύο μεγάλες πισίνες, ξεχωριστή παιδική πισίνα και υδάτινο πάρκο με νεροτσουλήθρες.
Οι εγκαταστάσεις αυτές ενισχύουν τον προσανατολισμό της μονάδας στον οικογενειακό τουρισμό, μια αγορά στην οποία η διαθεσιμότητα δραστηριοτήτων εντός του ξενοδοχείου επηρεάζει σημαντικά την επιλογή καταλύματος.
Το ξενοδοχείο προσφέρει επίσης εστιατόριο με ελληνική και μεσογειακή κουζίνα, χώρους εστίασης και ψυχαγωγίας, παιδικό club και αθλητικές εγκαταστάσεις.
Στις τελευταίες περιλαμβάνονται γήπεδα τένις, μπάσκετ και βόλεϊ.
Η παραλία της Ιαλυσού βρίσκεται σε απόσταση περίπου 500 μέτρων, προσφέροντας στους επισκέπτες τη δυνατότητα συνδυασμού της οργανωμένης ξενοδοχειακής διαμονής με δραστηριότητες στη θάλασσα.
Το σύνολο των παροχών διαμορφώνει ένα προϊόν που απευθύνεται κυρίως στη διεθνή αγορά διακοπών αναψυχής και στα οργανωμένα ταξιδιωτικά πακέτα.
Γιατί η Ρόδος παραμένει στρατηγικός προορισμός για τους ξενοδοχειακούς ομίλους
Η Ρόδος κατέχει σταθερά σημαντική θέση στον ελληνικό τουριστικό χάρτη.
Η μεγάλη ξενοδοχειακή της δυναμικότητα, η διεθνής αεροπορική συνδεσιμότητα και η αναγνωρισιμότητά της σε ευρωπαϊκές αγορές την καθιστούν ελκυστικό προορισμό για επενδύσεις και συμφωνίες ξενοδοχειακής διαχείρισης.
Για τους μεγάλους ομίλους, η παρουσία σε έναν προορισμό όπως η Ρόδος μπορεί να δημιουργήσει οικονομίες κλίμακας στην προμήθεια αγαθών και υπηρεσιών, στην οργάνωση προσωπικού, στις εμπορικές συνεργασίες και στη διαχείριση κρατήσεων.
Παράλληλα, η συγκέντρωση περισσότερων μονάδων στον ίδιο προορισμό μπορεί να διευκολύνει τον επιχειρησιακό συντονισμό.
Ωστόσο, η μεγάλη τουριστική ζήτηση συνοδεύεται και από σημαντικές προκλήσεις.
Η εποχικότητα, το κόστος ενέργειας, η διαθεσιμότητα ανθρώπινου δυναμικού, οι ανάγκες συντήρησης των εγκαταστάσεων και η αυξανόμενη πίεση στους φυσικούς πόρους αποτελούν παράγοντες που επηρεάζουν τη λειτουργική αποδοτικότητα των ξενοδοχείων.
Για έναν όμιλο με εκτεταμένο χαρτοφυλάκιο, η διαχείριση αυτών των παραμέτρων είναι καθοριστική για τη βιωσιμότητα της ανάπτυξης.
Το μοντέλο HotelBrain και η αναδιάταξη της ελληνικής ξενοδοχειακής αγοράς
Η επέκταση της HotelBrain εντάσσεται σε μια ευρύτερη αναδιάρθρωση του ελληνικού ξενοδοχειακού τομέα.
Παραδοσιακά, μεγάλο μέρος της εγχώριας αγοράς βασιζόταν σε οικογενειακές επιχειρήσεις, στις οποίες η ιδιοκτησία και η λειτουργία του ξενοδοχείου βρίσκονταν υπό τον ίδιο επιχειρηματικό έλεγχο.
Τα τελευταία χρόνια, ωστόσο, αποκτούν μεγαλύτερη σημασία τα επιχειρηματικά μοντέλα που διαχωρίζουν την ιδιοκτησία του ακινήτου από τη διαχείριση της ξενοδοχειακής δραστηριότητας.
Οι μακροχρόνιες μισθώσεις αποτελούν μία από τις μορφές αυτής της εξέλιξης.
Για τους ιδιοκτήτες ξενοδοχειακών ακινήτων, τέτοιες συμφωνίες μπορούν να προσφέρουν μια εναλλακτική στη λειτουργία της μονάδας με ίδια μέσα.
Για τους ξενοδοχειακούς ομίλους, δημιουργούν δυνατότητες ταχύτερης γεωγραφικής επέκτασης και αξιοποίησης της τεχνογνωσίας τους σε μεγαλύτερο αριθμό καταλυμάτων.
Η οικονομική αποτελεσματικότητα, βεβαίως, εξαρτάται από τους επιμέρους όρους κάθε σύμβασης και τις πραγματικές επιδόσεις της μονάδας.
Στην περίπτωση της HotelBrain, η συνεχής προσθήκη ξενοδοχείων ενισχύει τη θέση της στον κλάδο και διευρύνει το επιχειρησιακό της αποτύπωμα.
Οικογενειακός τουρισμός: Μια αγορά με ιδιαίτερη σημασία
Η επιλογή ενός οικογενειακού resort με all inclusive χαρακτηριστικά αναδεικνύει και τη σημασία της συγκεκριμένης κατηγορίας φιλοξενίας.
Ο οικογενειακός τουρισμός αποτελεί βασικό τμήμα της ζήτησης σε δημοφιλείς νησιωτικούς προορισμούς, ιδιαίτερα κατά τη θερινή περίοδο.
Οι ταξιδιώτες που επιλέγουν τέτοιου τύπου καταλύματα δίνουν συχνά έμφαση στην προβλεψιμότητα του συνολικού κόστους, στις εγκαταστάσεις για παιδιά, στην ασφάλεια και στην πρόσβαση σε δραστηριότητες αναψυχής.
Το μοντέλο all inclusive ανταποκρίνεται σε αυτές τις ανάγκες, προσφέροντας συγκεντρωμένες υπηρεσίες διαμονής, εστίασης και ψυχαγωγίας.
Για τους ξενοδοχειακούς ομίλους, η συγκεκριμένη κατηγορία απαιτεί αποτελεσματική διαχείριση λειτουργικών δαπανών, σταθερή ποιότητα υπηρεσιών και επαρκή στελέχωση.
Η ανταγωνιστικότητα δεν εξαρτάται μόνο από την τιμή του πακέτου, αλλά και από την εμπειρία που προσφέρει το κατάλυμα.
Η επόμενη ημέρα για τη HotelBrain
Με περισσότερες από 110 μονάδες σε πάνω από 36 προορισμούς, σύμφωνα με τα στοιχεία που ανακοίνωσε, η HotelBrain συνεχίζει να επεκτείνει ένα από τα μεγαλύτερα χαρτοφυλάκια ξενοδοχειακών καταλυμάτων στην Ελλάδα.
Η ένταξη του Filerimos Village Hotel ενισχύει περαιτέρω την παρουσία της στη Ρόδο και επιβεβαιώνει τον προσανατολισμό της σε δημοφιλείς τουριστικές αγορές.
Η συμφωνία δεν συνοδεύεται, στα διαθέσιμα στοιχεία, από αναλυτική ανακοίνωση για το ύψος του μισθώματος, τη διάρκεια της σύμβασης ή ενδεχόμενο πρόγραμμα επενδύσεων και ανακαίνισης.
Αυτές οι παράμετροι θα καθορίσουν σε σημαντικό βαθμό και την οικονομική διάσταση της νέας προσθήκης.
Σε κάθε περίπτωση, η συμφωνία αναδεικνύει την αυξανόμενη σημασία των οργανωμένων ξενοδοχειακών σχημάτων στην ελληνική τουριστική αγορά.
Το στοίχημα για τη HotelBrain δεν είναι μόνο η αύξηση του αριθμού των ξενοδοχείων της, αλλά η μετατροπή της γεωγραφικής επέκτασης σε υψηλότερη λειτουργική αποδοτικότητα, ποιοτικότερες υπηρεσίες και διατηρήσιμη επιχειρηματική ανάπτυξη.
Η Ρόδος αποτελεί έναν ακόμη σημαντικό σταθμό σε αυτή τη στρατηγική.
Πηγή: pagenews.gr
Διαβάστε όλες τις τελευταίες Ειδήσεις από την Ελλάδα και τον Κόσμο
