Δάνεια σε ελβετικό: Παράταση στη ρύθμιση – Ποιοι κερδίζουν «κούρεμα» έως 50% και σταθερό επιτόκιο 2,3%

Παράταση παίρνει, σύμφωνα με όλες τις ενδείξεις, η διαδικασία υπαγωγής στη ρύθμιση για τα στεγαστικά δάνεια σε ελβετικό φράγκο, καθώς οι ρυθμοί υποβολής αιτήσεων και κυρίως οι οριστικές μετατροπές των δανείων παραμένουν χαμηλότεροι από τις αρχικές προβλέψεις.

Η αρχική προθεσμία της 19ης Αυγούστου μεταφέρεται πλέον στα τέλη Σεπτεμβρίου, σε μια προσπάθεια να δοθεί περισσότερος χρόνος στους δικαιούχους να αξιοποιήσουν ένα πρόγραμμα που προβλέπει διαγραφή οφειλής έως 50%, μετατροπή του δανείου σε ευρώ και σταθερά επιτόκια έως τη λήξη της αποπληρωμής.

Οι αιτήσεις αυξάνονται, αλλά οι μετατροπές καθυστερούν

Παρά το αυξημένο ενδιαφέρον των τελευταίων εβδομάδων, οι τράπεζες διαπιστώνουν ότι μεγάλο μέρος των επιλέξιμων δανειοληπτών δεν έχει ακόμη προχωρήσει στην ένταξη στη ρύθμιση.

Μάλιστα, από όσες αιτήσεις έχουν ήδη υποβληθεί, περίπου οι μισές έχουν ολοκληρωθεί με οριστική μετατροπή του δανείου σε ευρώ.

Τραπεζικές πηγές αποδίδουν τη συγκρατημένη ανταπόκριση τόσο στις συμβουλές ορισμένων δικηγορικών γραφείων που προτείνουν στάση αναμονής όσο και στο γεγονός ότι οι ενημερωτικές καμπάνιες δεν απέδωσαν μέχρι σήμερα τα αναμενόμενα αποτελέσματα.

Οι ίδιες πηγές εκτιμούν ότι το επόμενο διάστημα θα ενταθούν οι προσπάθειες ενημέρωσης, με στόχο να αυξηθεί σημαντικά ο αριθμός των δανειοληπτών που θα επιλέξουν τη ρύθμιση.

Τέσσερις κατηγορίες με διαφορετικό “κούρεμα”

Η ρύθμιση προβλέπει τέσσερα επίπεδα ευνοϊκής μεταχείρισης, ανάλογα με το εισόδημα και την ακίνητη περιουσία του κάθε νοικοκυριού.

1η κατηγορία: «Κούρεμα» 50% και επιτόκιο 2,3%

Η πλέον ευνοϊκή κατηγορία αφορά τα οικονομικά ασθενέστερα νοικοκυριά.

Οι δικαιούχοι εξασφαλίζουν:

• διαγραφή του 50% της επιβάρυνσης από την ισοτιμία,
• σταθερό επιτόκιο 2,3% έως τη λήξη του δανείου.

Τα εισοδηματικά όρια ξεκινούν από 7.500 ευρώ για μονοπρόσωπο νοικοκυριό και φτάνουν έως 22.000 ευρώ για οικογένειες με πέντε ή περισσότερα μέλη, ενώ η αντικειμενική αξία της ακίνητης περιουσίας κυμαίνεται από 125.000 έως 185.000 ευρώ.

2η κατηγορία: Όφελος 30% και επιτόκιο 2,5%

Στη δεύτερη κατηγορία προβλέπεται βελτίωση της ισοτιμίας κατά 30% και σταθερό επιτόκιο 2,5%.

Αφορά δανειολήπτες με εισοδήματα από 9.375 έως 23.375 ευρώ, ανάλογα με τη σύνθεση του νοικοκυριού, και ακίνητη περιουσία από 156.250 έως 216.250 ευρώ.

3η κατηγορία: «Κούρεμα» 20% και επιτόκιο 2,7%

Για την τρίτη κατηγορία προβλέπεται:

• διαγραφή 20%,
• σταθερό επιτόκιο 2,7%.

Τα εισοδηματικά όρια κυμαίνονται από 11.250 έως 25.250 ευρώ, ενώ η ακίνητη περιουσία μπορεί να φθάνει από 187.500 έως 247.500 ευρώ.

4η κατηγορία: Διαγραφή 15% και επιτόκιο 2,9%

Στην τελευταία κατηγορία προβλέπεται μερική διαγραφή 15% της οφειλής, με σταθερό επιτόκιο 2,9%, καλύπτοντας τους υπόλοιπους επιλέξιμους δανειολήπτες.

Δυνατότητα επιμήκυνσης έως πέντε χρόνια

Πέρα από τη μείωση της οφειλής και τη μετατροπή του δανείου σε ευρώ, το πρόγραμμα προβλέπει και μία ακόμη σημαντική διευκόλυνση.

Οι δανειολήπτες μπορούν να επιμηκύνουν τη διάρκεια αποπληρωμής του νέου δανείου έως και πέντε επιπλέον έτη, μειώνοντας έτσι ακόμη περισσότερο τη μηνιαία δόση και καθιστώντας τη ρύθμιση πιο βιώσιμη.

Ανοικτό το ενδεχόμενο νέας παράτασης

Παρότι η νέα προθεσμία μεταφέρεται στα τέλη Σεπτεμβρίου, τραπεζικές πηγές αποφεύγουν να θεωρήσουν ότι αυτή θα είναι και η οριστική.

Όπως έχει συμβεί και σε άλλες μεγάλες ρυθμίσεις του παρελθόντος, η συμμετοχή των ενδιαφερομένων αυξάνεται συνήθως όσο πλησιάζει η λήξη της προθεσμίας, γεγονός που αφήνει ανοιχτό το ενδεχόμενο περαιτέρω προσαρμογής του χρονοδιαγράμματος.

Το βέβαιο είναι ότι η συγκεκριμένη ρύθμιση αποτελεί την πιο ολοκληρωμένη προσπάθεια των τελευταίων ετών για την οριστική αντιμετώπιση του προβλήματος των στεγαστικών δανείων σε ελβετικό φράγκο, προσφέροντας σε χιλιάδες νοικοκυριά τη δυνατότητα να περιορίσουν σημαντικά τόσο το συνολικό τους χρέος όσο και το μηνιαίο κόστος εξυπηρέτησής του

Πηγή: pagenews.gr