Ακίνητα: Σε ένα app οι πραγματικές αξίες και τα ενοίκια

Έως αρχές 2025 θα έχουν συγκεντρωθεί σε μία πλατφόρμα του υπουργείου Οικονομικών τα στοιχεία από συμβόλαια και μισθωτήρια για ακίνητα σε όλη τη χώρα

Ενα νέο ψηφιακό εργαλείο που θα δίνει τη δυνατότητα στους πολίτες να βλέπουν τις πραγματικές τιμές στα ακίνητα σε κάθε περιοχή της χώρας ετοιμάζουν τα υπουργεία Οικονομικών, Ψηφιακής Διακυβέρνησης και η ΑΑΔΕ.

Ο χάρτης με τις τιμές αγοράς και ενοικίασης των ακινήτων θα δημιουργηθεί στην πλατφόρμα του υπουργείου Οικονομικών στην οποία όπως ανέφερε προχθές ο υπουργός Επικρατείας, Ακης Σκέρτσος (ΕΡΤΝews), «θα αναρτώνται τα συμβόλαια που συνάπτονται είτε για αγορές είτε για μισθώσεις, ανωνυμοποιημένα προφανώς, σε κάθε γειτονιά, σε κάθε περιοχή, σε κάθε πόλη της χώρας».

Η ψηφιακή εφαρμογή η οποία θα αποτυπώνει την πραγματική τιμή ενός ακινήτου θα ενεργοποιηθεί το 2025 και εκτιμάται ότι θα συμβάλλει στη διαφάνεια και αξιοπιστία στην αγορά ακινήτων αλλά και στη μείωση των τιμών.

«Δημιουργείται έτσι μια τεχνητή εικόνα για τις τιμές που υπάρχουν στην αγορά, χωρίς να ξέρουμε τελικά πού συμφωνεί ο ιδιοκτήτης με τον ενοικιαστή» ανέφερε ο Ακης Σκέρτσος για να υπογραμμίσει ότι «η πλατφόρμα, που υπάρχουν τα δεδομένα στην ΑΑΔΕ, θα βοηθήσει πάρα πολύ στο να εξορθολογιστούν οι τιμές και αυτός είναι στόχος για το 2025».

Σύμφωνα με τον σχεδιασμό από την 1η Ιανουαρίου 2025 το Κτηματολόγιο θα έχει πρόσβαση στο σύνολο των πραγματικών τιμών συναλλαγής για οποιαδήποτε αγοραπωλησία σε ολόκληρη την επικράτεια. 

Το νέο σύστημα θα χρησιµοποιεί τεχνητή νοηµοσύνη για τη συλλογή και ανάλυση δεδοµένων από πολλαπλές πηγές, όπως συµβόλαια µεταβίβασης, αγγελίες πώλησης και στοιχεία από την Εφορία και το Κτηµατολόγιο. Με αυτόν τον τρόπο, οι πολίτες θα έχουν πρόσβαση σε µια ακριβή και επίκαιρη εικόνα για τις πραγµατικές τιµές των ακινήτων.